Постановление правительства о размере взноса на капремонт мкд — статус

Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании

Постановление правительства о размере взноса на капремонт мкд — статус

Содержание

Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

2. Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, изложить согласно приложению к настоящему постановлению.

Меры соцподдержки по оплате взноса на капремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляются в виде скидки или компенсационной выплаты одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет; одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет; собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста; собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет и проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. Меры соцподдержки предоставляются только на одну квартиру (жилое помещение) исходя из минимального размера взноса на капремонт общего имущества, установленного Правительством Москвы, и стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

Для получения мер соцподдержки необходимо обратиться с заявлением в случае, если сведения о возрасте собственников жилья и составе их семьи, возрасте членов семьи, факте неосуществления собственниками и членами их семей трудовой деятельности отсутствуют в распоряжении органов исполнительной власти и подведомственных им организаций. Если указанные сведения имеются в распоряжении органов власти и подведомственных им организаций, меры соцподдержки предоставляются в беззаявительном порядке.

— семьям, имеющим 10 и более детей в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются обучающимися образовательных организаций, реализующих основные образовательные программы начального общего образования, основного общего образования, среднего общего образования.

4.2(2). Меры социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру (жилое помещение) исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного настоящим постановлением.

Постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2024 года N 2066-ПП установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2024 года в размере 19,52 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц (в 2024 году размер взноса установлен в размере 18,86 рублей).

В ч. 2.1 комментируемой статьи сказано, что для ряда категорий граждан, указанных в ней, предусматривается компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан может быть предусмотрена законом субъекта РФ.

3. Согласно ч. 3 комментируемой статьи обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен конкретный многоквартирный дом.

Статья 4. Возврат средств фонда капитального ремонта

1. В случае признания в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции владелец специального счета или региональный оператор обязаны направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции.
2. Средства на цели сноса или реконструкции перечисляются владельцем специального счета или региональным оператором лицу, указанному в решении собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции, в течение шести месяцев с даты получения владельцем специального счета и (или) региональным оператором копии соответствующего решения.
3. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Московской области или муниципальному образованию Московской области, владелец специального счета и (или) региональный оператор в порядке, установленном настоящим Законом, обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта.
4. В случае, предусмотренном частью 3 настоящей статьи, возврат средств каждому собственнику помещения в многоквартирном доме осуществляется пропорционально размерам уплаченных им взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками этого помещения. При этом собственник помещения в многоквартирном доме сохраняет право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение и иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
5. Средства, подлежащие возврату собственнику помещения, перечисляются владельцем специального счета и (или) региональным оператором на основании заявления собственника на указанный им банковский счет в соответствии с договором о формировании фонда капитального ремонта в течение шести месяцев с даты получения заявления. Собственник обязан приложить к заявлению заверенную копию решения органа государственной власти или органа местного самоуправления Московской области об изъятии жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В целях настоящего Закона применяются следующие понятия:
фонд капитального ремонта — взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете;
специальный счет – счет, открытый в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, предназначенный для аккумулирования средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
владелец специального счета — товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем 30, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах, и осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
региональный оператор — некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Статья 3. Формирование фонда капитального ремонта

1. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
2. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого будет являться региональный оператор, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.
3. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 2 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 2 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее — орган местного самоуправления Московской области) в течение 10 дней принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
4. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, владелец специального счета или региональный оператор, аккумулирующие средства фонда капитального ремонта, передают средства фонда капитального ремонта в соответствии с принятым решением с одновременной передачей информации по размеру обязательств каждого собственника помещений в соответствующем доме с указанием суммы имеющейся задолженности собственников помещений в многоквартирном доме и периода такой задолженности в течение одного месяца с момента принятия решения.

Еще почитать —>  Молодая пара без жилья льготы есть

Дополнен перечень принципов, исходя из которых формируются краткосрочные планы реализации региональной программы. Теперь к ним относится принцип актуализации в связи с проведением капитального ремонта МКД в объёме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.

Такого решения не нужно получать в нескольких случаях, все они перечислены в ч. 4 ст. 168 ЖК РФ. Теперь к ним добавился ещё один пункт – 4. Получать решение ОСС не нужно, если была определена невозможность оказания услуг или работ по капитальному ремонту из-за воспрепятствования со стороны собственников или управляющей организации.

