Можно при расселении из аварийного забрать с собой окна, радиаторы

На чтение 39 мин
После проверки комиссия обязана вынести решение в течение 30-ти дней. Но если существует опасность для здоровья или жизни жильцов, заключение комиссии

Можно при расселении из аварийного забрать с собой окна, радиаторы

Содержание

После проверки комиссия обязана вынести решение в течение 30-ти дней. Но если существует опасность для здоровья или жизни жильцов, заключение комиссии выносится в течение 1-го рабочего дня. В том случае, если комиссия не признала объект аварийным, но жильцы не согласны с этим решением, они могут обратиться в суд для привлечения независимых экспертов.

Важно! Если владелец не согласен с размером назначенной денежной компенсации, данный вопрос может быть рассмотрен в судебном порядке. В случае выбора владельцем ветхого жилья альтернативного варианта квартиры, компенсация засчитывается в качестве оплаты за новое жилье. Если рассчитанной компенсации недостаточно для полной оплаты нового жилья, допускается установление долевой собственности между физическим лицом и муниципальным образованием (то есть часть жилого помещения предоставляется в пользование по договору социального найма).

Наименьшим перечнем возможностей обладают наниматели жилья, признанного в дальнейшем ветхим или аварийным. В данном случае граждане обязаны заключить новый договор аренды с муниципальным управлением или вправе отказаться от дальнейшего найма, если жилое помещение не соответствуют условиям для комфортного проживания. На основании этого отказа обязаны предоставить нанимателю альтернативный вариант жилого помещения, в противном случае все вопросы разрешаются в судебном порядке.

Очень часто собственников жилых помещений, расположенных в аварийных домах не устраивает размер компенсации. И это вполне понятно, ведь они ориентируются на рыночные цены, без всяких коэффициентов. Однако нужно понимать и другое: администрация не будет выкупать не нужные ей квартиры по полной цене.

Данные категории домов признаются непригодными для проживания официально, о чем составляется государственный акт. После составления акта собственники или социальные наниматели помещений могут начинать процедуру, направленную на получение комфортабельной жилой площади.

ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ ВЕТХОГО И АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Аварийное и ветхое жилье для многих регионов России остается довольно серьезной проблемой, и снос ветхих домов и переселение из ветхого и аварийного жилья является одной из главных задач жилищной реформы.
Ветхий фонд не только портит общий вид города, но и несет в себе угрозу для проживающих в нем людей. Как правило, ремонт в этих домах не проводился десятилетиями. Сейчас согласно действующему трудовому законодательству РФ обязанность по ремонту помещений стала возлагаться на собственников. Но, к сожалению, не у всех жильцов есть возможность для ремонта дома.
Президентом РФ был подписан Федеральный Закон о расселении ветхого жилья, принятый 26.02.2010г. и регулирующий переселение из ветхого и аварийного жилья граждан в пригодные для жизни жилищные помещения.
Для россиян в сфере жилищных прав важным является вопрос о расселении граждан в другое жилье при сносе ветхих доиов. Однако, эта проблема уже обросла массой слухов, мифов и даже кошмаров. До сих пор большинство людей, проживающих в «перспективных» домах, подлежащих демонтажу, точно не знают, на что можно рассчитывать в результате плановой реконструкции. И, прежде всего, будущих «переселенцев» интересует, смогут ли они в такой ситуации добиться улучшения жилищных условий?

Предоставить жилье могут как в новостройке, так и на базе «вторичного» жилого фонда. Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования, то есть указанное жилье находится исключительно в собственности у государства (статья 19 Жилищного кодекса РФ). В этом случае, кому как повезет.

Как указывает судебная практика, признание дома ветхим не является основанием к его сносу, а жителей к отселению. Более того, как правило, ветхие дома стоят, а люди в них живут очень долгое время без переселения и предоставления им нормального жилья. В этом случае проблема решается через суд.

Что же касается лиц, которые обладают правом собственности на жилье, то в случае их желания расширить или улучшить жилищные условия, им придется самостоятельно выбирать себе возможности для приобретения нового жилья с учетом своего кошелька. В случае сноса ветхого жилья им, скорее всего, предложат выкупную цену этого жилья и уже с учетом полученной суммы и своих финансовых возможностей они смогут планировать приобретение нового жилья при помощи заключения договоров купли-продажи или договоров мены с продавцами недвижимости.

Аварийное жилье, расселение

Снять может только с разрешения собственника как правило это муниципалитет. Не важно что дом аварийный это собственность муниципалитета и как распоряжаться соответственно и о полномочии то есть может разрешить его забрать вам в его вообще утилизировать.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Гражданские правоотношения, возникшие между вами и администрацией, возникли из обязанности администрации предоставить вам жилое помещение взамен аварийного и вашего права распорядиться своими вещами по своему усмотрению.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Что делать с пластиковыми окнами после расселения аварийного дома

Это не злая шутка, которая даст напрасную надежду частично сохранить свое имущество тем, кто улучшает жилищные условия. Да, некоторые отделочные конструкции можно демонтировать так аккуратно, что потом их можно использовать еще раз: осуществить монтаж в новом доме.

Это касается и пластиковых окон. Однако тут нужно предупредить о некоторых нюансах этого процесса. Заказывая установку, предупредите фирму о том, что монтаж осуществляется в здании, предназначенном на снос, и что у вас есть планы на дальнейшее использование оконных конструкций в новом доме.

На всякий случай узнайте у менеджера, производила ли компания подобные манипуляции ранее. Фирма, которая давно работает на рынке, а именно такую нужно выбирать, чтобы не было проблем с качеством, имеет в истории своей работы и не такие случаи, после знакомства с которыми ваша история не будет такой уж оригинальной.

