Содержимое
Обман С Временной Регистрацией
Содержание
- Какие есть риски при временной регистрации посторонних в квартире
- Мошенничество с временной регистрацией
- Временная прописка: чем рискует собственник квартиры
- Мошенничество с пропиской: в чем подвох
- Попросили сделать временную регистрацию – чем рискует владелец жилья? Объясняет юрист
Какие есть риски при временной регистрации посторонних в квартире
- Если в квартире нет приборов учета, могут увеличиться коммунальные платежи. Если же имеются счетчики воды, электроэнергии и нет других критериев оплаты коммунальных расходов по количеству зарегистрированных (в некоторых регионах оплата за вывоз мусора рассчитывается от количества зарегистрированных, в других — от площади), этот вопрос отпадает. Поэтому нужно заранее обговорить условия доплаты в случае увеличения квартплаты.
- Если зарегистрированный совершит преступление или правонарушение, сотрудники правоохранительных органов придут искать его по месту регистрации.
- Если зарегистрированный возьмет в банке кредит и у него будут проблемы с его выплатой, банки или коллекторские агентства будут направлять письма и приходить искать его также по адресу его регистрации.
- Если человек просит зарегистрировать его одного или регистрируемых пара, нужно уточнить наличие у них несовершеннолетних детей. Бывают случаи, когда некоторые граждане через какое-то время обращаются с заявлением о временной регистрации по этому адресу своих детей (а в этом случае согласие собственника не требуется) и тем самым продлевают срок своей временной регистрации до тех пор, пока не закончится срок регистрации ребенка.
Временная регистрация дает вашим знакомым право проживать именно в вашей квартире: если что-то не получится с той квартирой, теоретически они могут прийти жить к вам. Также регистрация может повлечь повышение оплаты коммунальных услуг, которые рассчитываются не от площади, а от числа прописанных людей. Например, у вас возрастет оплата за вывоз мусора.
Мошенничество с временной регистрацией
Постоянная и временная регистрация — это постановка на учет по основному или временному месту проживания. Обязанность зарегистрироваться на месте пребывания регламентируется в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 (далее — Закон № 5242-1).
Как мы уже выяснили, не всегда требуется согласие собственника, чтобы временно вселиться в его квартиру. Соответственно, возникает вопрос, как проследить за тем, кого и на каких основаниях вписывают без вашего ведома. Процедура проверки не вызывает особых трудностей и заключается в обращении к паспортисту управляющей организации или ТСЖ вашего дома. Сотрудники, на которых возложена функция по приему документов на регистрацию, обязаны вести домовые (поквартирные) книги учета. По требованию собственника ему выдается выписка с указанием всех лиц, зарегистрированных по указанному адресу.
Временная прописка: чем рискует собственник квартиры
Чаще всего временная регистрация ‒ это взаимовыгодное сотрудничество между сторонами. В стандартной ситуации собственник получает денежное вознаграждение за предоставленное помещение, а прописавшийся ‒ крышу над головой и доступ к социальным благам, описанным выше.
Кстати, о коммунальных платежах. При временной регистрации увеличиваются платежи, которые оплачиваются по нормативам. Квартплата зависит от количества прописанных на данной жилплощади, при этом не имеет значения – люди с временной или с постоянной регистрацией здесь проживают.
Если инспектор Федеральном миграционной службы предполагает, что для регистрации гражданин подавал один или несколько поддельных документов, то тогда назначается криминалистическая экспертиза. Если факт фиктивной регистрации установлен достоверно, миграционная служба в течение трех календарных рабочих дней составляет соответствующее заключение и лишает гражданина прописки по месту жительства, при этом дело направляется в судебные органы, где после рассмотрения назначается соответствующее наказание как собственнику, так и фиктивному жильцу.
Еще почитать —> Налог при продаже дома в 2024 году для физических лиц пенсионеров
Что касается иностранных граждан, то для них фиктивная регистрация тоже чревата негативными последствиями. В отношении данных лиц может быть назначен штраф в размере от двух до пяти тысяч рублей. Помимо прочего на основании административного производства часто производится выдворение иностранцев за пределы Российской Федерации.
Мошенничество с пропиской: в чем подвох
В редакцию ЦИАН.Журнала обратились продавцы одной из московских квартир. При продаже они столкнулись с просьбой потенциального покупателя временно зарегистрировать в их квартире несовершеннолетнего ребенка — тому, якобы, нужно было срочно записаться в школу.
