Можно ли материнским капиталом в 2022 поначиь кредит

Какой кредит можно погасить маткапиталом

Требования сотрудников ПФ РФ такие же – пригодность приобретаемого жилого помещения для проживания людей и оформление недвижимости на всех членов семьи. В кредитном договоре обязательно указывается цель получения средств – покупка квартиры или частного дома.

  • отсутствие права на господдержку;
  • ограничение или лишение родительских прав на ребенка;
  • непригодность жилья для проживания человека;
  • предоставление недостоверных сведений о себе или кредите;
  • сокрытие информации, которая может повлечь отклонение запроса;
  • передача сотрудникам ПФР фальшивых документов;
  • подозрение на участие в сделках, помогающих обналичить средства МК;
  • умышленное увеличение стоимости товаров и услуг, на которые планируется расходовать пособие;
  • приобретаемая продукция не входит в перечень разрешенных товаров, который определен Правительством России, не прописан в реабилитационной программе ребенка-инвалида.

Тем, кто желает построить жилье самостоятельно, но с помощью заемных средств, тоже можно воспользоваться маткапиталом для полного или частичного погашения долга. Обычно кредит на строительство выдается с залогом, в качестве которого может выступать любое ценное имущество.

Приобрести жилое помещение можно не только путем оформления ипотеки, но и посредством получения обычного потребительского кредита. Только в этом случае средства предоставляются не на любые цели, а именно на покупку жилья. При этом вносить залог совершенно необязательно в отличие от ипотеки.

Статья 11.1 №256-ФЗ предписывает, что материнский капитал допускается расходовать на покупку товаров или оплату услуг, необходимых ребенку-инвалиду для реабилитации и адаптации в обществе. Если у родителей оформлен кредит на приобретение необходимой продукции, можно рассчитываться данным пособием.

Все, что нужно знать о материнском капитале в 2022 году

С 15 апреля 2022 года сертификат оформляется в беззаявительном порядке. Он направляется в личный кабинет на «Госуслугах». Обычно на оформление уходит около 15 дней после регистрации рождения ребенка. Если сертификат не оформлен в беззаявительном порядке, подайте заявление через портал госуслуг.

  • Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье — не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей.
  • Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза. Также можно покрыть расходы на общежитие, предоставляемое образовательной организацией.
  • Обычно для этого нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года. При этом на момент начала обучения он должен быть не старше 25 лет. Исключение — это оплата детского сада, тогда маткапиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка.
  • Организация, в которой ребенок получает образование, должна находиться на территории РФ и иметь лицензию на оказание образовательных услуг.
  • Для того чтобы потратить средства на образование, кроме заявления, вы должны подготовить копию договора с образовательным учреждением (или детским садом). Для оплаты общежития вам понадобится договор найма с указанием суммы и сроков внесения платы и справка из организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии. Еще, конечно же, нужен паспорт получателя маткапитала.

Кроме того, был принят закон, который позволит женщинам отозвать средства материнского капитала, ранее направленные на формирование накопительной пенсии, для использования в других целях. Закон позволит сначала отозвать эти средства, а в течение полугода решить, для чего вы их будете использовать. А если написать заявление о продлении срока, можно увеличить его еще на полгода.

NB: ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.

Хотя этот капитал обычно называют материнским и получает его в приоритетном порядке именно мать ребенка, в законе есть термин «семейный капитал». Обратиться за получением выплаты может и отец, если мама умерла или лишена родительских прав, усыновление в отношении матери отменено или он единственный усыновитель.

  • обучение детей;
  • социальную адаптацию детей с инвалидностью;
  • ежемесячные выплаты — если общий доход семьи ниже прожиточного минимума;
  • формирование пенсии для матери (накопительная часть);
  • и наконец — на погашение ипотеки.

Сотрудники прекрасно знают, как проводится оплата, как гасится ипотека материнским капиталом, условия частичного или полного ее закрытия, но ничего не вправе сделать без вашего ходатайства. Составить и подать его можно прямо в ближайшем ПФР или в МФЦ. Есть и онлайн-вариант – воспользуйтесь порталом госуслуг. Можно поручить эту задачу представителю (заблаговременно подтвердив его полномочия доверенностью) или посетить отделение с уже заполненным бланком.

В первую очередь нужно получить в банке справку для Пенсионного фонда о том, что заёмщик оформляет ипотеку (либо оформил ранее). В справке указывают номер кредитного договора, личные данные заёмщиков, общую сумму задолженности, банковские реквизиты для перечисления средств.