Возлагая обязанность по производству капитального ремонта на администрацию города Ульяновска, суд первой инстанции правомерно руководствовался требованиями статьи 16 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.158 Жилищного кодекса РФ и ст.210 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которыми собственники жилых помещений, в том числе граждане, приватизировавшие жилые помещения, несут обязанность по производству капитального ремонта после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в МКД.

Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.

Задним числом в регионе подняли плату за капремонт в многоквартирных домах

«Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Ивановской области повысится впервые с начала 2024 года. Необходимость повышения обоснована. Она обусловлена общим удорожанием стоимости работ по капитальному ремонту, который, в свою очередь, связан с ростом цен на строительные материалы и работы. Добавлю, стоимость на строительные материалы и работы за это время изменялась уже несколько раз», – сказал заместитель председателя правительства Ивановской области Александр Шаботинский.

Отметим, на сегодняшний день в Ивановской области самый низкий размер взноса на капитальный ремонт по сравнению с соседними областями. Так, в Ярославской области он составляет 8,14 рублей за квадратный метр, во Владимирской и Костромской областях – 7,15 и 7,57 рублей на квадратный метр соответственно.

Постановление правительства о размере взноса на капремонт мкд — статус

3. Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 №1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан» на сайте Правительства Республики Татарстан http://prav.tatarstan.ru (в редакции от 25.12.2022 №1230).

С Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах можно ознакомиться на официальном портале Правительства Республики Татарстан http://prav.tatarstan.ru и на сайте Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан http://minstroy.tatarstan.ru. В программе указывается
плановый год ремонта и виды работ по каждому дому.

