Можно развестись если беременна и ипотека оформлена на мужа

Как развестись с мужем если беременна и есть ипотека

Если квартира приобретена в период брака, но в качестве первоначального взноса использовались личные средства, находившиеся на банковских счетах или полученные в наследство, то при наличии достаточных доказательств супруг, фактически купивший жилье за собственные средства, может рассчитывать остаться его единственным собственником. При разводе ипотеку оставят ему, а второму супругу будет положена компенсация в размере половины ежемесячных платежей, выплаченных в период совместного проживания.

В первых двух случаях, при условии, что один из заемщиков добросовестно выплачивает свою долю и долю экс-супруга, может рассчитывать на некоторые преимущества. На то, что в перспективе квартира делится не на равные доли, а с учетом того, что второй супруг выплачивал больше.

Доводить до аукциона крайне нежелательно, так как квартира будет продана по цене гораздо ниже своей реальной стоимости. Не исключено, что этой суммы не хватит даже на погашение ипотеки и супруги при разводе останутся должны, но уже за несуществующую собственность.

С другой стороны, в судебной практике встречаются единичные случаи такого возмещения, однако мотивировка представляется сомнительной. В положительных случаях суды достаточно витиевато аргументируют свои решения, однако это не сказывается на конечном результате. Аргументом в пользу такого «обделённого» супруга является то, что права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи, учитываются при разделе имущества.

Далее квартира или дом продается, а денежные средства делятся поровну (но возможно и в ином порядке). Такой вариант раздела оптимален, когда у супругов есть деньги на закрытие ипотеки или остаток долга небольшой.
Квартира или дом продается, а деньги с продажи идут на закрытие долгового обязательства и оставшиеся делятся между супругами.

Как развестись с мужем если беременна и есть ипотека

Обязанность по уплате кредита остается у заемщика, который может взыскать со второго супруга половину выплат по кредиту после расторжения брака. Это по общим правилам, но бывают разные варианты. 1.2. Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества, все имущество в том числе и квартира делится между супругами поровну.

Что касается кредитных обязательств, то выплачивает тот на кого оформлен кредит, а в дальнейшем взыскивает половину со второго супруга, но бывают и другие варианты, которые нужно обговаривать на личной консультации. ___________________________________________ Тамбов Адвокат Подольских Л.В. тел. 89204753361; 89202309568 2.

Ситуация с ипотекой осложняется и тем, что в данных правоотношениях затрагиваются интересы сразу трех сторон (разводящихся супругов и банка) в отличие от раздела имущества, не обремененного ипотекой, где достаточно прийти к согласию лишь бывшим супругам. Поэтому найти решение, удовлетворяющее сразу всех заинтересованных лиц, бывает гораздо сложнее.

  • Размер доли каждого из супругов определяется по ситуации. При условии, что остальное имущество тоже делится поровну, кредит делится между разводящимися пополам. Если принципы раздела имущества иные, то в основном кредит делится в пропорциональном соотношении к долям каждого из супругов. Согласно ч. 3 ст. 39 СК РФ чем больше одному из супругов достается имущества, тем больше будет и его долг.
  • Если кредит был оформлен в период брака, то он подлежит разделу.
  • Срок, в течение которого можно разделить кредит, составляет три года с момента прекращения брачных отношений.
  • Инициировать раздел кредита могут не только супруги, но и финансовая организация, которая оформила ипотечный договор. Например, если в течение трех лет с момента развода бывший супруг, оформивший ипотеку в период брака, не сможет выплачивать кредит, банк может обратиться в суд с требованием разделить супружеское имущество и долги. Тогда суд может обязать второго супруга выплачивать кредитный долг даже уже спустя определенное время после расторжения брака.

При наличии детей, оформить развод возможно только через суд. Там в первую очередь будут учитываться интересы детей и родителя, с которым они останутся.Главная сложность бракоразводного процесса при наличии ипотечных обязательств и несовершеннолетних детей заключается в том, что здесь необходимо учитывать интересы сразу трех сторон (бывших супругов и кредитора).При получении ипотечных займов, один из супругов выступает основным заемщиком, а второй поручителем.

