Содержимое
Проект планировки линейного объекта 2022
Содержание
- Документация по планировке территории
- Упрощено строительство объектов федерального, регионального и местного значения
- Документы Статистика по документам и выполнению поручений
- Разработка и утверждение проекта планировки и межевания территории в 2024 году
- Что такое ППТ в строительстве
Постановление №1117 от 01.04.2022 О подготовке проекта межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта транспортной инфраструктуры местного значения – автомобильной дороги общего пользования по тупику Войкова в Дзержинском и Октябрьском районах ( постановление )
Постановление №628 от 02.03.2022 О подготовке проекта межевания территории, предусматривающего размещение линейного объекта транспортной инфраструктуры местного значения – «Левый перегонный тоннель станция Золотая Нива − станция Березовая роща ПК 76+61,325÷ПК 81+89,40 Дзержинской линии метрополитена в городе Новосибирске» ( постановление )
Документация по планировке территории
Рекомендуемая форма проекта задания на разработку документации по планировке территории приведена в приложении № 1, правила заполнения указанной формы приведены в приложении № 2 Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, и принятия уполномоченными федеральными органами исполнительной власти решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях 2 и более субъектов Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2024 г. № 884 (далее – Правила).
Документация по планировке территории направляется в Минстрой России на бумажном носителе в сброшюрованном и прошитом виде в 2 экземплярах, а также на электронном носителе в количестве экземпляров, равном количеству поселений, городских округов, в отношении территорий которых осуществлялась подготовка документации по планировке территории, и городских округов, муниципальных районов, осуществляющих ведение государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, в которых такая документация подлежит размещению, и одного экземпляра для хранения в архиве уполномоченного органа.
По общему правилу виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с градостроительным регламентом. Однако установление, изменение видов разрешенного использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется (границы общего пользования, предназначенные для размещения линейных объектов или добычи полезных ископаемых), на комплексной основе в законе не урегулировано.
Правительством Российской Федерации принято разработанное Минстроем постановление от 26 августа 2024 г. № 1285, которое направлено на совершенствование и упрощение порядка размещения линейных объектов (линии электропередачи, связи, трубопроводы, автодороги, железнодорожные линии и др.).
Еще почитать —> Могут ли арестовать счёт мужа, если мой счёт арестован
Упрощено строительство объектов федерального, регионального и местного значения
В случае, если документацией по планировке территории предусмотрено размещение Приоритетных объектов, необходимых для увеличения пропускной способности Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей, на земельных участках, расположенных в границах ООПТ регионального или местного значения (за исключением государственных природных заказников, природных парков, памятников природы, ботанических садов и дендрологических парков, относящихся к особо охраняемым природным территориям регионального значения), документация по планировке территории до ее утверждения подлежит согласованию с уполномоченными исполнительным органом государственной власти субъекта РФ и органом местного самоуправления.[8]
Перечень Приоритетных объектов утверждается Правительством РФ и может включать в том числе автомобильные дороги общего пользования, объекты дорожного сервиса, мосты, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта, морские и речные порты, транспортно-пересадочные узлы и т.д. [4]
33. Раздел 1 «Проект межевания территории. Графическая часть» включает в себя чертеж (чертежи) межевания территории, выполненный на цифровом топографическом плане, соответствующем требованиям, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.
требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, с указанием:
Документы Статистика по документам и выполнению поручений
Разрешение разногласий по вопросам согласования изменений в документацию по планировке территории осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 19 Правил № 884 и Правилами разрешения разногласий между органами государственной власти, органами местного самоуправления и (или) владельцами автомобильных дорог по вопросам согласования документации по планировке территории, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2024 г. № 1034 «Об утверждении Правил разрешения разногласий между органами государственной власти, органами местного самоуправления и (или) владельцами автомобильных дорог по вопросам согласования документации по планировке территории и о внесении изменений в Правила подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, и принятия уполномоченными федеральными органами исполнительной власти решений об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях 2 и более субъектов Российской Федерации».
Еще почитать —> Акт о передаче клечей через участкового
13. Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня получения заявления о внесении изменений в документацию по планировке территории и прилагаемых к нему материалов осуществляет проверку их комплектности и соответствия требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и по результатам такой проверки принимает решение об утверждении изменений в документацию по планировке территории либо отклоняет такие изменения и направляет их на доработку.