  1. Новая предельная стоимость по капитальному ремонту общего имущества МКД в г. Москве. Распоряжение ДКР Москвы от 25.09.2022г. № 07-14-185/0 «О внесении изменения в распоряжение Департамента капитального ремонта города Москвы от 03.04.2022г. № 07-14-32/9».
  2. На 3 месяца — с 01 апреля по 30 июня 2024 г. собственники жилья в Москве будут освобождены от взносов на капитальный ремонт. Основание п.17.6 Указа Мэра Москвы № 35-УМ от 31.03.2022.
  3. Постановление правительства Москвы от 03.12.2022 № 1597-ПП г. Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» в размере 18,86 руб. за кв.метр с 01.01.2022.
  4. Сейчас только в 6 банках могут быть открыты спецсчета для капремонта. Дополнительно 2 банка работающие со спецсчетами для капремонта в Крыму. Данные на 01.07.2022.
  5. Постановление правительства Москвы от 29.08.2022 № 1022-ПП г.Об информационной системе «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы».
  6. Постановление правительства Москвы от 27.02.2022 № 126-ПП г. Пункт 2. О ремонте подъездов, направленном на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ по капитальному ремонту ОИ в МКД
  7. Постановление Правительства Москвы от 13 февраля 2024 года № 65 «О порядке предоставления сведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонта общего имущества в многоквартирном доме»
  8. «О внесении изменений в Положение о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором» Постановление Правительства РФ от 1 марта 2024 г. № 241
  9. Размеры предельной стоимости работ по капитальному ремонту ОИ МКД в г.Москве. Постановление правительства Москвы от 21.12.2022 г. № 902-ПП «0 внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2024 г. N 86-ПП»
  10. Форма отчетности по спецсчету в Москве c 11 апреля 2024 года. Постановление правительства Москвы от 11.04.2022 г. № 180-ПП «0 внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 27.10.2022 г. N 694-ПП» Образец бланка квартального отчета
  11. Услуги капитального ремонта общего имущества МКД. Общие требования. ГОСТ Р 56193-2022
  12. Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Постановление Правительства РФ от 17.01.2022 № 18
  13. Дополнение к приложению к постановлению пунктом в следующей редакции: «9(1). Замена оконных блоков. расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме.» Постановление Правительства Москвы 20 декабря 2024 г. N 892-ПП О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2024 г. N 833-П
  14. С 01 июля 2024 года минимальный размер взноса на капитальный ремонт ОИ в МКД 17 рублей на территории г. Москвы. Постановление правительства Москвы от 13.12.2022 г. №851-ПП «0 внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2024 г. N 833-ПП»
  15. Реестр квалифицированных подрядных организаций г. Москвы. Наименование органа по ведению реестра: Департамент капитального ремонта города Москвы. 625 организаций.
  16. Размеры предельной стоимости работ по капитальному ремонту или замене лифтового оборудования. Изменения в постановление Правительства Москвы от 27.02.2022г. №86-ПП «Об утверждении размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые могут оплачиваться Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы».
  17. Постановление Правительства Москвы № 908-пп от 22.12.2022 г. Порядок передачи документов владельцу специального счета/Фонду капитального ремонта МКД документов при смене способа формирования спецсчета капремонта МКД
  18. Компенсация расходов по взносу на капитальный ремонт.
  19. Постановление Правительства Москвы № 821-пп от 01.12.2022 г. «Об утверждении размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые могут оплачиваться Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы».
  20. Постановление Правительства Москвы № 694-пп от 27.10.2022 г. «Об утверждении Порядка предоставления Фондом капитального ремонта МКД г. Москвы и владельцем специального счета сведений в Государственную жилищную инспекцию г.Москвы
  21. Закон г. Москвы № 48 от 09.09.2022 г. Об уменьшении срока перехода на спецсчет капремонта от регионального оператора
  22. Постановление Правительства Москвы № 478-пп от 30.07.2022 г. «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29.12.2022 г. № 833-пп» О скидаках в размере 50% на оплату капитального ремонта в Москве.
  23. Департамент городского имущества г. Москвы оплатит капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах
  24. Сопроводительное письмо в Департамент городского имущества для оплаты капитального ремонта общего имущества в МКД квартирами, находящимися в собственности г. Москвы.
  25. Постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2024 года № 86-ПП «Об утверждении размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту ОИ в МКД на территории г. Москвы, которые могут оплачтваться фондом капитального ремонта МКД г. Москвы»
  26. Закон г. Москвы от 25.02.2022 г. № 6 «О внесении изменений в статью 3 Закона города Москвы от 1 ноября 2006 года № 54 «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»
  27. Постановление Правительства г. Москвы от 17.02.2022 г. № 65-пп «Об утверждении Порядка разработки и утверждения кратксрочного плана реализации в 2024 и 2024 годах региональной програмы капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории г. Москвы в 2024 — 2044 годах».
  28. Закон г. Москвы № 59 от -3.12.2022 «О внесении изменений в статью 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы»«Основы жилищной политики города Москвы»
  29. Постановление Правительства г. Москвы от 29.12.2022 г. № 832-пп «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы. » Официальная электронная версия журнала «Вестник Мэра и Правительства Москвы»
  30. Приложения № 1 к Постановлению Правительства г. Москвы от 29.12.2022 г. № 832-пп «Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» и Приложение № 2 «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2022-2044годы».»
    Из приложения №2 по адресу дома можно узать какие виды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома предусмотрены и период их проведения.
  31. Приложение № 2 к Постановлению Правительства г. Москвы от 29.12.2022 г. № 832-пп Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2022-2044 годы» Период капитального ремонта каждого дома на территории Москвы в таблице Excel