Есть специальный перечень трат, которые разрешены с помощью денег маткапитала. Полный список можно посмотреть в Федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Он был принят в 2006 году, но в 2022 и 2022 существенно расширен.

Выдачей сертификатов и организацией всего процесса занимается Пенсионный фонд России, но с 2022 года это уже не так важно. Если раньше матери нужно было лично обращаться в отделение ПФР и получать там бумажный сертификат, сейчас все предельно упрощено:

Есть только один вариант погашения кредитов средствами материнского капитала. Семьям с низким уровнем дохода можно обратиться за предоставлением ежемесячных выплат, которые будут производиться из общей суммы маткапитала. Эти выплаты можно направить на любые цели — необходимые покупки, оплату услуг ЖКХ и т.д. Также ими можно погасить кредитные обязательства.

Если раньше обязательные платежи по кредитам не доставляли неудобств и были комфортными, то в сложившейся ситуации выделять ту же сумму из бюджета ежемесячно может стать непосильным бременем, особенно для семей с детьми. Для разрешения ситуации заемщики ищут дополнительные возможности расплатиться по кредитам, и один из таких вариантов — средства, выданные по программе «материнский капитал».

  • Подать заявление в банк о своем намерении выплачивать ипотеку маткапиталом. Нужно будет определить, какая именно часть из общей суммы долга будет оплачена и какой из вариантов более подходит заемщику — снижение размера регулярных платежей или уменьшение срока ипотеки. После этого надо будет скорректировать график платежей.
  • Обучение для детей. Многие люди ошибочно думают, что маткапиталом можно оплатить только учебу в университете, однако это не так. Выплаты можно направить также на оплату детского сада, школы, гимназии, лицея — словом, любого платного образования для детей не старше двадцати пяти лет .
  • Некоторые товары и услуги для детей-инвалидов. Есть определенный ряд товаров и услуг для лечения, реабилитации и адаптации детей-инвалидов, на которые можно потратить сертификат маткапитала.
  • Формирование пенсионных накоплений для матери ребенка. Можно сделать частью пенсионных накоплений как весь маткапитал, так и его долю.
  • Подать заявление в Пенсионный фонд. Вместе с заявлением надо будет предоставить сертификат на материнский капитал, личные документы — паспорт, свидетельство о заключении брака, СНИЛС, справку об оформлении ипотеки, копию договора кредитования, выписку из ЕГРН, оформленное обязательство о выделении долей, подтверждение получения денег продавцом.

    Что делать. При покупке квартиры, комнаты или дома проверяйте, нет ли их в списках аварийных или непригодных для жилья. Даже если для вас это не схема, а единственный шанс купить хоть что-то. И даже если вы хотите купить непригодный дом, чтобы сделать из него пригодный. Теперь это принципиальное условие, при отказе будет бесполезно судиться с пенсионным фондом.

    Сейчас вместо разрешений на строительство нужно оформлять уведомление: сначала о том, что вы собираетесь построить дом, а потом — что вы его построили. Если при этом используется маткапитал, в пакете документов вместо разрешения нужно представить такое уведомление. В нотариальном обязательстве по оформлению долей тоже будет привязка к уведомлению: доли членам семьи в доме нужно выделить в течение шести месяцев после того, как администрация выдала уведомление, что дом построили по закону.

    Сейчас. Материнский капитал нельзя потратить на покупку жилья, которое непригодно для проживания. Пенсионный фонд будет проверять это по каждому заявлению: запрос отправят в организации, которые следят за аварийными домами. Если выяснится, что дом подлежит сносу или в нем нельзя жить, материнский капитал за такое помещение не дадут. Теперь эта причина официально есть в списке поводов для отказа — наравне с лишением родительских прав и неправильно оформленными документами.

    Материнский капитал можно потратить на погашение кредита, который взяли на покупку жилья. Тогда не приходится ждать три года после рождения ребенка: господдержку можно использовать сразу. Когда-то давно маткапиталом гасили даже те кредиты и займы, что выдавали физлица и ИП. При этом достаточно было представить в пенсионный фонд договор займа, а ипотеку на жилье не оформляли. Это стали использовать для обналичивания господдержки, поэтому перечень кредиторов постепенно сокращали: убрали физлиц, предпринимателей и ввели условие об обязательном обременении в пользу кредитора.

    Еще почитать --->  Молодая семья программа 2022 иркутский район6 сроки

    Раньше. Документ, который подтверждал право семьи строить дом, — это разрешение на строительство. Без него материнский капитал не выдавали. В собственность всех членов семьи дом нужно было оформить в течение полугода после оформления кадастрового паспорта. С сентября 2022 года разрешения отменили — их больше не оформляют. А в списке документов на маткапитал тогда еще ничего не изменилось. Пенсионный фонд требовал документ, который нельзя было получить.