Временное жилье ? самое постоянное, как говорит один киногерой. К сожалению, в России постоянным является и аварийное жилье, которое, как не улучшай установкой пластиковых окон и новых дверей, все равно лучше поменять, чем усовершенствовать.
А как быть, если в процессе проживания в доме, предназначенном под снос, жильцы заботились о своей квартире и улучшали комфорт своего существования, например, ставили новые окна пвх, утепляли стены и т.д.

Обратите внимание, что лучше озадачиться решением этого вопроса, если ваше нынешнее окно имеет стандартные формы. Как правило, жильцам, чьи ветхие дома расселяют, предлагают переселиться в дома со вторичного рынка недвижимости: не новые домики 5-ти или 9-ти этажной конструкции в этом же районе города. Если сейчас размер ваших окон является стандартным, вы не живете в «сталинке» с высокими потолками и под стать им огромными окнами, возможно, вам нужно повысить комфорт нынешнего жилья не дожидаясь расселения.

Жалоба на холодные батареи в квартире образец

И еще миллион вопросов на данную тему, на которые хотелось бы получить ответы как собственникам квартир, так и арендодателю и квартирантам. Не нужно мерзнуть и бояться. Пишите жалобы и претензии в организацию, занимающуюся обслуживанием вашего многоквартирного жилого дома. Ведь отсутствие отопления автоматически делает ваш дом нежилым. Если результата от обращения к сотрудникам ЖКХ нет, обращайтесь в жилищную инспекцию, в Роспотребнадзор, прокуратуру или суд. Самое главное знать, как правильно провести экспертизу и составить акт о том, что температура в квартире действительно низкая в течение продолжительного времени.

ВНИМАНИЕ! Такая комиссия составит акт об отсутствии тепла, о холодных батареях, на основании этого акта должен быть сделан перерасчет оплаты за отопления. А исполнитель услуги должен исправить недоработку, обеспечить соблюдение всех температурных нормативов.

Обычно это дает результаты — после двух жалоб чиновники понимают, что это не шутки. Однако если и тут — глухо, пишите жалобу в прокуратуру. Суть — коммунальные службы не выполняют своих прямых служебных обязанностей, в результате чего сложилась опасная для здоровья и жизни проживающих ситуация.

Датой приема претензионного письма считается дата получения письма сотрудником управляющей компании. Если дело придется доводить до судебной инстанции, тогда квитанция о заказном отправлении и уведомление с отметкой о получении будут доказательствами того, что истец соблюдал процедуру досудебного урегулирования конфликта.

  • Вся внесенная информация должна соответствовать действительности. Это нужно подтвердить документально. В частности, нарушение температурного режима в квартире фиксируется соответствующим актом, который составляется в присутствии хотя бы двух беспристрастных свидетелей, или комиссии из ЖЭКа.
  • Документ рекомендуется составлять в письменном виде на распечатанном бланке. При этом не допускаются зачеркивания, исправления или использование корректора.
  • В тексте заявления излагаются исключительно факты, без «лирических отступлений», жаргонизмов и ненормативной лексики.

Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.

Вопреки мнению, будто риэлторы должны знать все об объектах недвижимости, которые они продают, доверять их словам не стоит. Эти люди в первую очередь заинтересованы в продажах и комиссионных. Проверять, признан ли дом аварийным, только через них, неправильно. Вас могут попросту обмануть, или сотрудник агентства и сам может быть не осведомлен о состоянии дома.

  1. Ф.И.О., даты рождения, паспортные данные, адреса регистрации участников сделки.
  2. Адрес, количество комнат, этаж, кадастровый номер, площадь квартиры.
  3. Дата возникновения права собственности у продавца, основание.
  4. Реквизиты и дата решения, по которому дом признан аварийным.
  5. Стоимость жилья, порядок расчетов.
  6. Права, обязанности сторон.
  7. Гарантии покупателю о том, что недвижимость не находится в залоге, под арестом, нет долгов по коммунальным услугам.
  8. Дата составления и подписи сторон.

Будущий собственник должен подать заявление в Департамент жилищных отношений или в Жилищную инспекцию. Эти две структуры имеют всю необходимую информацию о состоянии домов на территории города, и должны отвечать на подобные запросы граждан. Если признание дома подлежащим к сносу было составлено, то он будет числиться в специальном реестре.

В 2024 году предусматривается обязанность собственника внести доплату между выкупной ценой и стоимостью новой квартиры. Причем, органы местного самоуправления зачастую специально занижают выкупную стоимость, чтобы владелец аварийного жилья закрепил более высокую стоимость.

Жильцы аварийного дома оставили квартиры месяц назад — сразу после обрушения стены. Людей расселяли экстренно, поэтому не все успели забрать имущество. За них это сделали злоумышленники. Судя по всему, больше всего их интересовали чугунные радиаторы. На рынке они стоят немалых денег.

Я с пенсии детской, у меня ребенок больной, я эти деньги год платила за эти окна, но мне-то обидно. Пришла сегодня в Администрацию в 110 кабинет, а он мне еще сказал, что мы должны им имущество сдать в целости и сохранности, если они нам будут что-то давать. Елена Семёнова, жительница дома

Управляющая компания пока почему-то не в курсе, разбирается в чем дело. Я думаю, найдут виновных, потому что у нас там есть видеонаблюдение. Если там что-то действительно украли, заявление тут же поступит в УВД для проведения расследования. Пётр Иванец, заместитель главы Канска по вопросам жизнеобеспечения

Еще почитать —>  От каких налогов освобождены пенсионеры в нижнем новгороде в 2024 году

Если имел место социальный наем жилья, при расселении новая квартира предоставляется в этом населенном пункте, она должна иметь благоустройство. Законодательство предполагает учет общей площади, размер жилой не рассматривается. Число комнат важно, если выселение происходит из коммунального жилья и переезда в такое же. Если человека выселяют из обычной квартиры, этот факт не учитывается.

