Начисляется Ли Амортизация На Земельный Участок На Рядом С Зданием

Обоснование вывода:
Прежде всего отметим, что в настоящее время остается спорным вопрос признания асфальтового покрытия в составе основных средств*(1). Организации самостоятельно решают, как отражать такие объекты в бухгалтерском учете.
В данной ситуации организация приняла решение учитывать расходы на создание асфальтового покрытия как отдельный объект основных средств (далее — ОС).

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
В сложившейся ситуации несущественная ошибка прошлых отчетных периодов отражается в бухгалтерском учете в составе прочих расходов текущего периода.
В налоговом учете доначислять амортизацию за прошлые налоговые периоды при отсутствии первичных документов, подтверждающих первоначальную стоимость объекта, рискованно.

Налоговый учет предполагает формирование амортизационных отчислений с привязкой к амортизационным группам. Перечень таких групп и их особенности устанавливаются ст. 258 НК РФ. Расшифровка классификационных признаков и точные сроки эксплуатации для каждой категории основных средств приведены в правительственном постановлении от 01.01.2002 г. под № 1.

К какой амортизационной группе относится земельный участок – в классификационной схеме этот тип активов не указан. Правила налогового учета по отношению к земельным наделам совпадают с бухгалтерскими положениями. В п. 2 ст. 256 НК РФ уточняется перечень объектов, которые считаются неамортизируемыми. В их числе и земельные ресурсы, недра, источники воды.

Начисление амортизации по объектам амортизируемого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию, независимо от даты его государственной регистрации (п. 4 ст. 259 НК РФ).

При этом, если понесенные организацией затраты связаны с приобретением одновременно нескольких объектов ОС, величина таких затрат распределяется между этими объектами на основании выбранной и обоснованной организацией базы, например пропорционально кадастровой стоимости объектов недвижимости. Такие разъяснения содержатся в Письме Минфина России от 28.06.2013 N 03-05-05-01/24812.

Еще почитать —> Протезирование зубов военным пенсионерам льготы 14 Апр 196