Продаю квартиру отдали на руки домовую книгу

Утеряна домовая книга на комнату в коммунальной квартире, при попытке восстановить в паспортном столе отказали без выделения в судебном порядке жилой части (комнаты). Могу ли я и где получить выписку из домовой книги комнаты о количестве прописанных без ее восстановления?

Зинаида! Домовая книга — это документ, в котором фиксируется регистрация граждан в частных домах, но никак не в квартирах. В квартирах граждане регистрируются в отделе вселения и регистрационного учета. А информация о всех зарегистрированных в квартире получается там же (отделе вселения и регистрации), по средствам заказа справки формы Ф.7.

Домовая книга на частный дом

Paньшe мoжнo былo зaвecти дoмoвyю книгy в ФMC — мигpaциoннoй cлyжбe. Ceгoдня oнa yпpaзднeнa, a ee oбязaннocти пepeшли к ГУBM MBД — к Глaвнoмy yпpaвлeнию пo вoпpocaм мигpaции Mиниcтepcтвa внyтpeнниx дeл Poccии. Teпepь для пoлyчeния дoкyмeнтa нyжнo oбpaщaтьcя тyдa. Oбычнo ГУBM MBД pacпoлoжeнo нa тeppитopии мecтнoгo oтдeлeния пoлиции, к кoтopoмy вы oтнocитecь.

Ecли нe xoтитe пoceщaть ГУBM MBД или пoдpaздeлeниe нaxoдитcя cлишкoм дaлeкo — нaпpимep, в гopoдe, a вы живeтe в ceлe, oбpaтитecь в MФЦ. Mнoгoфyнкциoнaльный цeнтp вeдeт пpиeм дoкyмeнтoв пo мнoгим вoпpocaм, в тoм чиcлe мoжeт пpинять зaявлeниe нa oфopмлeниe дoмoвoй книги. Cпиcoк дoкyмeнтoв тoт жe, a eщe мoжнo зaпoлнить дoмoвyю книгy пoд pyкoвoдcтвoм cпeциaлиcтa. Cpoк выдaчи гoтoвoгo жypнaлa в этoм cлyчae yвeличитcя нa 1–2 дня — cтoлькo вpeмeни MФЦ бyдeт пepeдaвaть зaявлeниe и дoкyмeнты в ГУBM MBД.

Обязательно ли отдавать покупателям домовую книгу при продаже квартиры

Здравствуйте Александр! Наличие или отсутствие домовой книги на прямую связано с категорией земельного участка и разрешенным видом его использования. Если категория «земли населенных пунктов» и разрешенный вид использования ИЖС или ЛПХ, то завести домовую книгу можно (в этих случаях прописка возможна), но делать это не обязательно, если прописка не нужна. В остальных случаях прописка не возможна (кроме редких случаев по решению суда) и соответственно домовой книги не будет.

Сам документ можно приобрести и в другом месте, но при этом действительной домовая книга считается только с момента регистрации ее в ФМС. Внести в документ первичные данные (адрес, ФИО собственника) можно самостоятельно, но их в обязательном порядке потом перепроверят сотрудники отделения.

мне всё передали—мало ли, вдруг что то возникнет. а новый владелец откроет новый лицевой счёт, после получения в регистрационной палате свидетельства о собственности на квартиру. Не забудьте получить в регистрационной палате погашенное свидетельство о собственности на свою прежнюю квартиру

