Реестр пострадавших дольщиков иваново

На чтение 12 мин
• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не

Реестр пострадавших дольщиков иваново

Содержание

• конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования.

• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.

Департамент строительства и архитектуры распространил личные сведения о пострадавших дольщиках

В реестре содержатся сведения о гражданах – обманутых дольщиках. Учитывая, что документ находится в свободном доступе, сведения более чем странные: полностью фамилия, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные гражданина и сведения о договоре долевого участия. Всего почти тысяча человек, и не только из Ивановской области. Кладезь «полезной» информации для мошенников.

Для внесения в реестр, граждане подписывают заявление с согласием на обработку персональных данных. В соответствии с Федеральным законом «О персональных данных», в документах такого рода должен быть указан «перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие субъекта персональных данных».

Такое же решение — достраивать, правление фонда приняло в четверг по комплексу «Зеленая роща» на Лежневской улице. Это объект компании «Верамарк». А на следующей неделе будет рассматриваться вопрос с домом на Зверева фирмы «Ивстройинвест». Но решения, принятые правлением фонда, еще должны утверждаться наблюдательным советом. Его заседание пройдет до конца ноября.

Анна Розенблюм показывает, где должна быть её квартира. Но седьмой этаж не был построен. Дом на Красных Зорь — один из двух объектов, брошенных компанией «Пума». В доме на Володиной вообще успели лишь фундамент заложить. Строительная фирма давно банкрот, сейчас некому даже исполнить требование прокуратуры о консервации объектов. На недострое постоянно с риском для жизни развлекаются подростки. Дольщики «Пумы» неоднократно выходили на пикеты и митинги, обращались к властям и правоохранителям. А теперь ждут решения от федерального фонда поддержки участников долевого строительства. Но говорят, дата постоянно переносилась. Четверо собственников квартир в этом недострое так и не смогли их дождаться — умерли, рассказывает Анна.

По мнению архитекторов, создать ансамблевый комплекс в этом случае стало не лучшей идеей. Члены комиссии рекомендовали еще поработать над проектом и предложить несколько иной вариант визуализации объекта. Кроме того, рекомендовано разместить здание по линии существующей застройки.

Вопросов не возникло у архитекторов и по автозаправочной станции по ул. Куконковых, д. 44. Здание автозаправочной станции несколько лет существует на одной из главных магистралей областного центра. Как рассказал представитель проектной организации, в будущем старый объект планируют демонтировать, а на его месте появится новая современная заправка. Существующие наземные резервуары для хранения топлива заменят на подземные. Частично, в границах земельного участка, проектом предусмотрено озеленение.

Еще почитать —>  Образец Акта Обследования Квартиры После Пожара

Дольщики пяти ивановских недостроев получат квартиры

«В «Зеленой роще» (на ул. Лежневской. – Известно.ру) по одному адресу находятся фактически два дома [1-й и 2-й очереди], – рассказал глава региона. – Два тяжелых объекта застройщика «Пума»: ул. Красных Зорь, д. 8, и ул. Володиной, 5. Там очень низкая степень готовности. И еще одно решение удалось найти по одному недобросовестному застройщику с объектом по ул. Зверева, 22. Все эти дома будут достроены. Будет не компенсация, а квартиры».

До конца января ивановцы должны заключить договор между «нашим» фондом и федеральным, затем по решению Арбитражного суда ивановский фонд должен вступить в права застройщика, провести техническое обследование дома и доработку проектно-сметной документации с учетом достройки и выйти на конкурс по выбору подрядчика по 223-му федеральному закону. Агентство капитального строительства станет техническим заказчиком.

Государственной думой принят закон о ведении реестра пострадавших дольщиков в Иваново

Следуя вышеупомянутому закону, Минрегион Российской Федерации получает права по установке критериев отнесения обманутых дольщиков к числу пострадавших. Помимо этого, задача министерства сводится к разработке правил ведения реестров пострадавших граждан, привлекающих средства для постройки многоквартирных домов.

Приводим конкретную выдержку из закона: «В соответствии с этими критериями орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства, будет признавать граждан, чьи права нарушены, пострадавшими и вести их реестр».

В сложном положении оказалась группа дольщиков ЗАО «Саратовгесстрой» в Балаково. Компания-застройщик в июле 2024 года была признана банкротом. Но ее ответственность перед дольщиками была застрахована, и граждане имели возможность получить страховые выплаты.
Однако страховая компания тоже обанкротилась, не сумев расплатиться по своим обязательствам.

Новоселья Дмитрий Дружкин не дождался. Работы на строительной площадке довольно скоро начали затихать, потом рабочие пропали вовсе. Позже стало известно, что на компанию-застройщика подали в суд о признании ее банкротом. Дольщику порекомендовали включиться в реестр кредиторов.

