Содержимое
- Дольщики долгостроя в костромском Заволжье получили ключи от квартир
- ТРК Русь
- Реестр обманутых дольщиков кострома
- НКО ФОНД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС
- Пять недостроенных домов, варианты и обещания
- В Костроме вынесли первый приговор за обман дольщиков
- Об этом говорят
Реестр обманутых дольщиков кострома
Содержание
- Дольщики долгостроя в костромском Заволжье получили ключи от квартир
- ТРК Русь
- Реестр обманутых дольщиков кострома
- НКО ФОНД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС
- Пять недостроенных домов, варианты и обещания
- В Костроме вынесли первый приговор за обман дольщиков
- Об этом говорят
Дольщики долгостроя в костромском Заволжье получили ключи от квартир
Сегодня к дольщикам дома 9А в гости приехал губернатор Сергей Ситников. Строительство этой многоэтажки прекратилось в 2024 году из-за финансовых проблем застройщика. Для достройки проблемного дома область нашла инвестора. Благодаря закону, дающему таким инвесторам возможность получить землю под строительство без торгов. Этот областной закон был инициирован губернатором. И сегодня новоселы поблагодарили Сергея Ситникова за помощь и поддержку. И вручили ему символический ключ.
В Новом городе по соседству есть еще один долгострой. Дом 9Б на 72 квартиры был самым проблемным – замер на стадии фундамента. И вот сегодня в администрации называют сроки возобновления здесь строительных работ. Средства на эту девятиэтажку предусмотрены федеральной корпорацией ДОМ.РФ. В этом месяце состоится суд по передаче прав на дом в пользу Регионального фонда защиты дольщиков.
ТРК Русь
Это был один из проблемных объектов разорившейся 4 года назад строительной компании. Завершить работы удалось благодаря областному закону, который инициировал губернатор Сергей Ситников. Найденный инвестор полностью выполнил обязательства перед дольщиками. Счастливым новоселам сегодня начали вручать ключи от долгожданных квартир. С этим событием костромичей глава региона поздравил лично.
Впереди еще косметический ремонт, переезд, но что все эти хлопоты по сравнению с радостью долгожданного новоселья. Ключи мне вручили сегодня. Эмоции смешанные. Столько лет ожидания! Мы ждем квартиру с 2022-го года. О-о-ох! Я так нервничаю! Потому что вот столько вроде еще предстоит еще впереди – и ремонт, и все эти хлопоты, но, конечно, радость у нас очень большая»!
Реестр обманутых дольщиков кострома
В Костромской области официально числится 111 обманутых дольщиков, сообщает корреспондент портала K1NEWS.RU.
На деле их больше, однако в реестр включены 111. Вопрос недостроев в нашем регионе стоит довольно остро, но все же проблемы постепенно решаются. По самым известным объектам – литер 8 на «Агашкиной горе» и дом на Некрасовском шоссе – названы сроки. Их планируют достроить в 2022: первый – в начале, второй – в конце. «Флагман» должны ввести в декабре этого года.
Где купить квартиру, чтобы потом не выходить на митинги и не ждать обещанного годами? Прежде, чем действовать, лучше ознакомиться с рейтингом застройщиков. Документ опубликовали на сайте областного департамента строительства. В нем 82 компании. Кстати, печально известная «Чайка», «улетевшая» с деньгами костромичей, которые купили жилье в доме на Некрасовском шоссе, не на последнем месте. Замыкает список ООО «Трастинвест». «ОФЦ групп», который также на слуху в последнее время, тоже ближе к концу рейтинга. А открывает его «ООО Норд Строй».
Благодаря действующему областному закону, по которым санаторы получают компенсационные участки за завершение проблемных объектов, за все время помощи обманутым дольщикам восстановлены права более 1000 семей. На территории Костромской области остались еще 7 проблемных домов, еще 382 пострадавших семей. По каждому объекту разработан план завершения строительства, и к концу текущего года 5 из них будут достроены.
Еще почитать —> С какого возраста действует статус ветеран труда
По объекту г. Кострома, Новый город 9А:
— инвестор найден. Достраивать дом будет ООО «Теплоизоляция»,
— обозначенный срок достройки — до конца 2024 года,
На данном этапе инвестором подготовлена и направлена на экспертизу проектно-сметная документация по достройке. Губернатор Ситников С.К. поручил в оперативном порядке проработать вопрос, чтобы после майских праздников инвестор зашел на строительную площадку.
— дольщики смогут реструктуризировать свои ипотечные кредиты под более низкую ставку после подписания инвестиционного проекта с инвестором.