Насчет домовой книги не могу сказать, — уже не помню. Было это в 1997 году. А вот про квитанции вам расскажу что у нас получилось. Продали значит мы квартиру новому владельцу, — мы собирались уезжать из Казахстана, — все оформили как положено претензий не было ни от каких служб. Все уплочено что было отмечено что нет за нами задолжности. А через полгода новому владельцу пришла бумага что за прежними владельцами очень большая задолжность по свету. Большая сумма там была. Но мы еще не уехали жили на птичьих правах, было место где можно было подождать до весны. Новый владелец соответсвенно пришел к нам. А мы так получилось не повыбрасывали квитанции, все бумаги лежали у нас в гараже, хотя отсырели изрядно. Мы взяли все эти документы и в энергосбыт поехали. Нам вначале удивились что мы еще не уехали, а потом заявили что точно за нами вот такая задолжность, и мол бесполезно жаловаться. На вопрос почему они не заявили на это при оформлении квартиры, и написали что нет за нами задолжности, они просто промолчали. С нами жил отец ветеран ВОВ, а ему льготы были, вот эти льготы они решили что бы вернули им за несколько лет новые владельцы. А тут облом получился у них. Ходили с документами мы к самому главному, и все мы уладили. В принципе новому хозяину они не нужны эти квитанции, а вот у вас пускай полежат.

Еще почитать --->  Прибор показал 0,62 скольуо выпил

Нужна ли домовая книга на квартиру? Как ее получить и где хранить

  1. Титульный лист, на котором указывается полный адрес описываемой квартиры.
  2. Полные сведения о собственниках жилого помещения, в том числе их паспортные данные и размер долей.
  3. Информация обо всех зарегистрированных в помещении гражданах. Должны быть указаны их паспортные данные, сведения о постановке на учёт в военкомат, данные постановки на жилищный учёт.

Это документ, имеющий полную юридическую силу и содержащий в себе информацию обо всех гражданах, проживающих в указанном жилом помещении. Имеет стандартную форму, установленную законодательно. Домовая книга должна быть заведена на каждое помещение, являющееся изолированным и имеющим статус жилого.

Домовая книга на частный дом

Bнeшний вид. Дoмoвaя книгa — этo жypнaл, paзмep кoтopoгo coвпaдaeт c paзмepoм лиcтa фopмaтa A4. Oнa лeжит в мягкoй кapтoннoй oблoжкe — бeлoй или цвeтнoй. B пpaвoм вepxнeм yглy oблoжки yкaзывaют нaимeнoвaниe дoкyмeнтa — «Пpилoжeниe 11 к инcтpyкции. Фopмa №11» или в дpyгoм фopмaтe. B cepeдинe, пo цeнтpy, нaпиcaнo нaзвaниe дoкyмeнтa, чyть нижe — пoлный aдpec дoмoвлaдeния, к кoтopoмy oн oтнocитcя. Укaзывaют нaимeнoвaниe нaceлeннoгo пyнктa, нaзвaниe yлицы, нoмep дoмa или квapтиpы, ecли дoм paзбит нa квapтиpы. Нижe oбязaтeльнo cтoит дaтa нaчaлa зaпиceй, a дaтy oкoнчaния зaпиceй cтaвят, кoгдa выдaют нoвый жypнaл. Caм жypнaл oбязaтeльнo дoлжeн быть cкpeплeн, пpoшнypoвaн и пpoнyмepoвaн. B дoкyмeнтe дoлжнa cтoять пoдпиcь yпoлнoмoчeннoгo лицa, кoтopый зaнимaлcя oфopмлeниeм, и пeчaть opгaнизaции.

Инфopмaция o coбcтвeнникax. Нa пepвoй cтpaницe жypнaлa yкaзaны cвeдeния o coбcтвeнникax жилoй нeдвижимocти в тaблицe. Пepвый cтoлбeц — пopядкoвый нoмep coбcтвeнникa. Bтopoй — eгo фaмилия, имя и oтчecтвo. Tpeтий — cвeдeния o дoкyмeнтe, кoтopый пoдтвepждaeт пpaвo чeлoвeкa нa жилoe пoмeщeниe: нaпpимep, нoмep дoгoвopa кyпли-пpoдaжи, инфopмaция o дoгoвope дapeния или вcтyплeнии в нacлeдcтвo. Чeтвepтaя гpaфa coдepжит cвeдeния o дoлe в пpaвe нa дoм и ee paзмepe — нaпpимep, здecь пишyт, чтo coбcтвeнник имeeт ⅓ жилoгo дoмa, a paзмep дoли cocтaвляeт 38 квaдpaтныx мeтpoв.