При расторжении брака квартира, купленная по военной ипотеке, остается личным имуществом военнослужащего, поскольку она приобреталась на средства специального целевого назначения.

Шаг 3. С решением суда, свидетельством и совместным заявлением от обоих супругов нужно попросить кредитора внести изменения в ипотечный договор. Так как недвижимость уже поделена или переоформлена на одного из разведенных супругов, возражать банку не имеет смысла. В качестве доказательства приводим официальный ответ Агентства по ипотечному жилищному кредитованию: «В соответствии с решением суда Агентство готово внести изменения в документы кредитного дела и закладную при наличии волеизъявления всех заемщиков».

По сути, у вас останется всего 3 варианта развития событий: продолжать платить сообща, найти недостающую сумму долга для досрочного погашения, либо продать залоговую квартиру банку. Во многих случаях используется именно третий вариант, чтобы удовлетворить интересы и кредитора и должников.

С юридической точки зрения пребывание людей в гражданском браке не приводит к появлению каких-либо имущественных обязательств друг перед другом. Поэтому при разводе приобретенная в ипотеку квартира остается у того из гражданских супругов, на кого официально оформлена. Иные варианты возможны только в результате судебного решения, принятого в ходе разбирательства, инициированного одной из сторон.

Исходя из ситуации, когда ребенок за время совместной супружеской жизни появился, следует понимать, что он выступает равноправной стороной спора. Развод при наличии детей возможен только через суд. На судебное заседание привлекаются органы опеки и попечительства, в целях контроля над соблюдением прав ребенка, а также для выполнения роли специалистов и защитников. Этот же совет выдает заключение о проверке каждого из родителей и целесообразности оставления ребенка с одним из них.

Во время подписания бумаг о квартире в займе непосредственным заёмщиком выступает один из супругов, например, муж. В это время второй – жена – . В случае, если люди взяли кредит и разводятся, кредитную ответственность перед банком вынуждены нести оба гражданина.

В данном случае, надеяться можно только на возврат вложенных личных сбережений, и только после доказательства факта вложения. В большинстве случаев, бывшие супруги выступают в роли созаёмщиков. В такой ситуации, следует хорошо обдумать пути мирного решения проблемы, дабы миновать судебные разбирательства.

В первых двух случаях, при условии, что один из заемщиков добросовестно выплачивает свою долю и долю экс-супруга, может рассчитывать на некоторые преимущества. На то, что в перспективе квартира делится не на равные доли, а с учетом того, что второй супруг выплачивал больше.На заметку: банк не волнует, кто платит, а кто нет.

Что в этом случае будет с ипотекой при разводе?Что происходит при разводе с квартирой, если один из супругов купил её в ипотеку на своё имя до свадьбы?Может ли в таком случае один из супругов, на которого не оформлен ипотечный договор, рассчитывать на возмещение части выплат?О чём нужно подумать «на берегу», до того как брать ипотеку на двоих?Как развестись цивилизованно, если ипотека на двоих?Что делать, если цивилизованно развестись не получилось?Каким образом в случае развода будут делиться выплаченные и оставшиеся платежи?Были в вашей практике случаи, когда люди передумывали разводиться из-за ипотеки?Ипотека при разводеЧастые вопросы по ипотеке при разводе, которые задают юристамИпотека при разводе: раздел квартирыИпотека при разводе: получить ипотеку и развестисьИпотека при разводе: муж требует отдать долю в квартиреИпотека при разводе: как разделить домИпотека при разводе: по 1/2Ипотека при разводе: раздел ипотеки с тунеядцемИпотека при разводе: не могу платить ипотеку после разводаИпотека при разводе и право собственностиИпотека при разводе: брачный договорИпотека при разводе: как получить свои деньги?Ипотека при разводе: идем в суд?Ипотека при разводе: что делать?Ипотека при разводе: как делить квартиру?Ипотека при разводе: банк против судебного решенияИпотека при разводе без брачного договораИпотека при разводе: раздел по согласиюИпотека при разводе и фиктивном бракеИпотека при разводе: долг по ипотеке, что делать?Ипотека при разводе: какой процент?Ипотека при разводе: как отказаться от ипотеки?Ипотека при разводе: муж потерял работуИпотека при разводе: как делить если есть ребенок?Юристы по семейному праву:Развод и раздел имуществаКак развестисьВзыскание алиментов на ребенкаРаздел имуществаЛишение родительских правКонсультации юристов по разводу и разделу имущества, семейному праву:Консультации юристов по алиментам:Для гражданДля компанийЮридические услуги для граждан.

