Пришёл налог на проданную квартиру что делать

Содержание

Налог с продажи квартиры: просто о сложном
Налог с продажи квартиры: как минимизировать согласно Налоговому кодексу РФ
Пришел налог за проданную квартуру

К Вам приходит уведомление за квартиру, которую вы давно продали.
Проверить задолженность в различных онлайн сервисах, например на Госуслугах
На сервисе ФНС России «Узнай свою задолженность» случайно обнаруживаете, что вы должник.
Приходит повестка в Суд
Вас разыскивают судебные приставы
Вам запретили выезд за границу

лично, через: « Онлайн-запись на прием в инспекцию » , чтобы сэкономить свое время, сдать письмо с требованием пересчитать налог и приложить копии документов, подтверждающих продажу вашей квартиры. На втором экземпляре поставьте отметку о принятии документа с входящим номером и датой.
Эту же самую информацию вы можете направить по почте ценным письмом с описью вложения.

Посредством использования официального сайта ФНС и записи на прием в инспекцию. Потребуется собрать копии документов, которые подтверждают продажу квартиры раньше прошлого года.
Отправить документы по почте ценным письмом с описью вложения.

Налоговые службы обращаются в суд в течение 3 лет, если сумма задолженности меньше 3000 рублей, и в течение 6 месяцев — если больше 3000 рублей. В большинстве случаев рекомендуется решать вопрос о задолженности до обращения ФНС в суд. Если налоговый орган обратился с заявлением о взыскании задолженности, и при этом человек не получил повестку и не явился в суд, есть вероятность, что суд без рассмотрения вынесет приказ о взыскании несуществующего долга. В таком случае потребуется обжаловать налог в вышестоящей инстанции.

В ряде случаев необходимые для налогообложения сведения отсутствуют в базе данных соответствующего регистрирующего органа или недостаточны для исчисления налогов. Кроме того, не исключены случаи представления в налоговые органы ошибочных данных об объектах налогообложения, что приводит к увеличению количества перерасчетов и направления повторных налоговых уведомлений.

Еще почитать —> Адресная справка что нужно для получения

Опрошенные нами эксперты назвали два пути. Первый – это все-таки пытаться достучаться до налоговой инспекции. Причем, как выясняется, сидеть при этом в очереди совершенно необязательно. «Гражданину следует обратиться в ИФНС по месту нахождения квартиры с письмом, содержащим требование о снятии неправомерных доначислений налога на имущество с приложением копий документов о продаже квартиры, — говорит Дарья Погорельская («МИЦ»). – Сопроводительное письмо с перечнем прилагаемых документов необходимо сделать в двух экземплярах, на одном из которых поставить «входящий» штамп инспекции при личном обращении. Либо можно направить такое письмо по почте с описью вложения. В письме нужно указать срок для ответа (один месяц) и фактический адрес проживания гражданина».

Налог с продажи квартиры: просто о сложном

Налоговый кодекс РФ не содержит такого понятия как налог с продажи недвижимого имущества. Обязательный платеж с дохода, полученного гражданином в результате сделки с недвижимым имуществом, является налогом на доходы физических лиц, или НДФЛ, которым облагаются любые финансовые поступления у граждан, независимо от источника их происхождения.

Налог на имущество за год, в котором совершалась купля-продажа, будут платить продавец и покупатель. Первый заплатит за период, в котором он владел имуществом. Например, сделка состоялась 30 апреля, эта дата зафиксирована в выписке ЕГРН. Следовательно, бывший владелец заплатит налоги за 4 месяца, а новый собственник – за 8.

Однако, в 2024 г., после введения кадастрового способа оценки, провести такую сделку можно только если кадастровая стоимость недвижимости не превышает 1 млн. 428 тыс. руб. Потому что, 70% от этой суммы = 999 600 руб. (ниже налогового вычета 1 млн. руб.). В данном случае налог вы не платите, но все-равно обязаны предоставить декларацию. Если забудете – можете нарваться на штраф.

Еще почитать —> Можно Ли Купить Место Для Инвалидов В Ласточке

Данный «имущественный вычет» можно применять несколько раз, но не чаще чем 1 раз/год. Например, если вы планируете продать две квартиры за один год, то вычет либо будет распределен между ними, либо использован единоразово при продаже одной из квартир.

Налог с продажи квартиры: как минимизировать согласно Налоговому кодексу РФ

В 2024 году вступил в силу новый закон — от 26.07.19 № 210-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ. ». Если до принятия закона вы купили квартиру до 01.01.2022 и владели ей пять лет и более, то освобождались от уплаты налога. Теперь при соблюдении определенных условий минимальный срок владения сократили до трех лет.

Пример 2: В июне 2024 году вы купили трехкомнатную квартиру. А в сентябре 2024 году — однокомнатную квартиру. В этом случае, правило «единственного жилья» не работает. Если продадите квартиру в сентябре 2024 года, то не заплатите налог. К этой дате наступит минимальный срок владения квартирой, купленной после 01.01.2022 года.

Пришел налог за проданную квартуру

1. Налог на имущество физических лиц (далее в настоящей главе — налог) устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут также устанавливаться налоговые льготы, не предусмотренные настоящей главой, основания и порядок их применения налогоплательщиками.

15 Июн 372