Такой подход вполне оправдан, ведь лучше предотвратить катастрофу, заблаговременно расселив людей. Обоснованной причиной отказаться от предложенной недвижимости, будет квартира или другое имущество, которое непригодно для последующего постоянного проживания. Ведь важна равнозначность обмена, когда производится расселение аварийного жилья. Если дело дойдет до суда, специальная комиссия будет проверять предоставляемую взамен недвижимость.

  • По решению жильцов дома, которые на общем собрании большинством голосов постановили подать заявление в соответствующие службы с просьбой снести дом в связи с его ветхим/аварийным состоянием;
  • В рамках государственного проекта по расселению жильцов, проживающих в домах непригодных для дальнейшей эксплуатации.

Расселение аварийного жилья считается сложным вопросом современного жилищного права. Это напрямую связано с необходимостью правильно реализовать принятые жилищные нормы, чтобы исключить ситуацию, когда переселение или расселение из дома, который непригоден для обитания дома выполнить будет невозможно.

Когда согласно договору соц. найма, у человека была аварийная двухкомнатная квартира, то вновь предоставленное жилье бывает менее прежнего. Собственники имеют право выбора: занять новую квартиру или выбрать компенсацию. Когда владелец не выбирает один из этих вариантов при расселении, администрация города решает вопрос в суде, так решение точно будет найдено.

11. Многоквартирный дом признан аварийным. Все квартиры в собственности, моя муниципальная. Собственники получили требование о сносе ещё в 17 году. Больше ничего не было сделано. Никаких больше уведомлений, действий и т.д.Каковы мои действия? Какие я должна была получить уведомления как наниматель? Чтобы принять решение об изъятии жилья нужно ли было собственникам отказаться письменно о сноса? Каковы теперь мои действия как нанимателя?

  • во внимание принимается фактическое состояние дома;
  • оценке также подвергается техническое состояние всех строительных сооружений, жилого дома в целом;
  • во внимание принимается степень стойкости к огню, условия обеспечения эвакуации жильцов в случае неконтролируемого горения, а также соблюдение различных санитарно – эпидемиологических требований и норм гигиены;
  • во внимание комиссии также попадает уровень содержания веществ, обладающих потенциальной опасностью, таких как химия;
  • оценивается качество воздуха внутри дома, уровень радиации и физические источники шума.

9. Проконсультируйте, пожалуйста. В нашем доме на первом этаже, под нашей квартирой умер мужчина. Так как дом наш аварийный, сестра этого мужчины не смогла прописаться в этом муниципальном аварийном жилье. Ключ она отдала соседке с нашего дома. Эта соседка не дает никому ключ от этой квартиры и пускает в эту квартиру бомжей, Мы боимся пожара. Что нам нужно сделать, чтобы забрать этот ключ у соседки, так как она не имеет права распоряжаться этим жильём?

Так, соответствующие государственные органы руководствуются непосредственно вышеупомянутыми законодательными актами при решении снести дом или направить его на реконструкцию в связи с износом в 70% (и выше).

Программа расселения жильцов из аварийного или ветхого жилья является возможностью получить новую квартиру бесплатно. Процедура включения дома в программу достаточно длительная и требующая специальной подготовки, однако в результате гражданин сможет переехать в новое комфортабельное жилье.

Дом признан аварийным

Суд рассматривал иск Ю.В. Колокольникова в отношение бездействия администрации г. Серпухова. Истец пояснил, что ему принадлежит частный (индивидуальный) дом в городской черте. Здание было построено в 40-х годах прошлого столетия, и с тех пор серьезно износилось. Истец пытался делать ремонт, но от непригодности фундамента и опорных частей здания эффекта не было. Колокольцев обратился в местную администрацию г. Серпухова с просьбой признать дом аварийным и подлежащим сносу. Оттуда истцу пришел отказ с мотивировкой – объект частный, а не многоквартирный, комиссия такое жилье не рассматривает. Истец просит суд обязать муниципальные власти обследовать частный дом на основании заявления от собственника. Суд изучил материалы дела и удовлетворил просьбу истца. Разъяснение по решению суда – согласно законодательству, порядок обследования жилых домов на предмет их аварийности и сноса предусматривает работу межведомственной комиссии. Согласно Положению от 28 января 2006 г. № 47, иного порядка для зданий в сельской местности не предусмотрено. Администрация МО г. Серпухова обязана привлечь комиссию для осмотра дома. Отказ от таких действия является необоснованным и незаконным.

Принятие решения о сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отнесено к компетенции органа местного самоуправления. Однако данное решение можно оспорить в суде. Если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ). Данный вывод подтверждается в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2009 года (Утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 16 сентября 2009 года).

  1. ухудшения по причине физического износа в ходе использования здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных параметров, влекущих уменьшение до недопустимой степени надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
  2. перемена окружающей среды и параметров микроклимата жилой недвижимости, являющейся препятствием для обеспечения соблюдения обязательных санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части наличия потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

Среди курильщиков широко распространен миф о том, что замена сигарет на жевательный снюс помогает справиться с никотиновой зависимостью. Это не так. Зависимость лишь усиливается из-за более высокого содержания никотина в снюсе и более продолжительного времени употребления. Так, снюс держат в ротовой полости от 30 минут до часа, и все это время организм впитывает никотин. А сигарету курят за несколько минут, и при этом часть никотина в виде дыма растворяется в воздухе.

