Отличие дополнительного соглашения от соглашения о расторжении

Расторжение договора по соглашению сторон или инициативе одной из сторон Если вы только предлагаете контрагенту расторгнуть договор, подпишите и направьте

Отличие дополнительного соглашения от соглашения о расторжении

Содержание

Расторжение договора по соглашению сторон или инициативе одной из сторон

Если вы только предлагаете контрагенту расторгнуть договор, подпишите и направьте ему 2 экземпляра соглашения и попросите вернуть вам один из них с его подписью. Укажите в сопроводительном письме, что данное письмо и соглашение о расторжении не являются отказом от договора, если у вас есть право на односторонний отказ. Это нужно, если вы не хотите расторгать договор в одностороннем порядке (например, если в предлагаемом к расторжению договоре предусмотрена неустойка за досрочное расторжение договора при одностороннем отказе).

Подписать соглашение о расторжении должны уполномоченные лица (сама сторона договора, законный представитель, лицо действующее без доверенности от юрлица, либо представитель по доверенности, содержащей соответствующие полномочия и надлежащим образом оформленной). Чтобы расторгнуть многосторонний договор, может быть достаточно согласия не всех сторон, а большинства, если это допускает предпринимательский договор и не запрещает закон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Комитет по управлению имуществом г. Ставрополя предъявил иск к ОАО «Стрижамент» о расторжении договора аренды и выселении из помещения. Первоначально комитет в качестве основания требования указал существенное нарушение ответчиком обязательств по договору. Однако впоследствии истец сослался на статью 610 ГК РФ, согласно которой сторона договора аренды, заключенного на неопределенный срок, вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества — за три месяца.

По делу N Ф08-1913/2000 в период действия договора долевого участия в строительстве жилья произошло изменение стоимости строительства жилой площади вследствие инфляционных процессов, вызванных удорожанием стоимости на энергоносители, резким падением курса рубля в августе 1998 г. Указанные обстоятельства в силу статьи 451 ГК РФ обоснованно отнесены судом первой и апелляционной инстанций к числу существенных изменений обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Принимая во внимание, что ответчик возражал против приведения договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами, суд правомерно принял решение о расторжении договора.

Еще почитать —>  Письмо поставщику об отказе сотрудничества срыв сроков поставки

Дополнительное соглашение о расторжении контракта по требованиям Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 03.07.2022) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» необходимо размещать в реестре контрактов не позднее одного дня с даты его подписания сторонами. По идее вы не можете расторгнуть контракт ранее чем произведете последнюю оплату (иначе какую сумму вы укажите в соглашении о расторжении?). Т.е. сперва производите последний платеж, потом расторгаете и публикуете информацию в реестре контрактов.

Правильно соглашение о расторжении. Дополнительное соглашение заключается к договору, которым изменяются его какие-то условия. Далее, договор продолжает существовать. А при расторжении стороны заключают документ — соглашение о расторжении. В нем нет условий, которые изменяют основной договор. Здесь решается вопрос о датах его расторжения, основаниях, расчетах и долгах.

Как расторгнуть договор

Например, Ваня продал Маше синтезатор. Маша синтезатор взяла, а заплатить обещала через несколько дней. Шли месяцы, Маша уже успела записать альбом и съездила в гастрольный тур, а деньги Ване так и не отдала. Но Ваня-то на них рассчитывал. Маша в такой ситуации существенно нарушила договор.

  1. организовала в квартире, например, производство мыла или выпечку тортов, которое мешает другим жильцам дома, и вообще Сидоровы существенно нарушают условия договора;
  2. ухудшила состояние квартиры настолько, что в последний визит за деньгами Эльвира Ивановна увидела дыру в стене средних размеров и отвалившийся подоконник;
  3. больше двух раз задерживала арендную плату;
  4. не делает капитальный ремонт уже три года, хотя по договору должна была сделать уже через год.

15 мая              502      

Правовой ресурс RP LAWYER. РУ