Разработка и утверждение проекта планировки и межевания территории в 2024 году
Когда бумаги согласованы, план передается градостроительному комитету, проверяющему их. На рассмотрение документа отводится один месяц. Если программа планировки одобрена, то принимается соответствующий приказ. Утвержденный проект размещается на портале муниципалитета.
- использование русского языка;
- применение определенных принадлежностей канцелярского назначения;
- правила, которые должны соблюдаться при переносе;
- нумерация листов;
- пункты, отраженные в проекте;
- правила составления карты;
- объем текста;
- использование листа бумаги в формате А4.
Что такое ППТ в строительстве
- планируется возведение объекта недвижимости на ЗУ, находящемся в ведении государства или муниципалитета, который передан компании для дачного хозяйства. Соответствующий план в этом случае готовит это юр. лицо; возникла необходимость возведения строения на ЗУ, относящемся к собственности государства или муниципалитета и переданным некоммерческой компании для дачного хозяйства, для занятия огородничеством или садоводством. Оформляет план в этой ситуации эта некоммерческая организация; при строительстве некоммерческого объекта было заключено соглашение о комплексном развитии или освоении застроенной территории. ППТ в этом случае оформляется теми лицами, которыми были подписаны такие соглашения.
- при подготовке к проведению крупных строительных работ на новом участке (например, возведение нового жилого квартала), в т.ч. для строительства капитальных сооружений (ОКС); для возведения ОКС на территориях, где такие объекты уже присутствуют; при разделении территорий, находящихся в общей собственности, на доли – для определения границ, в которых возможно использование участка конкретным собственником; при разрешении споров о границах земельных наделов; в ситуации продажи обременённого участка, находящегося в составе общей территории; при возведении строительных объектов на взятом в аренду государственном или муниципальном участке в рамках освоения территории.
Еще почитать —> Сколько нужно северного стажа чтобы получить ветеран труда
Государственная регистрация прав на линейные объекты, оформление прав владения, пользования и распоряжения инженерными сетями и коммуникациями по новому законодательству. Определение границ земельного участка, необходимого для обслуживания инженерных сетей. Образование и постановка земельных участков на государственный кадастровый учет для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, объектов инженерной инфраструктуры с 2024 г.
Рассмотреть новые требования Земельного и Градостроительного кодексов РФ, вступивших в силу в 2022-2022 году; получить рекомендации по сложным практическим аспектам деятельности в вопросах предоставления и оформления земельных участков для строительства, эксплуатации линейных объектов, постановке на кадастровый учет, установления сервитутов, использования земель без установления сервитутов, установления и внесения изменений в охранные и санитарно — защитные зоны.
Приказ Министерства от 08.02.2022 № 31-02-1-4-133 «Об утверждении документации по планировке территории для размещения объекта инженерной инфраструктуры: «Реконструкция ВЛ 110 кВ Яйвинская ГРЭС – Соликамск с отпайками, ВЛ 110 кВ Яйвинская ГРЭС – Союз с отпайками, ВЛ 110 кВ Соликамск – Союз с отпайками» в целях реконструкции в границах Соликамского городского округа Пермского края по титулу: «VI этап. Реконструкция участка ВЛ 110 кВ Яйвинская ГРЭС – Соликамск с отпайками, ВЛ 110 кВ Соликамск – Союз с отпайками (совместная подвеска) от оп. № 119/117 (сущ.) до оп. №177/175 (сущ.) протяженностью ориентировочно 14,5 км» (pdf, 11.97 Мб)
Приказ Министерства от 10.03.2022 № 31-02-1-4-312 «Об утверждении документации по планировке территории для размещения линейного объекта «Реконструкция ВЛ 110 кВ Титан-Березниковская ТЭЦ-4 I цепь с отпайками, ВЛ 110 кВ Титан-Березниковская ТЭЦ-4 II цепь с отпайками»
(pdf, 10.02 Мб)
При обращении в администрацию – алгоритм действий одинаков. Учитывая то, что проект планирования выступает в качестве базового, изначально потребуется уточнить имеется ли возможность осуществить на выбранном участке земли строительные работы согласно генплану.
Информация, которая содержится в документации, обладает нормативным характером. В межевой проект включена картографическая и текстовая части. В последнем случае основным составляющим выступает таблица, в которой содержится сообщение информационно-описательного значения, дающее характеристики проектируемой местности, куда включаются:
https://www.youtube.com/watch?v=fdSRUO7vk0E
Нужно ли сдавать в пфр перечень льготных профессий в 2024 году