    Можно ли обналичить материнский капитал в 2022 году и как

    Законодательством РФ предусмотрены все возможные способы использования средств маткапитала, но до сих пор многие пытаются найти альтернативный вариант для получения средств в наличной форме. Можно ли обналичить материнский капитал в 2022 году, а также на что разрешено тратить средства – ниже.

    Средства материнского капитала для многих жителей России настоящая помощь. Но потратить средства можно только на определенные цели, которые установлены государством. В 2022 году перечень направлений использования маткапитала немного изменился, рассмотрим подробнее

    Многие задаются вопросом, можно ли обналичить часть материнского капитала в 2022 году, ведь недавно в сил вступил закон о том, что матери малышей, появившихся на свет после 1 января 2022 года, могут рассчитывать на получение ежемесячной выплаты из средств сертификата на ребенка.

    В том случае, когда выплаты были назначены в течение полугода после рождения малыша, перечисление средств будет осуществляться с того месяца, когда ребенок появился на свет. Если оформить выплаты спустя 6 месяцев, то поступление средств начнется от даты обращения.

    1. Запрещено проведение сделки о купле-продаже между официально зарегистрированными супругами или с одним из родителей ребенка. Это связано с возможностью расценивания сделки в качестве монетизации материнского капитала или обналичивания его средств. Но при этом, не запрещено составление договоров между прочими родственниками (к примеру, между родителем и ребенком и т.д.).
    2. Запрещается проводить так называемые «мнимые сделки», то есть без изменения порядка использования жилплощадью и для обналичивания финансов материнского сертификата.
    3. Пенсионный фонд России признает исключительно договоры, где семья официально приобретает права собственности у родителей, которые в полной мере оформляют отказ от владения долей проданной жилплощади.
    • Досрочное погашение ипотеки материнским капиталом и уплата процентов по кредиту на жильё. Согласно ФЗ 256 разрешено досрочное применение материнского капитала при условии их дальнейшего направления на благоустройство жилищных условий. При этом, стать заёмщиком может стать как владелец материнского сертификата, так и его официально узаконенный супруг.
    • Первоначальный ипотечный взнос. Для погашения первоначального взноса материнским капиталом при взятии кредита (от 10 до 30% от стоимости жилплощади), необходимо подать в Пенсионный Фонд РФ заявление, в котором указываются виды и суммы расходов, а также предоставить документацию, подтверждающую получение ипотечного кредита.

    Вероятность получения положительного ответа во время декрета повышает наличие выплаченных без просрочек займов в данном банке. Материнский капитал как первоначальный взнос за ипотеку, размер которого превышает стандартную ставку (20% от цены жилища), также увеличивает шансы на получение кредита.

    Ипотека с материнским капиталом – специальные кредитные программы, которые позволяют заемщику внести первоначальный взнос или погасить часть долга за счет средств, выделенных государством. В 2022 году сумма, которая доступна по сертификату на материнский капитал, составляет 524 527,9 рубля.

    Семейный капитал на погашение ипотеки, полученной ранее, может использоваться в случае подачи заявления в отделение Пенсионного Фонда. Перечисление суммы со счета фонда производится на счет банка или кредитной организации, у которой приобретенная жилая недвижимость находится в залоге.

    Прямым путем это не получится, а за мошеннические действия можно получить уголовное наказание. Кроме федеральной программы в каждом регионе принята своя социальная программа поддержки семей. В некоторых субъектах федерации разрешается использовать эту часть субсидии для приобретения автотранспорта, мебели, вещей длительного пользования.

    МК разрешено направить на потребительский кредит для покупки готового или строящегося жилья: квартиры, частного дома или коттеджа на участке земли, а также для рефинансирования ранее оформленных кредитов. При этом на всех членов семьи необходимо оформить право долевой собственности. Сделку обязательно требуется согласовать с ПФ РФ и одобрить в нем. Жилье должно быть с удобствами, со степенью износа не более 50%.

    Разрешено использовать МК одновременно по одному или нескольким направлениям. В соответствии с №631/ПП от 31.05.2022 г с 15.06.2022 г. средствами МК разрешено погашать любой кредит на жилье независимо от срока его оформления, а также направлять на рефинансирование жилищного кредита.

    1. На адаптацию и социализацию детей-инвалидов, интеграцию в их общество. Родители вправе это делать до того, как ребенок достигнет 3-летнего возраста. В эти затраты включено приобретение товаров, список которых утвержден распоряжением №831-Р. Средства МК передают обладателю сертификата, как компенсацию затрат на покупки, произведенные им за свой счет.