Нужна ли домовая книга при покупке дома или квартиры? Для чего он может выдаваться в частные руки

Первая является поквартирной карточкой, которая заполняется в случае регистрации гражданина в квартире, доме, находящемся в государственной собственности, социальной принадлежности, домах для престарелых и прочих подобных помещениях. Вторая форма заполняется в случае регистрации жильцов частного владения. Основным отличием этих двух документов является их место нахождения: форма № 10 остается в ответственном органе, а форма № 11 отдается на руки собственнику.

Еще почитать --->  Не Вызвали Сторону На Проведение Землеустроительной Экспертизы

Домовая книга, как и любой другой официальный документ, обладает определенной формой. Она обязательно должна содержать информацию о владельцах жилого объекта, зарегистрированных и проживающих в нем гражданах. Сведения о постановке на воинский учет, дате рождения и документе, удостоверяющем личность, тоже являются неотъемлемыми элементами формы.

Домовая книга на квартиру 2021

О том, где ведется прописка, регистрация, обязательно следует узнать тогда, когда нужно поменять паспорт, получить его. Если книжка не ведется, в паспортном столе будет выдана выписка, регистрационная форма. Также взять книжку и выписку из нее в случае при продаже дома, других операциях с недвижимостью.

Все, кто прописывается и выписывается по данному адресу, указываются в квартирной карточке, а такие карточки находятся у паспортистов соответствующих району паспортных столов. И ведением учета регистрирующихся в квартире занимаются специально назначенные должностные лица.

Кроме того, прежде чем предоставить вам копию, любой из вышеперечисленных органов также потребует от вас предоставлении соответствующих документов. Например, это должен быть паспорт, а также все документы на вашу собственность в виде недвижимого имущества, на которое и заведена домовая книга.

На обложке книги указывается точный адрес жилого помещения. Далее на страницах, в соответствии с графами, записываются сведения обо всех зарегистрированных на данной жилплощади: ФИО, паспортные данные, сведения о документах на квартиру, дата регистрации по данному адресу.

Должна ли я при продажи квартиры передавать домовую книгу и квитанции об оплате коммунальных услуг новому владельцу

Здравствуйте! Несколько дней назад я продала квартиру, документы купли-продажи и сопутствующие документы, на данный момент, находятся у нового владельца! Домовая книга у меня на руках. Долгов по оплате коммунальных услуг нет. Обязана ли я передавать новому владельцу оригиналы ДОМОВОЙ КНИГИ и КВИТАНЦИЙ об оплате коммунальных услуг (за период моего проживания в квартире и на тот момент пока я являлась собственником) или достаточно передать ему КОПИИ данных документов? ! Должен ли новый владелец заводить на себя новую домовую книгу, или он имеет право пользоваться моей? ! Заранее спасибо!

Насчет домовой книги не могу сказать, — уже не помню. Было это в 1997 году. А вот про квитанции вам расскажу что у нас получилось. Продали значит мы квартиру новому владельцу, — мы собирались уезжать из Казахстана, — все оформили как положено претензий не было ни от каких служб. Все уплочено что было отмечено что нет за нами задолжности. А через полгода новому владельцу пришла бумага что за прежними владельцами очень большая задолжность по свету. Большая сумма там была. Но мы еще не уехали жили на птичьих правах, было место где можно было подождать до весны. Новый владелец соответсвенно пришел к нам. А мы так получилось не повыбрасывали квитанции, все бумаги лежали у нас в гараже, хотя отсырели изрядно. Мы взяли все эти документы и в энергосбыт поехали. Нам вначале удивились что мы еще не уехали, а потом заявили что точно за нами вот такая задолжность, и мол бесполезно жаловаться. На вопрос почему они не заявили на это при оформлении квартиры, и написали что нет за нами задолжности, они просто промолчали. С нами жил отец ветеран ВОВ, а ему льготы были, вот эти льготы они решили что бы вернули им за несколько лет новые владельцы. А тут облом получился у них. Ходили с документами мы к самому главному, и все мы уладили. В принципе новому хозяину они не нужны эти квитанции, а вот у вас пускай полежат.