Фонд Ивановской области Защиты Прав Дольщиков ИНН 3702227223 ОГРН 1193700000504 зарегистрировано 04.10.2022 по юридическому адресу 153000 , Ивановская область , город Иваново , Театральная улица, дом 16, кабинет 55 . Статус организации: действующая. Руководителем является генеральный директор Рыбаков Сергей Александрович (ИНН 370263168824). Подробнее >

В выписке из ЕГРЮЛ в качестве учредителя указана 1 государственная структура. Основной вид деятельности — Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки, также указано 9 дополнительных видов. В исторических сведениях доступно 10 записей об изменениях, последнее изменение датировано 10 февраля 2024 г..

Высшим должностным лицам субъектов РФ:
— определить в границах соответствующего субъекта территории, на которых предусматривается реализация комплекса ограничительных и иных мероприятий, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе в условиях введения режима повышенной готовности, чрезвычайной ситуации;
— приостановить (ограничить) деятельность находящихся на соответствующей территории отдельных организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальных предпринимателей;
— установить особый порядок передвижения на соответствующей территории лиц и транспортных средств, за исключением транспортных средств, осуществляющих межрегиональные перевозки.

Внимание: Перед осуществлением безналичного платежа на расчетный счет любой организации (ООО, ЗАО, АО), рекомендуем проверять расчетные счета компании на блокировку ФНС. Совершая перевод на заблокированный счет, Вы рискуете не получить оплаченный товар/услугу и потерять денежные средства.

Еще почитать —>  На сколько процентов увеличили ветеранское пенсионерам чувашии

Реестр обманутых дольщиков – как в него вступить, и что это дает

Если застройщик не опубликовал сообщение о завершении строительных работ, сдаче объекта в эксплуатацию, передаче квартир в собственность дольщиков в Единую информационную систему жилищного строительства до оговоренной в ДДУ даты, проблемный объект включается в реестр автоматически.

Т еперь, чтобы попасть в реестр проблемных объектов, писать заявление и собирать пакет документов не надо, так как при наступлении указанных в законе событий, информация об объекте недвижимости и всех пострадавших участниках долевого строительства заносится туда автоматически. При этом, как мы уже говорили выше, если застройщик признан банкротом, очень важно успеть попасть в реестр требований участников долевого строительства. Для этого в свою очередь уже необходимо подать соответствующее заявление.

С 2024 года в законодательстве, контролирующем долевое строительство, произошли существенные изменения. Ранее граждане, попавшие к мошенникам-застройщикам, были предоставлены сами себе. Они должны были заниматься самостоятельно защитой своих прав. Сегодня государство способно оказать им помощь.

Закон даёт им возможность вступить в реестр обманутых дольщиков, в котором отражена информация о гражданах, ставших жертвами застройщиков. В каждом регионе создаётся своя организация, которая ведёт учёт. Все сведения, содержащиеся в реестре, общедоступны. В них содержатся полные данные о застройщике, строительном объекте и покупателе. С информацией может ознакомиться любое заинтересованное лицо. Особенно актуальна она для тех, кто только планирует подписать договор долевого участия.

Деперсонализированный реестр пострадавших дольщиков появился на сайте Главгосстройнадзора

«Это удобно и значительно сокращает процесс приема, обработки заявлений и принятия решения. Ранее на это требовалось 20 дней, теперь срок сократился до 14 дней. Мы пошли дальше и для удобства граждан разработали деперсонализированный реестр, который находится в открытом доступе на сайте Главгосстройнадзора», – сказал руководитель ведомства Артур Гарибян.

С марта этого года услуга по включению участников долевого строительства в реестр пострадавших граждан переведена в электронный вид. Теперь людям не нужно собственноручно везти документы в ведомство, стоять в очереди и приезжать повторно. Сейчас можно подать заявление на включение в реестр через региональный портал государственных услуг и отслеживать ее статус через личный кабинет.


Александр Головко радостной новостью поделился в интервью с: ТV «НТВ», «Коммерсанту», «Петербургским Ведомостям», «Мойки 78», «Новострой су», «Большой сервер недвижимости», «Агентство строительных новостей», «Новости строительства», «Радио России» и др.
Вот репортаж от ТВ — 78: https://vk.com/channel78news?w=wall-148235461_77769
Вот одна из статей на эту тему: https://www.novostroy.su/news/important/na-lenspetsst..