    При самостоятельном строительстве или реконструкции частных жилых домов или выполнении указанных работ с привлечением подрядчиков деньги поступают на счет обладателя сертификата МК. Жилищный займ следует оформлять в кредитной организации (включая КПК), получившей лицензию на этот вид деятельности не менее трех лет назад. Средствами МК можно внести первый взнос по кредиту, оплатить проценты или погасить долг.

    Третьим положительным нововведением в программе материнского капитала стало сокращение сроков оформления сертификата: теперь на это требуется всего 5 рабочих дней, в то время как раньше подобная процедура занимала 15 дней. Распорядиться средствами тоже можно быстрее: теперь на рассмотрение заявок будет уходить 10 дней, вместо тридцати.

    • Лично, в том числе через представителя — законного или уполномоченного.
    • По почте. Для этого документы заверяем у нотариуса или иного уполномоченного лица (п. 2 ст. 185.1 ГК).
    • В форме электронных документов через Госуслуги или Личный кабинет застрахованного лица на сайте ПФР.
    • Через МФЦ.

    Только если по каким-то причинам сертификат не был оформлен в беззаявительном порядке, матери стоит обратиться в ПФР с заявлением. Сделать это можно прямо на Госуслугах, заполнив простую форму (нужно внести только данные о ребенке), или обратившись лично в ПФР или МФЦ.

    Изначально программа предполагала, что сертификаты будут выдаваться 10 лет, то есть до конца 2022 года. Но правительство пересмотрело сроки выделения субсидии в сторону увеличения. Так что, если отвечать, до какого года продлили маткапитал, то на него можно рассчитывать до 31 декабря 2022 года. То есть у граждан еще есть время на получение этой субсидии.

    • женщина, которая родила или усыновила первого ребенка с 1 января 2022 г.;
    • женщина, которая родила или усыновила второго ребенка начиная с 1 января 2007 г.;
    • женщина, которая родила или усыновила третьего ребенка либо последующих детей начиная c 1 января 2007 г., при условии, что она раньше не пользовалась материнским капиталом;
    • мужчина — единственный усыновитель второго, третьего или последующих детей, при условии, что решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2007 г.;
    • мужчина — единственный усыновитель первого ребенка, ранее не получавший сертификат, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2022 г.

    Компенсационные средства перечисляются на банковский счет владельца сертификата на маткапитал в соответствии с решением ПФР на основании представленных документов. Их перечень и правила выделения средств маткапитала на указанные цели – Постановление Правительства РФ от 30.04.2022 года № 380 (ред. от 03.03.2022).

    В ПФР очень строго подходят к проверке оснований для получения средств маткапитала и представленных документов. Поэтому целесообразно в каждом случае предварительно проконсультироваться в местном подразделении ПФР, можно или нет в вашем случае использовать маткапитал на те или иные цели, а также какие условия нужно выполнить и какие документы необходимо будет предоставить.

    Вид кредитования (потребительское, ипотечное, другое) не имеет значения, но важны его цели. Они должны быть подтверждены документально – в самом договоре. Кроме того, обязательное условие – оформление кредита (займа) в кредитной организации (банке), в кредитном потребкооперативе, работающем на рынке не менее 3 лет или в иной организации, предоставляющей займы, обеспеченные ипотекой.

    1. Улучшение жилищных условий – покупка, строительство, реконструкция жилого объекта, в том числе с привлечением кредитных средств. Вопрос подробно регулируется Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 (пос. ред. от 25.05.2022).
    2. Получение ежемесячной выплаты в размере регионального прожиточного минимума ребенка. Предполагается, что это направление, действующее с начала 2022 года, станет не менее популярным, чем улучшение жилищных условий.
    3. Компенсация расходов на социальную адаптацию детей-инвалидов – приобретение соответствующих товаров и (или) услуг. Вопрос подробно регулируется Постановлением Правительства РФ от 30.04.2022 года №380 (пос. ред. от 03.03.2022 года).
    4. Оплата образовательных услуг – основного или дополнительного обучения любого ребенка в семье.
    5. Формирование накопительной части пенсии матери (практически невостребованное направление).

    Если вы реконструировали или строили жилье с помощью целевого или нецелевого потребительского кредита, то можно получить средства маткапитала для компенсации расходов на реконструкцию (не путать с ремонтом) или строительство. В этом случае нужно будет подтвердить, что:

    Их друзья, у которых третий ребенок появился в 2022, а предыдущие малыши в 2003 и 2005 годах, также стали владельцами сертификата на такую же сумму – 616 617 рублей. При рождении первых дочерей маткапитал им не выдавали, поэтому после появления третьей дали маткапитал в полном объеме.