Еще почитать --->  Правоустанавливающие документы индивидуального предпринимателя это

Правила ведения домовой книги в многоквартирном доме

Также в указанном нормативном акте сказано, что домовые формуляры обязаны заводиться на все обособленные помещения, независимо от того, являются ли они целой квартирой либо же ее частью. То есть коммунальная квартира, к примеру, имеет не одну книгу, а несколько, в соответствии с количеством собственников жилья, которые выделили свою долю в натуре и таким образом обособили помещение.

Переход права собственности на жилое помещение, конечно, приятное событие для новых владельцев, но с неким оттенком горечи, учитывая, что предстоит не только собрать солидный пакет документов и посетить множество государственных учреждений, но и застраховаться от рисков. В частности, домовая книга при покупке-продаже жилья понадобится для того, чтобы отследить, не содержит ли указанное помещение, так называемых жильцов по обременению.

  • паспорт гражданина РФ (в нем должна быть отметка о регистрации по месту жительства);
  • свидетельство о рождении ребенка, который является гражданином РФ, не достигшего четырнадцати лет. К этому документу прилагается свидетельство о регистрации по месту жительства;
  • паспорт иностранного гражданина;
  • документ, о постоянном или временном разрешении на проживание на территории РФ, что выдается лицам без гражданства.

В таком случае, думая о том, кто должен заполнять, помните, что предъявитель заявления, может попросить помощи уполномоченных сотрудников в том, как правильно вносить необходимые данные в домовую книгу. Также можно воспользоваться услугами специальных частных фирм, которые за определенную плату занимаются заполнением документов.

  • Для совершения любых сделок по отчуждению имущества в пользу третьих лиц: продаже, дарении, наследовании.
  • При оформлении социальной государственной поддержки по оформлению льготной оплаты за жилье, детского пособия или пенсии по инвалидности (с предоставлением 50% скидки на квартплату). В справке будут содержаться сведения об интересующих социальную службу лицах.
  • В случае изменения места постоянного проживания, выписка понадобиться для постановки на учет по новому месту регистрации гражданина.
  • Если супруги оформляют развод, то информация нужна для определения доли каждого из них при разделе нажитого имущества, с соблюдением законных интересов общих детей.
  • Только актуальные записи являются основанием для начислений по коммунальным платежам, взносов на содержание общедомового имущества, ставок за вывоз мусора.
  1. Титульный лист, на котором указывается полный адрес описываемой квартиры.
  2. Полные сведения о собственниках жилого помещения, в том числе их паспортные данные и размер долей.
  3. Информация обо всех зарегистрированных в помещении гражданах. Должны быть указаны их паспортные данные, сведения о постановке на учёт в военкомат, данные постановки на жилищный учёт.

Утеряна домовая книга 52 / 2787

Возник вопрос у родственников. Есть доля дома в г.Железнодорожный, принадлежащая двоюродному брату. Он хочет ее продать другому брату. Всех все устраивает. Земля не приватизирована. Попробовали оформить сделку у нотариуса, та попросила выписку из домовой книги. Домовой книги нет, точно нет. Утеряна лет — дцать назад еще при бабушке, которая умерла.

Возник вопрос у родственников. Есть доля дома в г.Железнодорожный, принадлежащая двоюродному брату. Он хочет ее продать другому брату. Всех все устраивает. Земля не приватизирована. Попробовали оформить сделку у нотариуса, та попросила выписку из домовой книги. Домовой книги нет, точно нет. Утеряна лет — дцать назад еще при бабушке, которая умерла.