  1. у супруга финансовые проблемы, которые не позволяют ему выплачивать свою часть кредита;
  2. супруг не проживает в этой квартире, следовательно, не считает нужным платить за нее;
  3. супруг специально прекратил платежи, чтобы вынудить кредитную организацию выставить собственность на продажу.

Отвечает адвокат по семейным спорам Елена Мартынова: По закону недвижимость может быть оформлена в долевую собственность с определением долей между сторонами независимо от того, будет ли она куплена за наличные деньги или в ипотеку, находятся ли стороны в официальном или гражданском браке.

Если расставание супругов происходит по обоюдному согласию обеих сторон путем подачи заявления в ЗАГС, последний день брака — это дата государственной регистрации расторжения брака. На следующий день можно брать ипотеку — бывший супруг не будет иметь никаких прав на новое имущество заемщика.

При разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того из супругов, кому она принадлежала. Бывают случаи, когда жилье приобретал в ипотеку один из супругов до брака, а после свадьбы ипотеку выплачивали совместно оба супруга.

  1. Получить согласие банка на переоформление.
  2. Потребовать изменить состав заемщиков в суде с определением долей каждого супруга в квартире и долге.
  3. Обратиться в суд за разделом имущества, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов.
Еще почитать --->  Отличие листа разногласий от дополнительног осоглашения

Поэтому после развода им следует определиться, как они будут выплачивать ипотеку. … «Если квартира была куплена в ипотеку до брака одним из супругов, а второй не был ни созаемщиком, ни поручителем, то с большой вероятностью этот долг будет отдавать только заемщик, он же собственник квартиры», — сказал он.

Как правильно развестись с мужем если есть ипотека

  • Супруги после свадьбы :
    • законный;
    • договорной.
  • После расторжения уз его можно разделить двумя способами:
    • составлением добровольного соглашения;
    • разбирательством в суде.
  • законный;
  • договорной.
  • Суд же задолженности включит в перечень совместно нажитых. Как будет происходить раздел решается исходя из норм законодательства.
  • В последнем случае раздел ипотечной квартиры описывается в условиях контракта.
  • составлением добровольного соглашения;
  • разбирательством в суде.
  • При законном режиме (он устанавливается автоматически) все добро является совместным, то есть принадлежит обоим одновременно.

Если кредит взят уже после регистрации взаимоотношений в ЗАГСе, то жилая площадь становится совместной собственностью и при разводе через суд делится на общих основаниях.В этом случае в силу вступают Семейного Кодекса РФ в части главы 4 Гражданского Кодекса РФ, в части раздела имущества и выплаты алиментов на детей, Конституции Российской Федерации и международно-правовых актов, в частности Конвенции по правам детей.В совокупности этот круг документов определяет порядок рассмотрения судьями дел о разводе, где решается вопрос об определении детей с одним из родителей, а также истцами выступают третьи лица в виде представителей финансовой организации.

Указанные сложности при разделе ипотечного жилья в случае развода связаны, прежде всего, с недостаточным правовым регулированием данного вопроса в российском семейном и гражданском законодательстве. Суды при рассмотрении дел о разводах, где затрагивается вопрос ипотеки, руководствуются Семейным кодексом, Гражданским кодексом и ФЗ «Об ипотеке», а также ипотечным соглашением, оформленным между банком и заемщиком.

