Расселение аварийного жилья краснодар

Содержание

Расселение аварийного жилья краснодар
Процедура сноса аварийного жилья – кому выдают квартиры – куда обращаться в Краснодаре в 2024 году

— В связи со вступившими изменениями в законодательстве с начала этого года управление по жилищным вопросам ведет работу по информированию граждан, проживающих в 48 аварийных домах, включенных в программу переселения до 2024 года, о праве обратиться в управление с заявлением о предоставлении жилых помещений маневременного фонда для проведения работ по их расселению, — сообщили в пресс-службе администрации Краснодара.

Дом по улице Дзержинского, 125/8 был включен в программу расселения в 2024 год вместо 2024 года, вне очереди. Сейчас собственникам девяти квартир выплатили компенсации. По двум собственникам осуществляется расселение в судебном порядке. Жители 14 муниципальных квартир расселены — им купили муниципальные квартиры.

Расселение аварийного жилья краснодар

Документы в комиссию для признания объекта аварийным
На рассмотрение вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания объекта аварийным, заявитель представляет в комиссию по месту его нахождения следующие документы:
— личное заявление;
— копии правоустанавливающих документов на помещение, в случае если право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости — выписку (как внести сведения в ЕГРН читайте здесь);
— заключение специализированной организации, проводившей обследование дома, для постановки вопроса о признании его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты, которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение.

1 вариант. Предоставление жилого помещения равнозначного предыдущему (в том числе по площади).
Учетная норма, устанавливающая порядок предоставления жилых помещений, утверждается органом местного самоуправления, Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации.
Например, для жителей Москвы, размер площади, определяемый на одного члена семьи, составляет по 18 квадратных метров (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен, но не более чем на 9 квадратных метров).
Кроме того, по закону «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Общая площадь предоставляемого жилья зависит и от количества в нем проживающих, но в любом случае она не должна быть меньше 33 кв. м.
Если гражданин стоял в очереди в качестве нуждающегося в увеличении площади жилья, это должно быть учтено при переселении.
В случае, когда в местном жилищном фонде отсутствуют квартиры, соответствующие нормам предоставления, выделяется дополнительная квартира.
Жильцы, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма в аварийном объекте, получают новое жилье на таких же условиях, как и собственники.

Еще почитать —> Отключение электроэнергии в снт судебная практика

Процедура сноса аварийного жилья – кому выдают квартиры – куда обращаться в Краснодаре в 2024 году

Процедура, особенности отселения имеют различия в зависимости от субъекта, где расположено аварийное жилье. Каждый субъект РФ, в том числе и в Краснодаре, согласовывает свою программу, в рамках которой составляется график отселения, он регистрируется в общероссийском реестре. В таком случае выделение жилья финансируется не только из регионального, но и федерального бюджета.

Чтобы претендовать на новую квартиру, дом должен быть признан аварийным. Для этого при администрации в Краснодаре создаётся комиссия, которая выносит решение. Ходатайствовать о признании дома аварийным могут непосредственно собственники жилья, управляющая организация, органы местного самоуправления.

Власти заявили, что до конца 2024 года хотят расселить еще шесть домов. На какой стадии их расселение сейчас? Аварийный дом на улице Красноармейской, 114 литеры «Г», «Д» состоит из четырех квартир. Одному собственнику выплатили деньги за квартиру, остальные отказались от всех предложений и вопрос сейчас решают в суде.

Сколько денег и из каких источников потратят на реставрацию здания на Красноармейской, 49? Дом является объектом культурного наследия и после того, как всех жильцов расселят, его оформят в муниципальную собственность. Затем власти объявят конкурс на разработку проекта по реставрации. Деньги выделят из городского бюджета, однако их сумму определят уже после завершения проекта. Кроме того, пока неизвестно, как именно будут использовать здание после реставрации.

Одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости, направляется отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащие прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

рыночная стоимость жилого помещения;
рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество;
все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

15 Июн 233