— Прошу прокуратуру и правоохранительные органы обратить на организаторов этих строек самое серьезное, особое внимание. Сегодня администрация региона и города делают все возможное, чтобы восстановить права дольщиков, привлекает городские ресурсы, чтобы достроить дома, а застройщики не выполняют свои обязательства по договорам перед гражданами, и при этом живут спокойно, покупают себе земли в Подмосковье на средства дольщиков, и никто их не беспокоит. Получается, мы все сделаем, граждане заедут в квартиры, а жулики будут радоваться, т.к. их никто не побеспокоил. Это, по сути, получится легализация и защита прав тех, кто совершает беззаконие, — приводит администрация выступление главы региона Сергея Ситникова.
По данным властей, в последнее время правила игры на рынке долевого строительства жилья ужесточились. С 2024 года все застройщики, до начала привлечения средств граждан, обязаны получить соответствующее заключение в департаменте строительства. С июля 2024 года введены ужесточенные требования к размеру уставного капитала застройщика в зависимости от максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика. Минимальный размер уставного капитала застройщика должен составлять 2,5 млн. руб. Теперь при регистрации договоров долевого участия в проектах жилищного строительства по вновь выданным разрешениям от застройщика требуется внесение взноса в компенсационный фонд. Размер обязательных отчислений застройщиков в фонд составляет 1,2 процента от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве.
«С каждым годом количество обманутых дольщиков все меньше и меньше. Еще плюсом 150 семей стали счастливыми обладателями своих квартир, не остались без крова над головой. Программа по компенсационным участкам работает однозначно эффективно в Костромской области», — отметила уполномоченный по вопросам защиты прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства Ольга Воронцова.
Механизм санации предусматривает выделение инвестору, принимающему на себя обязательства по достройке проблемных домов, земельных участков без торгов. С 2024 года в Костромской области благодаря этому и другим региональным механизмам решены проблемы более 1000 обманутых дольщиков.
Власти не исключают, что среди договоров долевого строительства могут быть фиктивные, которые оформлены на аффилированных с застройщиками лиц. Деньги по таким договорам не поступали, а квартиры все равно считаются проданными. Если такие факты будут выявлены, то нелегально оформленные квартиры выставят на продажу, а деньги пойдут на завершение строительства домов.
Сбор данных идет в отделе контроля и рассмотрения обращений граждан по адресу: город Кострома, улица Советская, дом 3, кабинет 201. Документы дольщикам нужно принести лично или отправить по электронной почте: okro@gradkostroma.ru. Для подтверждения своего участия в долевом строительстве нужны копии договора и документов о внесении платы. Дополнительную информацию можно получить по телефону в Костроме: (4942) 31-37-85.
Еще почитать —> Остановка без причины в 2024 году
НКО ФОНД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС
В Реестре недобросовестных поставщиков: не числится. У НКО «ФОНД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» зарегистрировано судебных процессов: 0 (в качестве «Ответчика»), 0 (в качестве «Истца»), Официальный сайт НКО «ФОНД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» – не указан. E-mail НКО «ФОНД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» — добавить данные. Контакты (телефон) НКО «ФОНД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» — добавить данные.
НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ФОНД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА», краткое наименование: НКО «ФОНД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА». Действует с 17.10.2022, присвоены: ИНН 4401193798, КПП 440101001, ОГРН 1194400000321, ОКПО 41870724, основной ОКВЭД — «строительство жилых и нежилых зданий». Работает по 9 направлениям. Имеет 0 лицензий. Организация насчитывает 0 филиалов. Учреждённых компаний: 0, Представительств: 0, Управляемых: 0. Всего связанных с НКО «ФОНД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» 0 компаний. История компании представлена на странице Лента изменений. Отзывов по компании — нет. Финансовая отчетность НКО «ФОНД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» — отсутствует.
Впереди еще косметический ремонт, переезд, но что все эти хлопоты по сравнению с радостью долгожданного новоселья. Ключи мне вручили сегодня. Эмоции смешанные. Столько лет ожидания! Мы ждем квартиру с 2022-го года. О-о-ох! Я так нервничаю! Потому что вот столько вроде еще предстоит еще впереди – и ремонт, и все эти хлопоты, но, конечно, радость у нас очень большая»!
Вместо аншлага над забором стройплощадки – новенькая адресная табличка 9 А. Новоселья 157 семей, которые заключили с застройщиком договоры долевой собственности, ждали 4 года. Еще прошлой весной оконные проемы были затянуты пленками, входы в подъезды заколочены досками, внутри – ни света, ни воды. Теперь — класс энергоэфективности дома высший.