При определении максимальной суммы кредита автоматически учитываются доходы второго супруга. Также семья может привлечь третьих лиц — родителей, других родственников, коллег и друзей, но не более двух-трех человек. Именно они и являются созаемщиками — полноправными участниками ипотеки наравне с основным кредитополучателем.

Осуществлять взнос ипотечных средств в прежнем режиме, без изменения условий возвращения средств и прав собственности на жилое помещение. В этом случае супругами после информирования банка взнос платежей осуществляется по прежним правилам;

  • Обратится с заявлением о переходе прав собственности только к одному супругу. В этом случае необходимо в банковскую организацию обратится с заявлением о переводе долга на одного из супругов. В случае удовлетворения заявления банком составляется дополнительное соглашение, в котором указывает права и обязанности единственного заемщика, а также устанавливается новая периодичность платежей и их сумма;
  • Беременная Жена Правак На Квартиру Мужа Купленную До Брака При Разводе

    • исковое обращение;
    • паспорт;
    • свидетельство о регистрации брака;
    • правоустанавливающая документация на спорную квартиру, выписка из ЕГРН;
    • заключение эксперта из независимой оценочной компании о стоимости квартиры;
    • информация об актуальной стоимости имущества для расчета госпошлины (ее минимальный размер составляет 300 рублей, поэтому можно оплатить сначала эту сумму, а затем – недостающую по ходу дела);
    • квитанция, устанавливающая факт оплаты госпошлины.
    • на момент заключения брачного контракта женщина не осознавала значение проводимых действий, (причины – наркотическое/алкогольное опьянение, заболевание, нервный срыв);
    • договор заключался с человеком, дееспособность которого была частично ограничена;
    • документ составлялся в результате угроз, насилия или обмана – то есть женщина пошла на этот шаг не по своей воле;
    • документ составлялся вследствие заблуждения (женщина не осознавала, к каким юридическим последствиям приведет заключение контракта).

    Производится раздел имущества, приобретение которого произошло на средства мужа и жены. Ответ на вопрос, делится ли имущество, нажитое в семейной жизни, может быть отрицательным. Для этого необходимо доказать, что имущество куплено на личные средства одной из сторон.

    В судебной практике нечасто выходит добиться получения части личного имущества бывшего супруга. Чтобы получить право на долю, необходимо доказать, что собственность была улучшена за счёт второго супруга или он принимал в этом активное участие. Для этого нужно представить суду все возможные документы, чеки и пригласить свидетелей, которые бы подтвердили этот факт.

    В соответствии со статьей 36, частью 1 ГК РФ, имущество, приобретенное одним из супругов до брака, либо получено в браке на условиях безвозмездного дарения – личная собственность. Но, так как квартира постоянно требует ремонта и наверняка на это уходили немалые средства из семейного бюджета, вполне возможно превратить квартиру из личного имущества в совместно нажитое.

    При жизни каждый из супругов имеет право оставить завещание, согласно которому будет распределяться наследственная масса, оставшаяся после его смерти. При этом все личное имущество супруг имеет право завещать кому угодно. А совместно нажитое – только в пределах 50%.

    Будучи беременной при покупке квартиры в ипотеку, банк потребовал от мужа брачный контракт что он покупает и я не претендую на него. Как только сделка совершилась, через небольшое время родился ребенок, мы развелись достаточно быстро, тк человеку только нужно было всеми способами получить тут квартиру, сам он из другого города. Как подать на раздел имущества, если брачного договора на руках у меня нет, есть маленький ребенок, которому он своим отношением ломает жизнь.

    До брака с супругой я приобрел квартиру в ипотеку. На тот момент она была беременной. Спустя 1,5 года после оформления ипотеки я ее полностью погасил. Еще спустя годы, мы с упругой сейчас разводимся. Подскажите, в данном случае придётся делить собственность пополам.