    Семья решила рискнуть и обратилась в агентство, в котором обещали законным способом обналичить сертификат на семейный капитал. Через агентство семья купила землю далеко за городом. После сделки им вернули часть маткапитала. Однако больший процент, более половины суммы, мошенники забрали себе за «труды».

    Иногда семьи нуждаются в дополнительных деньгах для осуществления других целей, необозначенных законодательством. В такой ситуации человек интересуется, можно ли получить деньги из материнского капитала без указания формата их расходования? Такая возможность предоставлялась в разное время в двух форматах:

    Еще почитать --->  Перечень вак на 28.02.2022

    Во-первых, раньше для погашения ипотеки маткапиталом нужно было оформить нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи. Теперь тратиться на нотариуса не придётся, доли выделять всё равно нужно, но делать это можно путём составления согласия в простой письменной форме.

    При личном запросе информации потребуется подготовить пакет документов. В него входят: паспорт гражданина РФ (на заявителя), СНИЛС, номер сертификата на материнский капитал. СНИЛС и номер сертификата потребуются для заполнения заявления. При любом варианте запроса справки по остатку, ее готовность наступает в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления.

    • Приобретение земельного участка;
    • Погашение задолженности перед ресурсоснабжающими или управляющими компаниями;
    • На приобретение расходного материала, не связанного со строительством;
    • На реконструкцию или ремонт дома, если такое мероприятие не влечет улучшение условий проживания семьи;
    • На оплату потребительских кредитов (в том числе и погашение материнским капиталом рефинансируемого кредита, если речь не идет об ипотеке).

    Несмотря на указание о невозможности использования средств материнского сертификата на погашение потребительского кредита, существуют оговорки.

    Погашение потребительского кредита материнским капиталом – частный случай, который возможен только при рассмотрении требования в суде, при этом истец должен обеспечить достаточные и веские доказательства в поддержку своей позиции, иначе его действия могут быть расценены как противоправные и повлечь наложение мер ответственности.

    • Дотация предусмотрена на федеральном уровне и положена любой российской семье;
    • Программа начала свое действие с 2007 года;
    • В 2022 году дотация была продлена до 31 декабря 2022 года;
    • Представлена в денежном эквиваленте, равном 453 тыс. рублей;
    • Индексировалась до 2022 года (с текущего момента индексация приостановлена);
    • Средства капитала могут расходоваться только на строго определенные цели;
    • Нарушение законодательства, предусматривающего порядок распоряжения сертификатом, влечет его аннулирование и возврат средств в казну государства;
    • Выдается на имя матери (в исключительных случаях на имя отца);
    • Сертификат является собственностью всей семьи (в том числе и детей);
    • На получение дотации вправе претендовать в том числе и родители, усыновившие ребенка, который является вторым или последующим воспитанником в семье;
    • Поддержка оказывается однократно;
    • Любые действия, связанные с распоряжением средствами маткапитала требуют получения предварительного согласия от ПФР;
    1. Улучшение условий проживания семьи:
    • Приобретение уже готового жилья;
    • Самостоятельное строительство жилплощади;
    • Ремонт и реконструкция имеющейся недвижимости;
    • Внесение капитала в счет исполнения ипотечного обязательства (как первоначальный взнос, так и погашение основной суммы долга);
    1. Направление средств на формирование пенсии матери детей (путем перевода суммы в накопительную часть);
    2. Оплата образования любого из детей семьи;
    3. Направление средств на реабилитацию ребенка-инвалида:
    • Компенсация затрат на лечение;
    • Приобретение необходимого инвентаря и предметов (инвалидной коляски, специальной кровати-кушетки);
    • Оплата реабилитационных услуг и занятий.

    На этот раз нужно написать заявление в самой кредитной организации и передать справку о сумме маткапитала. Цель заявления — еще раз рассказать о намерении погасить часть долга средствами маткапитала. А также обсудить механизм погашения. Как это будет — первоначальный взнос, уменьшение основной суммы или погашение части процентов.

      улучшение жилищных условий: проще всего направить капитал на ипотеку, тогда можно оформить заявление прямо в банке. Если планируется покупка жилья без кредита или его строительство – то нужно писать заявление в ПФР, сделать это можно через МФЦ или личный кабинет на сайте ведомства. В каждом случае нужно прикладывать определенный пакет документов – например, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, договор долевого участия, документы на участок и т.д.;

    • деньги потрачены на покупку квартиры, строительство частного дома, ремонт или реконструкцию существующего жилья с существенным улучшением его характеристик;
    • займ — целевой. В договоре обозначено, на что должны быть израсходованы средства;
    • жилье зарегистрировано в собственность покупателя. Как только снимается обременение, владелец обязан выделить доли детям, если это не сделано сразу.