  32. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2022-2044 годы Поиск дома по введенному адресу в строке поиска.
  33. Постановление Правительства г. Москвы от 29.12.2022 г. №833-пп «Об установлении минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2024 году».
    Установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещания в многоквартирном доме в месяц. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учета изменения индекса потребительских цен.
  34. Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Приложение к постановлению правительства Москвы от 29.12.2022 г. № 833-пп.
  35. Постановление Правительства г. Москвы от 29.12.2022 г. №834-пп «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы»
  1. Образец протокола ОСС помещений МКД по проведению капитального ремонта в формате PDF и в формате Word
  2. В закоулках Жилищного кодекса.Капремонт, есть конец, но нет начала.
  3. Материалы к семинару 16.05.2022 г. Капитальный ремонт ОИ в МКД в Москве
  4. Реестр статей в журнале «Председатель ТСЖ», опубликованных в период 2024 — 2024 годы по тематике текущий и капитальный ремонт, инженерные системы МКД и энергосберегающие технологии, применяемые в МКД
  5. Капремонт. Как не платить за того парня. Для покупателей жилья на вторичном рынке
  6. Материалы к семинару 12.09.2022 г. Капитальный ремонт ОИ в МКД в Москве
  7. «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства». Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468.
  8. Финансирование капитального ремонта в многоквартирном доме с помощью кредита
  9. Первое заседание Городской комиссии по обеспечению общественного контроля за реализацией Региональной программы капремонта
  10. Спецсчета. Начинаем выборочный капитальный ремонт в Москве
  11. Капитальный ремонт. Московский расклад. Лучшие и худшие районы Москвы по выбору специальных счетов на 01 августа 2024 г.
  12. ПЕРЕЧЕНЬ СПЕЦСЧЕТОВ МКД г. Москвы -владелец УК, ТСЖ, ЖСК многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете
  13. ПЕРЕЧЕНЬ СПЕЦСЧЕТОВ МКД г. Москвы -владелец владелец счета ФКР Москвы многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определили регионального оператора
  14. Налогообложение процентов, начисляемых банками за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете капремонта или счете регионального оператора
  15. Примерный Договор об организации расчетов собственников помещений по оплате взносов на капремонт ОИ в МКД г. Москвы между ГБУ МФЦ города Москвы, АКБ Банк Москвы и управляющей организации.
  16. Ответ МЖИ на открытие специального счета.
  17. Не оплачивать капремонт в Москве не получится.
  18. Затраты на капитальный ремонт МКД Москвы в 2022-16г. с территориальным распределением и стоимостью 1 кв.м.
  19. Уточнение МЖИ по собраниям по выбору фонда капитального ремонта и плучения выписки из реестра спецсчетов.
  20. Уточнение МЖИ по протоколам собраний собственников помещений по формированию фонда капитального ремонта.
  21. Спецсчет на капремонт. Открытие и обслуживание специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта.
  22. Рейтинг крупнейших банков по условиям открытия специальных счетов для капитального ремонта МКД/
  23. Условия открытия и обслуживания спецсчетов в банках для формирования фонда капитального ремонта МКД спецсчетов в банках для формирования фонда капитального ремонта МКД
  24. На вопросы по капитальному ремонту отвечает заместитель руководителя Департамента капитального ремонта Москвы Дмитрий Владимирович Лившиц
  25. «Обучающая программа по организации и финансированию капитального ремонта и энергоэффективных мероприятий в многоквартирных домах», подготовлена проектом по стимулированию инвестиций в энергоэффективность в жилищном секторе в России Международной финансовой корпорацией (IFC).
  26. Уведомление Мосжилинспекции о способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола ОСС и справки банка об открытии специального счета. Необходимо уведомить в течении 5 рабочих дней после открытия спецсчета в банке.
  27. Неинформативные справки ОАО «Сбербанка России» об открытии спецсчета.
  28. Уведомление Управы района в Москве о проведенном собрании собственников помещений по формированию фонда капитального ремонта.
  29. Рабочая встреча жилищного актива города Москвы с заместителем руководителя Департамента капитального ремонта Москвы Дмитрием Владимировичем Лифшицем общего имущества МКД. по вопросу региональной программы капитального ремонта общего имущества МКД 3 марта 2024 г.
  30. Спецсчет в ОАО «Сбербанк России». Открытие и обслуживание специальных счетов для формирования фонда капитального ремонта
  31. Департамент капитального ремонта г. Москвы. Методические рекомендации по организации проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам, связанным с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
  32. Срок определения способа формирования фонда капитального ремонта и его реализации в Москве 5 месяцев!
  33. Какой банк выбрать при открытии спецсчета в Москве?
  34. Разъяснение Центрального банка РФ от 14.01.2022 г. в части открытия специальных банковских счетов упраляющими организациями, для учета денежных средств фонда капитального ремонта.
  35. Увидеть капитальный ремонт и умереть.
  36. Жильцам дома о фонде капитального ремонта и открытии специального счета.
  37. Председателям ТСЖ и ЖСК г. Москвы о проведении собраний собственников жилья по формированию специального счета фонда капитального ремонта.
  38. Правительство Москвы утвердило пакет нормативных правовых актов, регулирующих порядок организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
  39. Жилищный кодекс РФ о капитальном ремонте
  40. 03 декабря 2024 г. Депутаты Московской городской Думы приняли Закон «О внесении изменений в статью 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы». «Основы жилищной политики города Москвы». Принятым законом вводится шестимесячный срок с момента опубликования региональной программы капитального ремонта до возникновения у собственников помещений в многоквартирном доме обязательства оплачивать минимальные месячные взносы.