В квартире мужчина вел себя довольно нагло. Во время визита начал рассказывать историю своей семьи: все переезжают ради его младшего брата, которого необходимо устроить в школу, поэтому его нужно временно зарегистрировать в нашей квартире, которую семья планирует купить. На съемной квартире хозяева регистрировать никого не будут, так что кроме нас некому. Мы отказали и в этом, при этом тон разговора начал накаляться: мужчина стал пенять нам на то, что мы выставили слишком высокую цену, гарантировал, что квартиру больше никому не продадим, убеждал, что ведем себя глупо — вот, живой человек готов купить, а вы артачитесь. Он утверждал, что покупателю нужно идти на уступки, а мы парировали тем, что под уступкой обычно подразумевается цена, а не необходимость прописать или поселить родственников. Уходя покупатель заявил, что позвонит через два месяца, чтобы убедиться, что мы так и не продали свою квартиру.
А жаловаться нужно в правоохранительные органы, писать заявление по месту жительства, не обязательно знать обманщика в лицо, и это не безнадежное дело, как все думают. За то время, как у нас существует интернет, полиция уже не раз сталкивалась с мошенниками, и имеет опыт и навыки расследования таких дел.
Как я могла поверить и даже не пытаться сначала проверить по отзывам этот сайт?! Оказалось, что стать жертвой мошенничества очень просто, никогда не знаешь, где ждет обман, но надо обязательно быть бдительными. Сейчас многие используют интернет для работы и для досуга, а значит, могут попасть в неприятную историю с обманом.
Поддельная справка о временной регистрации никаких прав человеку не дает. Но ее можно показать в салоне сотовой связи для покупки симкарты, в магазине для оформления потребительского кредита или инспектору ГИБДД , который выписывает протокол об административном правонарушении. Даже в полиции не всегда проверяют подлинность таких справок.
Я сам сталкивался с такой ситуацией. Ко мне домой несколько раз приезжали судебные приставы и искали одного из бывших владельцев квартиры за долги по кредиту. Я объяснял приставу, что такой гражданин здесь не живет и я не знаю, где его найти. Мои потери — 5 минут времени, потраченного на разговор с приставами.
Продолжение повествования:
Долго ли коротко ли, но в итоге супруга съездила к ней. Встретились в кафе. Жена отдала ей паспорт и та уже через 20 минут принесла его со штампом. Нужна была еще форма №8 (кто не знает, это прописка ребёнка). Её она пообещала позже. Мол с детьми немного другая процедура. Ну ладно. Деньги ей жена отдала и на том распрощались. Надо заметить, что жена успела её снять на видео телефона (потом это пригодилось), немного, буквально 10 секунд.
В общем еще недели 2 эта женщина отбрехивалась, то паспортистка ошибку сделала, переделывают, то она в командировке и т.д. Я уже начал подозревать, что кидалово и прописка липовая. Но смущал один момент, что она была доступна и в вконтакте и по телефону. Поэтому надежда теплилась во мне.
И вот в конце концов мы договорились о встречи для получения этой формы №8 и выписки из домой книги (про выписку мы прочитали в инете, мол если выписку из домовой книги можно сделать на человека, значит он там прописан). День выдался выходной и поэтому мы с супругой и с сыном поехали вместе на машине. Там позвонили, она сказала сейчас подойдёт. Пока ждали подмерзли и сели в машину греться. Машина была заведена поэтому рег снимал (это тоже пригодилось потом). И вот позже позвонил телефон и мужской голос кавказской национальности (если так можно сказать) сообщил, что он подходит вместо нашей сотрудницы УФМС. Кстати сказать, он и раньше с нами говорил, когда сообщал нам, что эта мадам в командировке. Ну не суть важно. В общем я только вышел из машины и подошёл к капоту как и он подоспел. И передача формы и небольшой диалог произошёл перед машиной (так как мы уже подозревали неладное, я очень надеялся что рег всё записал и по приезду домой, убедившись что запись есть, я её сохранил на компе).
Еще почитать —> Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по кпаже пример
Мы с женой в столице пятый год. Постоянной регистрации нет, только временная. В 12 году здесь же родился сын. Как только получили св-во о рождении (прошла где-то неделя с рождения) – тут же поставил его в очередь в садик. Забегая вперёд скажу, что сын всё еще без садика.