    В браке с бывшим мужем приобрели квартиру в ипотеку, по кредитному договору я была созаемщиком, а собственником он указал свою мать. После развода будучи беременной от другого мужчины он выписал меня по суду и не сдержал обещания о возврате денежных средств, которые я выкладывала. Ребёнка я успела прописать, суд меня выписал, как я могу восстановить свои права? На какие статьи ссылаться в исковрм заявлении на раздел имущества?

    Сын в начале года купил 1-комн. Квартиру, живет с беременной женой и дочкой. В том же доме сейчас продают 3-комн. Квартиру срочно по очень низкой цене. Сын мог бы ее выкупить, продав свою квартиру + материнский капитал (со временем). У нас, родителей, работающих пенсионеров (66 лет, 56 лет) есть надежда помочь сыну с помощью ипотеки?

    Год назад преобрели трехкомнатную квартир, в ипотеку.. В квартире проживают, я с беременной женой и мать (она собственник). Мать переодически выпивает и естественно как и во многих случаях, возникают разногласия. Она предложила разменяться но ипотека ещё не выплачена. Скажите что нам стоит ожидать и какие последствия ждут?

    Ипотека на одного из супругов при разводе

    Наличие такого договора, предусмотренного статьями 40-44 Семейного кодекса РФ, намного упрощает ситуацию. Суд попросту следует условиям этого договора и не станет совсем принимать участие в разделе как ипотечной квартиры, так и самого кредита. Но в этом случае банк, как заинтересованная сторона, может оспорить это соглашение супругов. Сделать он это может в том случае, если супруги при оформлении ипотеки скрыли сам факт существования такого договора между ними.

    Исходя из вышеприведенных нормативно-правовых актов, выходит, что если квартира относится к совместно нажитому имуществу, то раздел квартиры при разводе супругов производится на равные части. Этот вывод подтверждает и Семейный кодекс РФ пунктом 1 статьи 39, в котором говорится, что во время раздела совместно нажитого имущества и установлении доли в нем каждого из них, эти доли признаются равными. В виде исключения предусмотрено, что между супругами, возможно, есть заключенный договор. Тогда нужно исходить из условий этого договора, если они не противоречат действующему законодательству.

    По мнению юристов, получать ипотеку в гражданском браке опасно для второй стороны, поскольку недвижимость после погашения перейдет тому человеку, который заключал договор. Гражданскому супругу придется потратить много времени и сил, чтобы доказать суду, что он находился с гражданским супругом в отношениях и имеет права на имущество.

    Ипотека при разводе делится через суд. Причем необходимо в качестве третьей стороны привлечь в суд банк. Банка этот процесс касается напрямую, так как до выплаты займа квартира находится в собственности банка. При согласии банка можно прямо в суде переоформить договор на одного из супругов. В этом случае суд вынесет решение о компенсации второму супругу.

    Если ипотека была взята до того, как супруги зарегистрировали брак, будут разделены только те платежи, которые совершались в период брака. При этом второй супруг вправе претендовать на часть платежей, которые производились в браке, или на долю недвижимости, соответствующую этим платежам.

    Жена Хочет Развестись Она Беременна Есть Ипотека Как Будет Делится Квартира

    В некоторых случаях при наличии определенных оснований суд может признать проживание одной семьей фактическими брачными отношениями. Следовательно, к имуществу таких лиц будут применяться положения СК РФ о совместно нажитом имуществе со всеми вытекающими последствиями.

    Продать квартиру, погасить сумму задолженности по кредиту, а оставшиеся деньги разделить поровну между супругами. Отличный вариант, который позволяет решить сразу несколько проблем: во-первых, супруги избавятся от необходимости продолжать совместную жизнь. Во-вторых, вопрос с выплатой кредита будет закрыт. Но такой вариант не всегда является возможным по нескольким причинам:

    Выбирая первый вариант, необходимо обратиться в банк за составлением нового договора, облегчающего выплаты. Тогда каждый из заёмщиков будет оплачивать свою долю задолженности по кредиту отдельно. Стоит учитывать, что доли могут быть нравными. Судебная практика показывает, что банки редко идут на раздел кредита, поскольку это может оборачиваться для них дополнительными трудностями. Вы должны помнить, что любое решение банка можно оспорить в суде.