Еще почитать —>  Но Применяя Усн, Вы Вправе Сдать Декларацию Одновременно С Подачей Заявления На Снятие С Регистрации Ип

Новое в блогах

  • перечень услуг, работ по капремонту;
  • смету расходов на капремонт;
  • сроки проведения капремонта;
  • источники финансирования капремонта;
  • лицо, которое от имени всех собственников уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг, выполненных работ, в том числе подписывать акты
  • утеплить фасад;
  • переустроить невентилируемую крышу на вентилируемую;
  • устроить выходы на кровлю;
  • установить коллективные ОДПУ, а также узлы управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа

Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд

Отдельно стоит упомянуть обладателей квартир в новостройках. Закон ничего про них не говорит и в категорию «законных неплательщиков» не выделяет. Хотя в их случае речь о ремонте пойдет не ранее, чем через пять-десять лет. Обязаны ли собственники жилья платить за капитальный ремонт, если здание, которому по той или иной причине понадобился ремонт, «моложе» 5 лет? В этом случае все работы по восстановлению нового многоквартирного дома возлагаются на строительную компанию. Не платить не получится, но есть все основания надеяться, что их положение будет принято во внимание законодателями. Вопрос о том, кто может не оплачивать капитальный ремонт и что относительно этого говорится в судебной практике, мы детально рассматриваем в этой статье. Смотрим положения закона Плата за капремонт — обязательна или добровольна?

Отсутствие первого взноса и отсутствие оплаты после первого взноса: есть ли разница? Взносы имеют предварительный характер, работы будут произведены, когда нужная сумма накопится на счету. ТСЖ может полностью взять этот процесс в свои руки и открыть собственный счет. Правда, есть одно «но» — если срок подойдет, а окажется, что средств нет, собственникам придется брать кредит в банке. Обязаны ли мы платить за капитальный ремонт дома, если нет договора? Бытует и такое мнение: если договор не подписан и не был произведен первый платеж (именно он является действенным подтверждением стороны о существовании договорных отношений), то и платить не надо. При этом ссылаются на ст.425 ГК, регламентирующую принятие договора. Так бы хотелось, но на самом деле все опять упирается в пресловутый Федеральный закон №271-ФЗ и статью 169 ЖК. Именно они, а не договор, диктуют хозяевам квартир, платить или нет.

Еще почитать —>  Аннулирование нотариусом свидетельства о праве на наследство

Платежи взымаются с собственников ежемесячно. Уплаченные средства перечисляются в фонд капитального ремонта, который создан в каждом регионе. По решению жильцов деньги могут быть перечислены на специальный счет в банке — все собранные денежные средства идут на содержание конкретного многоквартирного дома.

Потребность в разработке поправок в ЖК РФ, а также необходимость взимания платы с владельцев квартир возникла из-за быстрого увеличения аварийного и подлежащего сносу жилья. Даже во многих новых многоэтажных домах лифты, инженерные системы, фасады и стены быстро изнашиваются и требуют проведения капремонта.

Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт

Более того, именно Белгородский областной суд применил в своем Решении ту самую цитируемую лжетеоретиками фразу: «Таким образом, оспариваемым законом не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». Сторонники рассматриваемой в настоящей статье лжетеории целенаправленно ссылаются не на Решение Белгородского областного суда, а на Определение Верховного суда РФ, чтобы придать больше значимости своим аргументам, но на самом деле ВС РФ лишь процитировал проверяемое Решение суда.

В числе прочего Определение содержит фразу: «оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». Именно эту фразу используют сторонники лжетеории об отсутствии обязанности оплаты взносов на капремонт, часто перефразируя ее примерно в таком виде: «По Определению ВС РФ от 04.06.2022 № 57-АПГ14-2 плата за капитальный ремонт НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ».

04 Апр              224      

Правовой ресурс RP LAWYER. РУ