Мнение эксперта Алексей Петрушин Юрист. Специализация семейное, жилищное право. Важно помнить, что не все собственники аварийного жилья могут претендовать на новую квартиру (частный дом). Если жилье имеет статус памятника архитектуры, его никто не снесет (п. 10 ст. 16.1, а также п. 13 ст. 18 ФЗ № 73 «Об объектах культурного наследия…» от 25 июня 2002 года). Даже если здание непригодно для проживания и готово обрушиться – местные власти не включают его в список на расселение. Обычно в таких случаях власти проводят реставрацию или капитальный ремонт.

Куда бы мы ни обращались — все бесполезно»

Но в 2024 году «деревяшку» так и не снесли. Когда обеспокоенные люди начали обращаться в инстанции, выяснилось, что в 2024 году дом исключили из списка аварийных. Жильцы утверждают, что их никто не уведомлял об этом. В мэрии им объяснили, что в 2001 году дом признали аварийным «ошибочно».

Кривые стены, покосившийся потолок, отслаивающаяся везде штукатурка. Типичная ветхая «деревяшка». Дом на Ломоносова построили в 1968 году. Позже вокруг двухэтажки возвели каменные дома, дорогу подняли — и дом стало сильно топить. За 52 года фундамент изрядно повредился: специалисты определили, что степень его износа составляет 75%.

В департаменте жилищных отношений Якутска журналисту News.Ykt.Ru объяснили, что в 2001 году межведомственная комиссия провела обследование дома на Ломоносова и пришла к выводу, что «дом находится в неопасном состоянии и его дальнейшая эксплуатация возможна при условии проведения капитального ремонта».

С 2024 года жильцы продолжали жаловаться в прокуратуру, также обращались в приемную Владимира Путина. В 2024 году сотрудники прокуратуры заявили, что выявили нарушения со стороны мэрии. Как отмечается в документе, городские власти, во-первых, нарушили «права собственников на своевременное проведение процедуры по сносу дома и его расселению». Во-вторых, с 2001 по 2012 год не было капремонта, и дом, который и так был в плачевном состоянии, совсем обветшал.

Как пояснили в ДЖО, решение о признании дома на улице Ломоносова аварийным было принято после 1 января 2024 года, поэтому «отсутствует возможность включить его в республиканскую адресную программу „Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2022-2025 годы“».

— В соответствии с действующим законодательством для нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в аварийном доме, предусмотрена возможность проживания в жилых помещениях маневренного фонда муниципалитета. С целью создания условий для безопасного проживания граждан нанимателям и собственникам направлены письма, разъясняющие порядок и возможности предоставления жилых помещений маневренного фонда, — сообщили в администрации Екатеринбурга.

В доме еще заселено несколько квартир, среди жильцов в общей сложности шесть детей. Есть и многодетные семьи. По словам Екатерины, она каждую неделю запрашивает информацию о расселении, но пока предлагают только маневренный фонд. Она уверена, что маневренный фонд — это дома, где обстановка не намного лучше, чем здесь, а переезжать с детьми в не самые комфортные условия, чтобы опять ждать, совсем не хочется.

— Каждый месяц нам говорят, что нет подходящих квартир, чтобы нас расселить. Ну, это еще ладно, мы готовы ждать, — говорит Екатерина. — Но жить стало невозможно! Вход в подъезд свободный, ходят наркоманы, бомжи и алкоголики, одну квартиру просто вскрыли и ограбили, сняли с подъезда дверь, на днях срезали батарею между первым и вторым этажом. Страшно за детей, когда в подъезде находятся неизвестные личности, везде валяются шприцы и прочий мусор. Или на голову, не дай бог, что-нибудь упадет с потолка. Управляющая компания подъезды не убирает, а мусор со двора не вывозили полторы недели.

Жильцы нескольких квартир в аварийном доме № 8 на улице Самолетной ждут расселения. Здание приговорили к сносу еще в 2022-м, с тех пор большинство жителей уже разъехались. Как рассказала Екатерина, обитательница одной из квартир, осталось несколько семей — нового жилья им пока не предлагают.

— У дома большие долги за коммунальные услуги, но мы тут ничего не можем сделать, отказаться от дома не можем, пока он включен к нам в лицензию, — сказали в УК «Чкаловская». — Пока там есть жильцы, мы обязаны дом обслуживать, аварийная бригада регулярно к ним выезжает, то окна разбитые заколотить, что еще что-то.

Еще почитать —>  Можно ли наложить арест на банковском счете супруги

Переселение из аварийного жилья в Йошкар- Оле 2024 год

  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Прежде всего, давайте рассмотрим вопрос, кто же всё-таки может стать полноправным участником программы, так как это один из первостепенных моментов. В том случае. Если жильцы подозревают. Ч то техническое состояние их дома не отвечает всем требованиям и стандартам и является совершенно непригодным для проживания, то им необходимо обратиться в органы местного самоуправления. После этого власти должны обязаны направить жильцов в специализированную организацию по определению и установлению состояния дома. Как только заключение будет на руках у жильцов они должны направиться и обратиться в межведомственную комиссию. Но для такого обращения необходимо заранее собрать и представить пакет необходимых документов. Что он в себя включает?

  • перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
  • контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
  • сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
  • информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
  • сведения о построенных домах по программам переселения.

Для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений на основании договоров социального найма порядок расселения из аварийного дома не изменился. Как и прежде он вправе получить жилое помещение равнозначное по площади имеющемуся. Однако если семья нанимателя в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении, то при расселении учитывается норма предоставления на каждого члена семьи, установленная в регионе ее проживания.