    Обратите внимание! Если ребёнок прописан в ипотечной квартире, которая выставлена на продажу, его необходимо выписать в срочном порядке! В ином случае родителями могут заинтересоваться органы опеки, вплоть до постановки вопроса о лишении родительских прав по причине невозможности обеспечить нормальные условия для проживания ребёнка. Как будем делить? Вопреки расхожему мнению о том, что квартира при разводе делится пополам, доли в жилье могут быть неравными.

    Еще почитать --->  Планируется ли по амнистии сокращения сроков наказания и каким статьям

    В том случае, если вы оформите квартиру в собственность до брака, а ипотеку будете погашать в браке, ваша жена будет иметь право на 1/2 от денежных средств, которые вы выплачиваете в браке за квартиру. При этом не важно, до брака или в браке вы оформили квартиру в собственность.

    Как развестись с мужем если есть ипотека совместная и ребенок

    А между собой они подписывают соглашение о разделе недвижимости и долга в соотношении 50/50. Далее бывшие муж и жена продолжают платить кредит пополам. Когда ссуда будет выплачена они либо продают недвижимость и делят деньги либо оформляют право на ½ доли каждому.

    Семейный Кодекс гласит, что все имущественные ценности, приобретённые совместно за все годы брака, делятся в равных долях. А всё то, что было куплено до его официальной регистрации, считается предметом владения той стороны, участвовавшей в этом процессе материально. Однако закон содержит перечень поправок.

    На это отыскать ответ гораздо проще, нежели кажется в самом начале процесса. Главный фактор, учитываемый при бракоразводном процессе с подобными обстоятельствами – наличие не двух сторон – мужа и женщины, но и третьей – как организации-кредитора, если семья взяла кредит и собирается распадаться. В самом начале оформления процедуры развода с ипотекой, необходимо обратиться в банк, где ранее оформлялись ипотечные документы.

    На судебное заседание привлекаются органы опеки и попечительства, в целях контроля над соблюдением прав ребенка, а также для выполнения роли специалистов и защитников. Этот же совет выдает заключение о проверке каждого из родителей и целесообразности оставления ребенка с одним из них.Как правило, в приоритете у суда мать.

    В брачном контракте стоит прописать, какие суммы и когда вносит каждый из супругов по кредиту ипотеки после развода, кто будет владельцем объекта недвижимости и в каких долях, а также в каком порядке будут осуществляться все кредитные выплаты во время брачных отношений. И не стоит смотреть на непопулярность таких мер в России, брачный контракт действительно самый эффективный способ избежать проблем. Развод при наличии двоих детей Тщательный выбор поможет снизить риски при разводе Еще один очень важный аспект, который позволит вам снизить риски возникновения сложностей в случае развода – тщательный и грамотный выбор банка, с которым будет заключен договор ипотеки.

    1. Платежеспособность родителя, с которым остается ребенок. Увеличившийся ежемесячный платеж не должен приводить к ухудшению качества жизни несовершеннолетнего. Так что в переуступке долга могут и отказать.
    2. Наличие жилья у родителя, если он забирает ребенка и отказывается от спорной квартиры. Детей нельзя оставлять бездомными.
    3. Финансовое состояние обоих родителей. Если право на квартиру сохранено за обоими, во внимание будут приняты доходы каждого. И тому, с кем остался ребенок, нередко снижают долю в ежемесячном платеже. Соответственно, доля второго увеличивается.