    Первый шаг — обращение в банк, одобривший кредит. Кредитная организация должна подготовить необходимые документы для обращения в Пенсионный фонд. Главный документ — справка, подтверждающая оформление ипотечной ссуды. Там должны быть указаны: номер договора, данные кредитополучателя, а также созаемщиков, точная сумма ипотеки, реквизиты финансовой организации для перевода средств маткапитала.

    • на уплату первоначального взноса, погашение основного долга, уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
    • товары и услуги для социальной адаптации ребенка-инвалида;
    • оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных расходов, связанных с получением дошкольного образования;
    • получение ежемесячной выплаты малоимущим.

    Кроме того, в Государственной Думе Российской Федерации рассматривается законодательная инициатива, предполагающая в регионах с низкой рождаемостью материнский капитал на 3 ребенка в 2022 году. Перечень субъектов будет определяться Правительством Российской Федерации. Предполагается, что выплату смогут получить мамочки, родившие третьего ребенка после 1 января следующего года, и отцы-одиночки, усыновившие третьего ребенка, при условии, что судебное решение вступило в силу после 1 января 2022 года. Ознакомится с текстом законопроекта можно на официальном сайте Госдумы РФ. В денежном выражении выплата будет такая же, как на первого малыша – 503 237 рублей. Данная мера позволит улучшить демографию и повысит уровень жизни многодетных семей.

    На доплату к материнскому капиталу в размере 155 500 руб. в 2022 г. могут рассчитывать семьи, в которых второй ребенок родился после 2022 г. То есть в этом году они получат 639 431,83 руб. Столько же смогут получить те семьи, в которых дети рождены до 2007 г. и потому у них не было права на маткапитал ранее, а после 2022 г. родился еще ребенок.

    Маткапитал выдают в России с 2007 года при рождении второго ребенка, а с 2022 года — при рождении первого. Его назначают в беззаявительном порядке по факту рождения ребенка. Сведения об этом поступают в Пенсионный фонд в порядке межведомственного обмена из органов загса.

    Чтобы получить маткапитал, можно оставить заявку на сайте «Госуслуги» или найти электронный сертификат в личном кабинете Пенсионного фонда. Обычно заявки на маткапитал формируются автоматически, без дополнительных заявлений со стороны родителей — информация о рождении поступает в Пенсионный фонд напрямую из органов ЗАГС. Сертификат будет доступен в виде электронного документа. Чтобы распорядиться маткапиталом, нужно подать заявление через «Госуслуги», отделение ПФР или МФЦ. Заявки рассматривают чуть больше недели. После одобрения деньги перечисляются в течение пяти рабочих дней.

    Изменился и размер материнского капитала, в 2022 году он значительно вырос, а направлений для использования средств стало еще больше. Изменения коснулись и условий пользования сертификатом. Давайте разберемся, сколько сейчас составляет материнский капитал в России и регионах, как его можно использовать и когда.

    Маткапитал и личные средства участника долевого строительства на основании действующих норм застройщику сразу не перечисляют. Согласно действующему законодательству их переводят на эскроу-счет. Строительство финансируется за счет средств застройщика и кредита, выдаваемого банком, где открыты эскроу-счета. Застройщик получает деньги только после того, как он начнет сдавать квартиры участникам долевого строительства.

    Для семей с одним ребенком, который родился или был усыновлен после 1 января 2022 года, положена помощь в размере 524 527 рублей. Если в семье рождается или усыновляется второй ребенок, то можно дополнительно получить помощь в размере 168 616 рублей. Если второй и остальные дети появились в семье до 31 декабря 2022 года, то сумма маткапитала составит 524 527 рублей. Если второй ребенок появился в семье после 2022 года и маткапитал еще не получали, размер государственной помощи составит 693 144 рубля.

    При выделении долей не нужно рассчитывать то, сколько квадратных метров необходимо выделить на каждого члена семьи. Указывают то, какая часть недвижимости будет принадлежать каждому собственнику. Например, если семья состоит из 4 человек, каждому из членов семьи выделяют по 1/4 доли. Доли распределяют между всеми детьми, которые есть в семье на момент их выделения. Даже если ребенку уже исполнилось 18 лет, он не лишается права получения доли.