Принятый закон от 30.12.2022 года № 494-ФЗ предлагает распространение столичной программы реновации на всю территорию страны при расселении аварийного, ветхого и жилья, предусмотренного для сноса по решению местных властей для комплексного развития территорий.

Огромное количество радиоактивных веществ были подняты в воздух на высоту до 2 километров. Ветер подхватил эту взвесь и начал разносить по близлежащей территории в северо-восточном направлении. Всего за несколько часов радиоактивные осадки распространились на сотни километров и образовали собой своеобразную полосу, имеющую ширину 10 км. Территория с площадью 23 тысячи квадратных километров, на которой проживало почти 270 тысяч человек. Что характерно, из-за погодных условий сам объект «Челябинск-40» не пострадал.

Первыми, кто принял на себя главный удар аварии на Чернобыльской АЭС, был инженерно-технический персонал станции и пожарные. Молодые парни бесстрашно ринулись тушить возгорание на реакторе, еще не понимая, что это не самая страшная проблема. Не имея должной защитной экипировки, они просто сталкивали куски раскаленного графита ногами назад в атомное пекло. Их доза облучения превысила норму в полторы тысячи раз.
Сразу же погибли двое рабочих, затем, с небольшими промежутками умерли еще несколько рабочих и пожарных. В течении последующих четырех месяцев от лучевой болезни скончались три десятка человек. В ближайшем населенном пункте городе Припяти, у людей стали проявляться признаки лучевой болезни уже 27 апреля. В лечебные учреждения массово обращались пострадавшие с головными болями, тошнотой и рвотой. В течение первых тридцати шести часов их число значительно увеличилось.
Замалчивание факта катастрофы только увеличивало число жертв, усугубив и без того бедственное положение дел. Наиболее осведомленными о масштабах и опасности аварии, конечно, были работники ЧАЭС, самоотверженно боровшиеся с утечкой радиации, проявившие массовый героизм и отвагу. Они сознательно подвергали себя смертельной опасности, дабы остановить дальнейшее ее распространение. Но далеко не все люди осознавали опасность, в том числе и чиновники различных руководящих уровней. Даже сам глава государства поначалу не осознавал в полной мере масштаб постигшей страну беды.
Но, утаивать от населения происходящее власти долго не могли, так как юго-восточные ветры переместили отравленные воздушные массы на северо-запад, к Белорусской ССР и далее к Скандинавии. В Швеции на АЭС сработали датчики уровня радиации, просигналив об опасности. В Мире назревал скандал из-за отсутствия достоверной информации, и правительству СССР пришлось полностью раскрыть случившееся мировой общественности в начале мая.
Население Советского Союза и стран Восточной Европы охватила паника из-за плохой осведомленности. Акушеры, в то время, рекомендовали беременным женщинам сделать аборты, дабы не рожать детей-мутантов. Как оказалось впоследствии, это было необоснованным решением. Но последствия заражения вскоре сказались на живых людях, в основном жителях трех братских республик. У шести тысяч человек были обнаружены симптомы рака щитовидной железы.

Год взрыва Чернобыля казался самым обычным годом, но потом стало ясно, что это не так. Однако такую правду невозможно было таить долго, причина взрыва Чернобыльской АЭС рано или поздно должна была выйти наружу. Ужасные последствия аварии на ЧАЭС проявились уже через несколько дней, когда люди начали умирать от лучевой болезни. Вскоре, когда радиоактивное облако добралось до Европы, о великой атомной катастрофе узнал весь мир. Причина взрыва Чернобыльской АЭС не могла остаться в игноре, но в то же время, точно на этот вопрос ответить невозможно даже сейчас.

Чернобыльская АЭС – главное предприятие города, которое стало причиной трагедии. Работать станция начала в 1975 году, а 26 апреля 1986 года на 4 энергоблоке атомной станции произошёл взрыв. В результате ядерной катастрофы были заражены несколько областей Украины, Белоруссии и России. Ликвидация последствий аварии продолжаются до сих пор. Сразу после взрыва над 4 блоком возвели бетонное укрытие, а в 2024 году из-за разрушения старого саркофага завершилось строительство нового.

Чернобыль до аварии и после аварии — две разные местности. Когда взорвался четвёртый энергоблок, моментально началась эвакуация всего населения, и все ближайшие селения и города, только что наполненные жизнью, нехитрыми радостями и огорчениями, опустели навсегда. Неизвестно, когда в этих местах снова появится жизнь. Сейчас здесь разбитые окна опустевших зданий с брошенными на произвол судьбы предметами каждодневного обихода.

1. Идея этой прогулки принадлежала больше мне, поэтому для начала мы пошли посмотреть один объект, про который я узнал относительно недавно и он меня заинтересовал. А объектом этим является расселённый жилой дом по адресу Часовая улица, 27/12, что стоит на её углу с Балтийской улицей. Интересен он тем, что это расселённая довоенная «сталинка». Обычно такие дома у нас всё же не расселяют. А этот вот расселили.

Сегодня мне захотелось вернуться в один прекрасный пятничный весенний вечер и рассказать вам об одном нетривиальном месте неподалёку от станции метро «Сокол», куда мы прогулялись со Стасом в самом конце марта. День был погожий, тёплый, встретились мы довольно рано по меркам буднего дня и успели застасть солнце, благо световой день давно шёл на прибавление.

2. А виной всему он — Алабяно-Балтийский тоннель (АБТ), при строительстве которого было допущено множество нарушений. В частности, этот дом дал трещину, его пытались восстановить, но в итоге всё же признали аварийным и начали расселение в 2022-м году, а закончили в прошедшем 2022-м.