    Кредит под залог приобретаемой недвижимости — удобный вариант для тех, кто не располагает внушительным капиталом. С него в последние годы чаще всего начинается экономическая жизнь вновь созданной семьи. Но что делать потом, если квартира в ипотеке, а супруги разводятся? В этом мы и разберемся далее.

    ВАЖНО! Чтобы не возникало вопроса, как делить ипотеку при разводе, можно заранее оформить квартиру только на жену или только на мужа. Для этого нужно прописать соответствующее условие в брачном контракте. Еще один вариант — взять с супруга нотариальное согласие на вступление в кредитные отношения без его участия.

    В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса, все нажитое в браке (включая недвижимость) считается совместной собственностью мужа и жены. А статья 45 гласит, что на общее имущество можно обратить взыскание и по общим обязательствам. По требованиям большинства банков, ипотечное бремя приходится делить обоим.

    1. Ничего не менять, платить поровну, потом продать квартиру и разделить деньги. Решение вполне простое. Однако тут нужно, во-первых, прийти к соглашению со второй стороной, во-вторых, иметь другое жилье.
    2. Переуступить долг бывшему супругу, которому нужны квадратные метры. Тогда второй имеет право потребовать с него компенсацию за уже выплаченную часть кредита. Важный нюанс: первый должен быть платежеспособным, чтобы потянуть бремя в одиночку.
    3. Сразу продать квартиру. Если отношения испорчены, это оптимальный вариант. Банк получает остаток долга автоматически, а выручку бывшие муж и жена делят по закону.

    Можно ли развестись при беременности и как это пережить, правила подачи заявления

    Период вынашивания ребенка становится испытанием крепости семейных отношений. Некоторые пары становятся ближе друг к другу и укрепляют свои связи. Другие же, наоборот, не выдерживают испытаний трудностями и принимают решение о расторжении семейных отношений. При беременности развод, инициированный мужчиной, невозможно оформить, по существующему законодательству, при вынашивании женщиной ребенка и год после рождения малыша.

    Расторжение семейных отношений в ЗАГСе возможно в том случае, если оба супруга не имеют ничего против развода, и совместно пришли к принятию подобного решения. В этом случае им достаточно написать соответствующее заявление. Как правило, по истечении 30 дней с момента подачи документа выносится решение о расторжении брака. Это возможно в том случае, если у пары больше нет детей, которым меньше 18 лет (то есть несовершеннолетних).

    Расторжение брака при беременности возможно, однако для этого должны быть веские причины. Существует два способа разрыва семейных отношений — путем подачи искового заявления в суд либо (при обоюдном согласии супругов) через ЗАГС. Женщина, будучи в положении, имеет гораздо больше прав и привилегий, зафиксированных в семейном законодательстве, так как государство стремится сократить количество разводов, особенно в случае, когда супруга ожидает рождения ребенка.

    Кроме заявления, семейной паре придется оплатить государственную пошлину. Реквизиты узнают в отделе ЗАГСа, в который планируют подавать заявление о расторжении брака, а оплату проводят в любом отделении банка или терминале самообслуживания (важно сохранить квитанцию и приложить ее к подаваемым документам). Стоимость бракоразводного процесса зависит от того, по обоюдному согласию происходит развод или это инициатива будущей мамочки.

    В том случае, если супружеская пара, ожидающая рождения ребенка, пришла к согласию в отношении расторжения брака, и у них нет материальных претензий друг к другу, оформление происходит через отдел ЗАГСа, где проводилась регистрация брака. При таком развитии событий бракоразводный процесс занимает намного меньше времени, чем при подаче заявления в суд. К тому же будущей мамочке не придется посещать судебные заседания, которые отнимают не только время, но и негативно сказываются на эмоциональном фоне девушки в положении.

    Как развестись если есть ипотека и дети

    Если решение о разводе принято, необходимо уведомить об этом организацию, выдавшую кредит на квартиру. Банк предложит оптимальные варианты по разрешению спорных вопросов по поводу раздела самой квартиры, находящейся в ипотеке, и по выплате займа. Но стоит отметить, что в этом случае банк оперирует вариантами, которые выгодны для него. Если при разводе супругов они не устраивают, есть смысл рассмотреть другие перспективы разрешения ситуации.