Пять недостроенных домов, варианты и обещания
Старейший и крупнейший в Костромской области строительный холдинг — ООО «Инвестиционное строительно-проектное объединение „Костромагорстрой“» — прекратил строительство и сорвал сроки ввода нескольких многоквартирных домов. Корреспондент «7х7» побывал 2 августа на встрече дольщиков с руководителем компании, чиновниками городского и областного уровней, прокурором Костромы. О проблемах «Костромагорстроя», возможных путях их решения и общей ситуации с обманутыми дольщиками в регионе — в обзоре «7×7».
ООО ИСПО «Костромагорстрой» образовано в 1995 году как объединение, выполняющее полный комплекс строительно-монтажных, проектных, отделочных, специализированных и пуско-наладочных работ. В его состав вошли заводы по производству железобетонных конструкций, крупнопанельных изделий, пенобетонных блоков и керамического кирпича, лесозаготовительный и деревообрабатывающий цеха, цех по производству пластиковых окон, гравийно-песчаный карьер. У холдинга были собственный парк строительной техники на 200 единиц, охранные предприятия, управляющая компания, жилищно-эксплуатационная служба и учебный центр для подготовки рабочих.
В Костроме вынесли первый приговор за обман дольщиков
Затем реестр обманутых дольщиков начал пополняться все новыми пострадавшими от действий недобросовестных дельцов. Несостоявшиеся новоселы начали объединяться и устраивать уличные акции протеста, требуя от властей вмешаться в ситуацию. Некоторые выходили в центр города с плакатами, а самые отчаявшиеся даже устанавливали в Центральном городском парке раскладушки и палатки, сетуя, что из-за проблем со строительством квартир дольщикам негде жить.
Еще почитать —> Пенсионеры кемеровской области могут не платить транспортный налог
— Такие механизмы позволили уже в 2024 году достроить в Костроме 100-квартирный дом на улице Рабочей и дом на улице Катушечной, а также дом в поселке Никольское. Ключи от своих долгожданных квартир получили 142 семьи обманутых дольщиков, — рассказал костромской губернатор Сергей Ситников , выступая с докладом перед депутатами областной Думы .
- Оригинал и копия паспорта.
- Договор участия в программе долевого строительства.
- Подтверждение о внесении денежных средств на счет девелопера.
- Решение судебной инстанции о признании гражданина потерпевшим и о положительном решении в отношении иска данного лица.
Сам реестр представляет собой официальный документ, где собраны и систематизированы данные о покупателях, пострадавших от действий подрядчиков. Кроме того, в списке отражается информация о недобросовестном девелопере и объекте, который перешел в статус долгостроя или по иным причинам не может быть введен в эксплуатацию.
Об этом говорят
В региональной саморегулируемой организации строителей не скрывают, что не каждый участник рынка готов работать в новых условиях. Сдерживает недостаток оборотных средств. Об этом довелось слышать от многих строителей, в частности от генерального директора компании «Мегаполис» Юрия Монахова. Это один из самых серьезных участников рынка жилищного строительства. За последние годы организацией в Костроме построены десятки многоквартирных домов.
Что выиграют и что проиграют от этого покупатели квартир? Об этом рассказал Евгений Суслов, председатель совета саморегулируемой организации «Союз строителей Верхней Волги». Он один из самых опытных и авторитетных специалистов в отрасли. Был начальником ПМК, возводил как промышленные объекты, так и жилье. Несколько лет возглавлял областной департамент строительства.
Реестр обманутых дольщиков Ростова-на-дону за последние годы активно сокращается. Областное министерство строительство активно занимается проблемными новостройками, в том числе теми, которые строились еще до 2010 года. Так, по сообщениям местных властей, до конца года в городе выделяется более 100 млн рублей на достройку проблемных новостроек. Если вы обманутый дольщик из Ростовской области – скорее пишите заявление на включение вас в список-реестр обманутых дольщиков, возможно, долгожданная квартира будет у вас уже в конце этого года.
Давайте разбираться, что конкретно нужно сделать, чтобы попасть в реестр обманутых дольщиков, например, в Уфе. Для начала стоит понять, куда обращаться. Вопросами обманутых дольщиков занимаются в основном региональные власти. Исключение – Москва, подробнее о столице читайте ниже. Общий же алгоритм достаточно прост. Нужно собрать нужные документы, выполнить все требования закона к этим документам и подать заявление. Разберемся подробнее, как все сделать верно.
Для того чтобы быть принятым в реестр дольщиков, нужно позвонить в организацию, ставящую на учёт, и записаться на приём в организацию, которая занимается сбором документов. В Москве граждане обращаются в градостроительный комплекс, а житель Московской области в МСК.
Кроме того, существует Приказ Министерства строительства № 560, который определяет параметра требований к новостройкам. Если данные требования не будут соблюдены, то покупатель может быть зачислен в реестр обманутых или пострадавших от действий застройщика дольщиков.
Стаж в учреждениях культуры