Порядок использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса

1. Почувствовав запах дыма или обнаружив пожар, выясните, что горит, на какой площади, какова опасность распространения пожара. Если ли в зоне движения огня вы обнаружите пострадавших, то примите меры по их эвакуации в безопасное место. О случившемся сообщите в пожарную охрану по телефону 101. Оцените ситуацию, стоит ли пытаться потушить огонь самостоятельно или лучше поспешить за помощью. Это необходимо сделать даже в том случае, если пожар удалось потушить, так как возможно возобновление горения.

— Не оставляйте маленьких детей дома одних, даже если вышли «на пять минут». Жизнь полна сюрпризов (в том числе и неприятных) и неожиданная задержка «в пути» может оказаться смертельной для Ваших малышей, ведь причиной пожара становится не только баловство с опасными предметами, но и заискрившая электропроводка, загоревшийся телевизор, музыкальный центр, кондиционер или даже холодильник. Помните, что дети в таких ситуациях обычно теряются, не зовут на помощь, не выбегают из квартиры (а если Вы закрыли их «на ключ», то и сделать они это не смогут, даже если захотят), а прячутся. В идеале, Вы должны изредка, но постоянно напоминать им, как следует себя вести при задымлении или появлении огня в квартире или доме.

• разводить костры в хвойных молодняках, на гарях, на участках поврежденного леса, торфяниках, в местах рубок (на лесосеках), не очищенных от порубочных остатков и заготовленной древесины, в местах с подсохшей травой, а также под кронами деревьев. В других местах разведение костров допускается на площадках, окаймленных минерализованной (то есть очищенной до минерального слоя почвы) полосой не менее 0.5 метра в ширину. После использования костер должен быть тщательно засыпан землей или залит водой до полного прекращения тления;

— Если в помещение проник дым, надо смочить водой одежду, покрыть голову мокрой салфеткой и выходить пригнувшись или ползком. Обязательно закрой форточку и дверь в комнате, где начался пожар. Закрытая дверь может не только задержать проникновение дыма, но иногда и погасить огонь.

Сжигание мусора, вывозимого из населенных пунктов, может производиться вблизи леса только на специально отведенных местах при условии, что: во-первых, места для сжигания мусора (котлованы пли площадки) располагаются на расстоянии не менее: 100 метров от хвойного леса или отдельно растущих хвойных деревьев и молодняка и 50 метров от лиственного леса или отдельно растущих лиственных деревьев; во-вторых, территория вокруг мест для сжигания мусора (котлованов или площадок) очищена в радиусе 25-30 метров от сухостойных деревьев, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов, а также окаймлена двумя минерализованными полосами шириной не менее 1.4 метра каждая, а вблизи хвойного леса на сухих почвах — двумя минерализованными полосами шириной не менее 2.6 метра каждая, с расстоянием между ними 5 метров.

В Курске выделено 3 млн рублей на ремонт жилья инвалидов и участников Великой Отечественной войны В областном центре продолжается работа по ремонту жилья, принадлежащего инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, а также их вдовам. В 2024 году из городского бюджета на эти цели выделено 3 млн рублей. Предельная сумма на ремонт каждого жилого помещения установлена в размере 250 .

На расселение аварийного дома на Рябышева выделят 13 миллионов Власти выделят около 13 миллионов на расселение восьми семей, проживающих в аварийном доме на ул. Рябышева. Об этом сообщает пресс-служба правительства региона. Из резервного фонда региона Ростову-на-Дону направили 8,6 млн рублей на решение вопросов, связанных с расселением аварийного дома.

В Курской области в 2024 году из аварийного жилья переселят 267 курян В этом году планируется переселить 267 курян из 111 помещений общей площадью порядка 4,5 тысяч квадратных метров в Курске, Щиграх, Обояни, поселке Олымском Касторенского района и Первоавгустовском сельсовете Дмитриевского района. На расселение потратят 384 млн рублей. В Верхнелюбажском сел.

Нефть сохраняет высокие темпы удешевления на ослаблении международной напряжённости МОСКВА, 29 мар — РИА Новости/Прайм. Мировые цены на нефть во вторник вечером снижаются примерно на 3% после этапа переговоров между украинской и российской сторонами, свидетельствуют данные торгов. По состоянию на 18.54 мск цена июньских фьючерсов на нефть марки Brent падает на 3%, до 106.

Еще почитать —>  Прения в уголовном процессе особый порядок

Количество проверок воды в столичных водохранилищах увеличат из-за таяния снега Работники Мосводоканала увеличат количество проверок воды по всем пунктам водоподачи, а также в приплотинной зоне. Благодаря контролю станет возможным оперативно выявить и исключить вещества-загрязнители, которые могут попасть в водохранилища вместе с талым снегом. Об этом рассказала пресс.

Во-первых, при нахождении в опасной зоне вероятного ядерного взрыва безопаснее находиться в здании, чем на улице. На улице безопаснее находиться не на открытом месте, а вблизи зданий и сооружений, чтобы они закрывали вас с направления вероятного ядерного взрыва. Во-вторых, безопаснее носить одежду из малогорючих светлых материалов (хлопчатобумажная или шерстяная ткани), оставляющих минимум открытых частей тела. В-третьих, целесообразнее всегда иметь при себе пакет влажных салфеток и несколько медицинских масок, чтобы защититься от радиоактивной пыли.

Выживание при ядерном взрыве также зависит от того, что на вас надето. Это на тот случай, если пришлось застать ядерный взрыв на открытом месте. От светового излучения лучше всего защищает плотная, светлая хлопчатобумажная одежда (испытания показали, что светлая хлопчатобумажная ткань загорается намного медленнее, чем темная или черная). Джинсы и джинсовая куртка вполне подойдут. Весьма неплохо защищает от жара светового излучения шерстяная ткань. Неплохо защитит обычная зимняя одежда, толстая и мало теплопроводная. Хуже всего — легкие темные синтетические ткани. Синтетика под световым излучением или вспыхнет, или расплавится, причинив тяжелые и очень болезненные ожоги. Так что в тот период, когда вероятность ядерной войны возрастает, лучше сменить гардероб верхней и уличной одежды.