ДВА МИТИНГА ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ И ПАЙЩИКОВ ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОЙДУТ В СЛЕДУЮЩИЕ ВЫХОДНЫЕ!
——
Перед летними отпусками, в преддверии дня города и ЧМ по футболу, когда все митинги на территории С-Петербурга и Ленинградской области подпадут под запрет, в дни очередного Всероссийского митинга БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК, дольщики и пайщики С-Петербурга и Ленинградской области, объединенные движением БЕЗДОМНЫЙ ДОЛЬЩИК, выйдут на 2 митинга в разных частях города:
Показать полностью.
в пятницу 18 мая 2024 года с 16-00 до 20-30 в Удельном парке (м.Пионерская или м.Удельная) и
в субботу 19 мая 2024 года с 9-30 до 14-30 в саду Сен-Галли (примерно 200 метров от м.Лиговский проспект)
——
Оба митинга согласованы ОФИЦИАЛЬНО.
На обоих митингах ожидаем выступления депутатов Законодательного собрания С-Петербурга и Законодательного собрания Ленинградской области.
Ожидаем ТВ и СМИ.
——
Кроме обманутых дольщиков и пайщиков, к нам планируют присоединиться и те, кто борются с УК и против произвола в ЖКХ, защитники садов и парков (в т.ч. Удельного), другие общественные объединения и организации, чья тематика заявлена нами официально.
——
Как обычно, будем составлять и общую резолюцию Всероссийского митинга «ЗА БУДУЩЕЕ НАШИХ ДЕТЕЙ!» и резолюции по каждому конкретному дому. Только реальные дела ведут к новоселью!
Как обычно, мероприятия будут охраняться полицией и ЧОП. Можно приходить с детьми.
Если хотите принять участие и выступить со сцены, — свяжитесь с организаторами.
Если хотите помочь в организации, — приходите на встречу в Озерки 15 мая к 20-00.
Поддерживайте нас в Удельном парке в пятницу и в саду Сен-Галли в субботу и как зрители!
/не является публичной офертой/
——
Контакты организаторов:
+79219622219
NETDOLEVKE@MAIL.RU
——
Для Объединенной группы дольщиков ГК»ЛенСпецСтрой» это будут уже 25-й и 26-й митинги против ГК»ЛенСпецСтрой» и за достройку наших домов!
——
Встреча по подготовке к митингам:
Дата и время: вторник 15 мая 2024 года, начало в 20-00
Место: пр.Энгельса, 124, корп1, литА (ТРЦ ВОЯЖ, у входа в МИРАЖ-СИНЕМА)
/не является публичной офертой/
——
12.05.2022 23-00
ОБЩАЯ/ОБЪЕДИНЕННАЯ ГРУППА ДОЛЬЩИКОВ ЖК»ЛЕНИНГРАДСКАЯ ПЕРСПЕКТИВА»-КВАРТАЛ В МУРИНО ОТ ГК»ЛЕНСПЕЦСТРОЙ» СЗФО (СПб и ЛО)
ОБЪЕДИНЕННАЯ ГРУППА ДОЛЬЩИКОВ ГК»ЛЕНСПЕЦСТРОЙ»
ОБЪЕДИНЕННАЯ ГРУППА ПАЙЩИКОВ ЖК»СИЛЫ ПРИРОДЫ» ОТ «О2 ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Еще почитать —>  Нижний Новгород Московское Шоссе Куда Звонить Если Вырубилось Электричество

Если имеется набравший силу судебный акт о том, что требования заявителя к застройщику по проблемной недвижимости включены в реестр требований кредиторов и в отношении застройщика введена одна из процедур банкротств, такой судебный акт также должен быть отсканирован и приложен к остальным документам.

  • Деньги на строительство должны быть привлечены застройщиком только в рамках ДДУ, прошедшего гос. регистрацию и в соответствии с правилами, прописанными законом № 214-ФЗ.
  • Застройщиком не исполнены обязанности по передаче дольщику жилья, расположенного в проблемной многоэтажке.
  • Дольщиком исполнены обязательства по оплате.
  • Проблемный застройщик не должен иметь правопреемника, который мог бы принять на себя исполнение всех возложенных по ДДУ обязанностей
  • Необходимым является наличие обеспечения обязательств застройщика по ДДУ поручительством со стороны банка либо страхованием гражданской ответственности в СК.
  • Заявитель должен отсутствовать в реестре пострадавших граждан касаемо того же самого проблемного объекта.
  • Отсутствие двойной продажи одного и того же жилого помещения в строящейся многоэтажке

Реестр пострадавших дольщиков иваново

  • застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства;
  • застройщиком более чем на шесть месяцев нарушена обязанность по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве;
  • застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, в настоящее время для обеспечения гарантий защиты своих прав дольщикам не требуется подавать заявление в уполномоченный орган государственной власти и соответствовать определенным критериям, установленным ранее действовавшим приказом Минстроя России от 12.08.2022 № 560/пр, а для признания многоквартирного дома проблемным объектом не нужно обращаться в суд.

12 Июн              168      

Правовой ресурс RP LAWYER. РУ
© 2024 Правовой ресурс RP LAWYER. РУ Копирование материалов сайта без разрешения запрещено