Попросили сделать временную регистрацию – чем рискует владелец жилья? Объясняет юрист
Самой распространенной ошибкой, которую допускают собственники жилья, является то, что не следует оформлять временную регистрацию жильцам на длительный период. Так как срок регистрация граждан по месту пребывания определяется по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений, лучше оформить регистрацию на непродолжительное время, ведь потом собственник не сможет по личному желанию уменьшить этот срок.
По правилам дети регистрируется одновременно с родителями и на тот же срок. Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной регистрации может быть больше, чем у самого родителя. Поэтому собственнику жилья нужно внимательно следить за сроками регистрации.
Для временной регистрации нужно присутствие обоих собственников.
Но точный для вас ответ- как в этом случае действует инспектор Вашего паспортного стола по месту жительства — сходите и объясните ситуацию.
Желательно вам оставить там личное Заявление на имя руководителя (с входящим номером о принятии, и вам- второй экз) о том, что в случае обращения сособственника квартиры по адресу. в мой отсутствие, с просьбой о временной прописке иных лиц — прошу учесть отсутствие моего согласия и во временной прописке отказать. Или что-то подобное, по совету ответственного специалиста, либо руководителя.
Последним документом служит договор аренды или заявление собственника, предоставившего жилье гражданину. Т.е. основанием временной регистрации являются договорные отношения «арендодатель-арендатор», оформленные договором на 90 дней или дольше, либо письменное разрешение правообладателя жилой недвижимости.
Для регистрации детей, не достигших 14 лет, и недееспособных граждан по месту пребывания законных представителей — родителей (одного из родителей), усыновителей или опекунов согласие собственников жилья не требуется. Соответственно, их присутствие во время подачи документов не нужно. Регистрация осуществляется по заявлению законного представителя. Регистрация детей старше 14 лет производится на общих основаниях.
Еще почитать —> Можно Ли Найти Человека Через Пфр
Если вы подаете документы лично, вам придется приходить дважды: сначала подать документы, потом получить. В первый визит, для подачи документов, придется прийти и вам, и тем , кто предоставляет жилье (если вы не собственник). Второй раз, для получения свидетельства о регистрации, можете прийти только вы.
Если арендатор затопил соседей, допустил пожар или причинил ущерб другим жильцам дома, то доказать собственнику свою непричастность будет сложно. Чтобы избежать таких ситуаций, лучше не только включить пункт об ущербе в договор аренды, но и застраховать недвижимость, а сумму страховки включить в стоимость.
Количество прописанных человек повлияет на те коммунальные платежи, которые учитывают не по счетчикам. В некоторых случаях это квартплата, лифт, вывоз мусора и другие услуги, связанные с нормативами. В других регионах эти платежи не зависят от количества жильцов, их платят по фиксированному тарифу. Тогда число прописанных лиц, не отразится на суммах оплаты.
Купить несколько метров жилой недвижимости и прописаться в ней на законных основаниях – еще один способ получить регистрацию. Еще недавно в законе не было указано ограничений доли недвижимости, позволяющей приписать нового жильца. Это привело к тому, что один гражданин смог зарегистрировать на своей жилплощади около 2 тыс. иностранцев.
В России регистрация за деньги существует, такое действие законом не запрещено. Гражданин РФ может вселить в квартиру другого человека и прописать его там. Собственник вполне законно продает несколько квадратных метров площади, а покупатель имеет право вписаться на них. Сделка признается законной, ведь закон не ограничивается лимит доли.
Временная прописка действительно очень многое дает ее получателю: с момента получения прописки гражданин может пользоваться не только благами, которое предоставляет государство, но и осуществлять действия, которые могут идти в разрез с интересами собственника.
Именно благодаря прописке человек может без проблем устроиться на работу в нужном для себя месте, то есть рядом с домом, может получать своевременную медицинскую помощь и обслуживание в медицинском учреждении, может отвести ребенка в детский садик, а также стоять на учете в службе занятости, получая отчисления, и так далее.
Позвонил по телефону мне назначила женщина встречу пришёл курьер взял документы и назначил встречу на следующий день .когда мы встретились он принёс мне регистрацию и миграционку на обеих документах печати были ,все было верно и не было никаких сомнений .после этого я их отнес в уфмс где у меня их отняли и обнаружили что они фальшивые .я их не использовал в нужных целях.или не успел
УК РФ, Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков
3. Использование заведомо подложного документа — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. Ситуация конечно непростая, но скорее всего вам ничего не грозит, будет проведена проверка по данному факту, и если все будет указывать что вы ни виновны, то нечего переживать.
Мошенические Звонки От Имени Альфа Банка