Итак, атакующая сторона знает, что атакованная сторона засечёт пуск ракет и сделает ответный залп ещё до того, как её ракетные позиции будут уничтожены. То есть удар придётся по шахтам и установкам, уже выпустившим свои ракеты. Их поражение в таком случае бессмысленно, боеприпасы будут потрачены впустую. Соответственно, атакованная сторона также стоит перед ситуацией, когда её противник уже выпустил свои ракеты, и поражение их стартовых позиций также бессмысленно. Ответно-встречный удар должен иметь какой-то другой список целей, чтобы он был эффективным. Так что контрсиловая стратегия в наличествующих условиях является неэффективной и существует, видимо, больше для запугивания противника.

Внезапность ядерного взрыва не оставляет шансов добежать до убежища. Но это не значит, что люди в опасных зонах совершенно беззащитны. Еще по опыту Хиросимы и Нагасаки известно, что находиться в прочных железобетонных зданиях гораздо лучше, чем на открытой местности. Прочное здание полностью защищает от светового излучения (за исключением некоторых зон, облучаемых через окна), а также неплохо защищает от ударной волны. Дом будет, конечно, разрушаться, но неравномерно. Сильнее всего пострадает фасад здания, обращенный к эпицентру ядерного взрыва, тогда как боковые и обратные фасады пострадают мало, в основном от обтекающей здание ударной волны. Впрочем, если перед фасадом, обращенным к эпицентру, есть другие здания, сооружения или деревья, то ударная волна сильно ослабеет и это даст шансы на выживание.

В наставлениях по гражданской обороне рекомендуется после ядерного взрыва надеть противогаз. Причем это пишут даже в современных рекомендациях. Напрашивается вопрос к авторам таких работ: а что, вы не выходите из дома без противогаза на боку, и ваш родной ГП-5 всегда с вами? Абсурдность этой рекомендации очевидна. Внезапность ядерного взрыва практически исключает вероятность, что у вас под рукой окажутся противогазы, респираторы, специальные тканевые маски и тому подобные защитные средства.

А дело всё в том, что жилые дома признаются подлежащими реконструкции, если они являются памятниками архитектуры. Дело в том, что если многоквартирный жилом дом является памятником архитектуры, то осуществить его снос по закону нельзя. В этом случае дом признается подлежащим реконструкции, и тогда все собственники несут обязанность по проведения в нем реконструкции. Фактически для собственников в домах, проживающих в домах, признанных памятниками архитектуры происходит обратная сторона «медали», после признания такого жилого дома аварийным. В данном случае произвести снос нельзя, а значит и расселить дом просто невозможно. И тогда, согласно Жилищного Кодекса РФ, у собственников возникает обязанность по проведению реконструкции в доме за собственный счет, пропорционально своей доли собственности. В такой момент возникает накладка. Собственники дома не знают, что их дом памятник архитектуры и затевают процедуру признания многоквартирного дома аварийным, не зная о всех последствиях. Если же всё-таки признать многоквартирный дом аварийным необходимо, то другим подводным камнем в этой ситуации будет дорогостоящее проведение экспертизы дома. Так как дом является памятником архитектуры, то и экспертизу должна проводить определенная организация. Она должна иметь отдельную лицензию на возможность работы с памятниками архитектуры. Соответственно из этого и стоимость затрат на проведение экспертизы будет значительно выше.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Анонимно Информация о вас не будет разглашена Быстро Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист Расскажите друзьям Оцените (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Автор статьи Правовед. Стаж 2 года. Специализируюсь на гражданских спорах в сфере жилищного и семейного права. Рейтинг автора Написано статей 609 задать вопрос эксперту

Пунктом 6 вышеуказанного Положения определено, что многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

После выбора нужного варианта и его документального подтверждения, собственникам останется только ждать, пока дом начнут расселять. Об этом администрация уведомит жильцов. Периодически можно уточнять текущее состояние дел. Как доказывает практика, чем чаще дергать государственные структуры по одному и тому же вопросу, чем быстрее они в конечном итоге среагируют.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 47 от 28.01.2006, аварийным могут признать только тот дом, общее состояние которого опасно для дальнейшего нахождения людей. Наблюдается износ больше половины конструкций. Подобный статус присваивает межведомственная комиссия, работающая при муниципалитете. Независимая экспертиза не может считаться основой для придания статуса. Несущие конструкции подвергаются изменению под воздействием не только естественного износа, но и внешних факторов.

К полномочиям Администрации муниципального образования Юдинский сельсовет относятся

ДЕЙСТВИЯ ДО ЧС

  • Ознакомьтесь с сигналами тревоги и мерами эвакуации.
  • Всегда держите наготове чемоданчик с предметами первой необходимости. Так должны храниться: личные документы, нужные вам медикаменты, аптечка первой помощи, транзисторный приемник, фонарик, одеяло (на случай эвакуации), запас продуктов и питьевой воды (на случай, если придется прятаться в укрытии).
  • Спланируйте и обустройте убежище в своем доме, особенно если вы живете в непосредственной близости от атомной установки.

ДЕЙСТВИЯ ВО ВРЕМЯ ЧС

Как только услышите сигнал тревоги:

  • Сохраняйте спокойствие.
  • Оставайтесь в помещении и слушайте радио.
  • Следуйте инструкциям властей и спасательных подразделений.