    После того, как Пенсионный фонд рассматривает заявление, перечисляют аванс. Заявителю переводят половину от общего размера государственной помощи. Вторую половину можно получить только через 6 месяцев. Но автоматически после того, как пройдет срок, ее не дают. Для ее получения необходимо предоставить документальные доказательства того, что основные работы уже были произведены. Например, что залит фундамент и выстроены стены дома.

    • при оформлении ипотечного кредита, участии в жилищном кооперативе, участии в долевом строительстве доли нужно выделить не позднее, чем 6 месяцев после того, как выплачены все необходимые средства в полном размере и оформлено право собственности без обременений;
    • при покупке объекта без использования кредитных средств — после того, как будет подписан договор купли-продажи. Это делают в процессе регистрации права собственности.
    Еще почитать --->  Обязательная доплата за высшую категорию педагога

    NB: ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.

    Погасить кредит с помощью материнского капитала можно только за пригодные для проживания квартиру или дом. Кроме того, части детей в новой недвижимости должны быть не меньше тех, что были в старом жилье. Важно, чтобы каждый ребенок получил положенную по закону долю, иначе Пенсионный Фонд запретит сделку.

    Материнский капитал разрешается использовать на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и процентной задолженности по обеспеченному ипотекой жилищному кредиту или займу. Порядок погашения ипотечного займа регламентируется ст. 10 ФЗ № 256. Среди базовых требований можно выделить следующие:

    1. Сообщать о себе ложную информацию.
    2. Предоставлять некорректную информацию или поддельные документы.
    3. Скрывать ключевые сведения, которые могут сказаться на решении комиссии.
    4. Принимать участие в сомнительных схемах обналички сертификата.

    По законодательству РФ выделенные государством средства могут быть использованы только после того, как ребенку исполнится 3 года. Ипотека под материнский капитал является исключением из этого ограничения. Сразу после появления ребенка семья может использовать сертификат для следующих целей:

    Материнский капитал может получить не только мать, но и отец или сами дети (несовершеннолетние или учащиеся в возрасте до 23 лет). У матери право на материнский капитал есть в первую очередь. Она его может реализовать, если второй ребенок появился после 1 января 2007 года, либо в случае, когда в данный период родился третий и последующие дети, но сертификат на второго не был получен. Второе условие — наличие гражданства РФ и у матери, и у ребенка.

    Еще одна особенность, о которой стоит сказать в связи с вступившими в силу в этом году изменениями – это оформление сертификата. С 15 апреля 2022 года это делается автоматически. Информация будет направлена сразу в личный кабинет родителя, получившего дотации, на сайте Госуслуг или ПФР. Кроме того, семья сможет и без заявления распорядиться документом, получив его в электронной форме.

    На старте программы материнский капитал составлял всего 250 тысяч рублей. Затем его каждый год повышали, пока в 2022 году он не составил 453 026 рублей, и на этой цифре он оставался несколько лет – пока в бюджете не нашли деньги на индексацию. На 2022 год изначально была запланирована индексация на 4%:

    Если выбранный банк не работает с сертификатом, гражданин может обратиться в другой банк или специальные организации. Еще не так давно можно было без особых проблем заключить договор с микрофинансовой организацией (МФО) или кредитным потребительским кооперативом (КПК) и получить займ под средства маткапитала.

    1. Семья должна покупать долю, благодаря размеру которой их жилищные условия улучшаются. Например, до этого у детей не было отдельной комнаты или вообще недвижимости в собственности, а теперь благодаря покупке она появится.
    2. Нужно заключать сразу же договор купли-продажи , иначе может появиться повод для судебных разбирательств из-за документов.
    3. Обязательно выделите доли детям и супругу.

    В инвестиционно-строительном холдинге «КВС» каждый десятый покупатель использует сегодня средства материнского капитала для покупки квартиры. Большинство из них оформляют ипотеку и используют сертификат в качестве первого взноса или его части. Чаще всего такие клиенты выбирают программу семейной ипотеки, говорит Анжелика Альшаева, генеральный директор агентства недвижимости «КВС».

    • улучшение жилищных условий, включая покупку недвижимости, строительство или реконструкцию дома, первоначальный взнос по ипотеке или ее досрочное погашение;
    • интеграция и адаптация ребенка-инвалида в общество;
    • образование ребенка;
    • формирование накопительной части пенсии матери;
    • получение ежемесячных пособий (в размере установленного регионального прожиточного минимума для детей (в Петербурге – 11,6 тыс. руб., в Ленобласти – 10,8 тыс. руб.). Актуально только для семей с низкими доходами, где появился второй ребенок после 1 января 2022 года. Выплаты прекращаются после того как ребенку исполнится 3 года).

    Общее мнение наиболее точно выразила Анжелика Альшаева: «Процент отцов с материнским капиталом будет оставаться минимальным и не окажет реального влияния на продажи жилья. При этом программа в целом, конечно же, является огромным подспорьем для покупателей».

    В этой статье мы подробно разобрали, какие изменения в правилах выдачи и использования материнского капитала, когда индексируется материнский капитал и какой размер индексации в 2022 году, на сколько увеличится и сколько составит его сумма на первого, второго и третьего ребенка, на что можно потратить средства материнского капитала по новым упрощенным правилам.

    Материнский капитал особо не влияет на продажи недвижимости в сегментах «комфорт-плюс», «бизнес» и выше, говорит Анастасия Иващенко. Стоимость лотов там достаточно высока, поэтому на средства маткапитала можно приобрести максимум 1-2 квадратных метра. При этом в дальнейшем придется обязательно выделить в квартире долю ребенку, что осложняет дальнейшую продажу такого жилья на вторичном рынке. Но это неплохой рабочий инструмент в более доступном сегменте недвижимости, особенно когда он становится частью первого взноса по ипотеке и помогает решить жилищный вопрос.

    Первое, что нужно сделать — подать заявку в кредитную компанию и получить справку о наличии задолженности. Там должна быть указана цель, срок, размер платежей с учетом последнего и остаток долга. Это можно оформить непосредственно в отделении или личном кабинете финансовой структуры в электронной форме.

    Чтобы подать заявку в ПФР необходимо обратиться с таким же пакетом документов. После заполнения заявления о целевом использовании средств маткапитала необходимо ждать 30 дней, у сотрудников будет 1 месяц на рассмотрение заявления. В течение этого срока будут проверяться все документы и договора, а также подниматься информация о текущем долге. Именно для этих процедур необходимо время.

    Программа поддержки семей продлена до 2026 года, то есть необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2026 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его суммой временем не ограничены.

    • Паспорт обоих родителей;
    • Свидетельство о браке или о расторжении брака;
    • Все документы, которые подтверждают приобретение жилья (целевое расходование средств кредита);
    • Документы, подтверждающие, что у детей есть процентная доля в квартире/доме;
    • Кредитный договор, график погашения и справку из финорганизации;
    • Номер счета заемщика;
    • Копии всех документов.

    Если займ только будет использоваться, необходимо письменное заявление заемщика о том, что он предоставит детям процентные доли в квартире или использует средства из фонда по целевому назначению. В таком случае все будет в порядке и заявка получит одобрение.

    Расходование средств материнского капитала четко регулируется законодательством России. В статье прописаны все цели, способы и возможные варианты, на которые дается право оформить государственные субсидии. Любое отступление от этих правил приравнивается к мошенничеству, а физическое лицо, которое это делает, становится соучастником преступления.

    Однако до сих пор граждане пытаются получить деньги из материнского капитала наличными нелегальными способами. Чаще всего встречается фиктивная покупка жилья у близких родственников или хороших знакомых, когда сделка как таковая на практике не совершается, а деньги возвращаются владельцу сертификата. Требования закона в этом случае формально не нарушаются, так как жилье оформляется в собственность родителей и детей. Но по сути сделка является притворной.

    В таком случае деньги в банк будут идти 60 дней. Итогом станет закрытие кредита (если денег маткапитала хватит на закрытие долга) или урезание суммы займа, которую останется выплатить.
    Если долг при помощи средств МК удалось закрыть, у представителей банка нужно взять справку о закрытии кредита и предоставить эту справку в структуру Росреестра для того, чтобы снять обременения с недвижимого объекта.

    Полторы таких величины — это 16.744 рубля. Учитывая то, что при расчете права семьи на ежемесячные выплаты наличными из средств маткапитала берутся дети, в том числе только что родившийся ребенок, получается, что родители должны зарабатывать в среднем за месяц не более 66.976 рублей на двоих.

    Если строите сами — получите деньги частями: половину после подачи заявления, остаток — после окончания работ и расчета общей суммы. Порядок перевода средств зафиксирован в законе №256-ФЗ. В соответствии с ним, вторая часть капитала может быть получена через 6 месяцев после первой, при условии, что за этот период фундамент, стены и кровля готовы.

    Отметим, что к объектам недвижимости, по которым возможна компенсация, Пенсионный фонд выдвигает строгие требования — в части оформления необходимых документов. Так, например, у готового объекта жилой недвижимости должен быть технический паспорт. Объект должен быть возведен с применением разрешения на строительство, которое выдается только при соответствии земельного участка установленным критериям.