Если вы в помещении:

  • Оставайтесь в помещении и закройте все двери и окна. Запечатайте все отверстия, выключите вентиляцию, системы кондиционирования и обогрева.
  • Никуда не звоните (чтобы не перегружать телефонные линии).
  • Не ходите в школу. Чтобы забрать оттуда детей – о них позаботятся учителя.
  • Не покидайте ваше укрытие без разрешения органов власти.
  • Если власти распорядятся эвакуировать местность, возьмите с собой транзисторный радиоприемник, теплую одежду, все необходимые медикаменты, личные документы и деньги.

Если вы вне помещения:

  • Закройте ваш рот и нос платком (лучше влажным), войдите в ближайшее здание и оставайтесь в нем пока не будет дани сигнал отбоя или распоряжение об эвакуации.
  • Помните, что автомобиль не обеспечивает хорошей защиты.

Если вы в автомобиле:

  • Отключите вентиляцию и закройте окна.
  • Слушайте радио.
  • Попытайтесь укрыться в ближайшем здании.

Во всех случаях:

  • Если вы считаете, что подверглись воздействию радиоактивных осадков, то прежде чем войдете в здание, избавьтесь от загрязненной верхней одежды. Затем примите душ и , если это возможно, смените одежду.

ДЕЙСТВИЯ ПОСЛЕ ЧС

  • Следуйте инструкциям властей и спасательных подразделений.
  • Помогайте людям, попавшим в трудное положение, и, если нужно, сотрудничайте со спасателями.
  • Если вам разрешено выйти из помещения, не дотрагивайтесь до предметов, пищи или воды, которые, возможно, загрязнены радиацией.

срочно оповестить : санитарного врача города (района), начальника СЭС, начальника штаба (управления, комитета, отдела ) ГОЧС, органы здравоохранения, милицию города (района).

  • немедленно покинуть помещение
  • для проветривания открыть окна и двери
  • пострадавшим оказать медицинскую помощь( промыть желудок)
  • пролитую ртуть собрать. Капельки удалить медной пластинкой или листочками станиоля
  • место разлива протереть 20%-м раствором хлорного железа.

Работы проводить в противогазе (ГП-5, ГП-7, промышленном) или респираторе (РУ-60М, РПГ-67) с фильтрующе-поглощающей коробкой марки Г (одна половина черная, вторая — желтая).

  • Серебряные шарики ртути ни в коем случае нельзя трогать, нюхать и, конечно, пробовать на вкус.
  • Ртуть очень трудно выводится из организма, поражая все органы, в первую очередь легкие, печень, поджелудочную железу.
  • Признаки отравления ртутью: головокружение, рвота, заторможенное состояние, резкие боли в области дыхательных путей и живота.

ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ:

  • Желающим похудеть лучше пить негазированную воду. Газированная минералка хоть лучше утоляет жажду, но растягивает газами желудок.
  • Замороженная лечебная минеральная вода – лучший способ освежить лицо в жару. Красавицам рекомендуется каждое утро протирать лицо такими кубиками льда.
  • Минеральная вода равноценно сохраняет свои свойства как в стеклянной, так и в пластиковой таре.
  • Купание в минеральных водах способствует лечению многих заболеваний. Но будьте осторожны, предварительно необходима консультация с врачом. При некоторых заболеваниях минеральные ванны противопоказаны.

(из серии — Это должен знать каждый)

  • Прежде чем покупать безрецептурный препарат, нужно внимательно прочитать инструкцию, обращая внимание на особые предупреждения о возможных побочных действиях.
  • Нельзя нарушать указанные в инструкции или предписанные врачом дозировки и длительность применения лекарства.
  • При покупке комплексного препарата необходимо внимательно изучить его состав. В нем могут быть ингредиенты, плохо переносимые лично вами или вызывающие аллергии.
  • При сочетании простого и комплексного лекарства сравните их состав. Если там содержится одинаковое вещество, это может привести к пере дозировке.
  • При возникновении каких-либо необычных или неприятных ощущений от лекарства его прием лучше прекратить и посоветоваться с врачом. Такое может произойти и с давно знакомым препаратом, т.к. условия приема могут меняться.
  • Лекарства более эффективны, когда их принимают в подходящее время. Хронобиология и хронотерапия — медицинская новость сегодня. Когда лечение согласуется с естественным ритмом организма, эффект его намного лучше.
  • онкологические препараты лучше принимать около 6 часов, в это время раковые клетки наиболее чувствительны к действию лекарства;
  • аспирин, принимаемый как защитное средство для сердца в малых дозах, помогает лучше между 7 и 8 часами;
  • сосудорасширяющие лекарства более подходяще утром, когда опасность сердечного инфаркта выше. Вечерние дозы могут быть меньше;
  • обезболивающее наиболее эффективно около 15 часов, поэтому доза в это время может быть уменьшена. Прием вечером очень важен, так как ночью боль ощущается сильнее;
  • противоаллергические лекарства принимают поздно вечером, так как ночью организм производит минимальное количество кортизола — гормона, который подавляет аллергические реакции;
  • лекарства против астмы принимают вечером, что предотвращает приступы (около 4 часов приступ астмы на 70% чаще, чем после обеда);
  • противоревматические препараты, принимаемые вечером, облегчают боль и уменьшают одеревенелость суставов;
  • лекарства против язвы желудка и 12-перстной кишки следует принимать в самых больших дозах незадолго до сна, потому что ночью желудочные соки очень агрессивны.

25 мая              102      

Правовой ресурс RP LAWYER. РУ
© 2024 Правовой ресурс RP LAWYER. РУ Копирование материалов сайта без разрешения запрещено