    • заключить мировое соглашение о разделе имущества и будущем обеспечении ребенка. Данный вариант повсеместно используется на Западе и в мировой практике. Это универсальный способ защитить свое имущество и нервы. Суду проще принимать решение, если предоставляется таковое соглашение;
    • предоставить договор и решение суда в банковское учреждение, вместе со справками о доходах, поскольку договор перезаключается на двух лиц в соответствии с принятым судом решением и финансовыми возможностями каждого из разведенных супругов;
    1. Равноценный раздел имущества, при котором судьбу обязательств перед банком определяют его эксперты. Неплатежеспособный гражданин может быть избавлен от обязанности делить оплату решением банка, но второй будет вынужден платить по долгам полностью. Самые сложные случаи — раздел однокомнатных квартир, в которых перед реструктуризацией договора придется определить доли.
    2. Пропорциональное деление, при котором большая доля остается за опекуном детей или за родителем, оплатившим большую часть кредитного бремени.
    3. Добровольный отказ делить метры от одной из сторон. Вместе с имуществом переходят и обязательства по кредиту, что дает банку право отказать в таком переоформлении. Если изучение финансового состояния не вызывает сомнений в платежеспособности и договор перезаключается, второй из супругов, вкладывавший деньги за время пребывания в браке, может потребовать компенсацию. Если добровольно решить вопрос не удается, предписания, как именно делить доли, выдает суд.
    4. Продажа квартиры упрощает раздел. Вырученная сумма делится на долю для досрочного погашения задолженности и остаток. Вторую часть супруги могут поделить между собой как по договоренности, так и в судебном порядке. Право на конкретную долю также придется подтверждать документально.

    Однако и здесь возможны проблемы и «подводные камни». Например, банк откажется от такого варианта. Его могут не устроить доходы одного из супругов, который при оформлении долевой собственности должен выступать самостоятельным заемщиком. Или залогом по ипотеке является однокомнатная квартира, раздел которой на доли в натуре не возможен. Такое имущество, согласно ФЗ «Об ипотеке», не должно выступать самостоятельным предметом ипотеки.

    Супружеская пара может быть созаемщиками с момента оформления ипотечного договора или с даты вступления в брак. В последнем случае степень участия в выплатах может быть подтверждена поправкой к договору или сохраненными чеками о выплатах. Общепринятое мнение, что имущество по умолчанию делится на две равные части — ошибочно. При мирном урегулировании вопроса, как развестись, если квартира в ипотеке, банк будет рассматривать платежеспособность каждого из претендентов с учетом изменившегося семейного положения и других коррективов в жизненных обстоятельствах. Если делить приходится по суду во внимание принимаются:

    Юлий Ровинский, юрист коллегии адвокатов «Юков и партнёры»:

    Ситуация с ипотекой осложняется и тем, что в данных правоотношениях затрагиваются интересы сразу трех сторон (разводящихся супругов и банка) в отличие от раздела имущества, не обремененного ипотекой, где достаточно прийти к согласию лишь бывшим супругам. Поэтому найти решение, удовлетворяющее сразу всех заинтересованных лиц, бывает гораздо сложнее.

    Юлий Ровинский: На этот счёт есть два противоположных мнения: одни юристы полагают, что супруг может претендовать на часть выплат, другие — что не может. С одной стороны, можно сказать о том, что второй супруг не вправе претендовать на часть выплат по кредитному договору. Объясняется это следующим: выплаты производятся из общих доходов супругов, а общие расходы разделить представляется проблематичным. С другой стороны, в судебной практике встречаются единичные случаи такого возмещения, однако мотивировка представляется сомнительной. В положительных случаях суды достаточно витиевато аргументируют свои решения, однако это не сказывается на конечном результате. Аргументом в пользу такого «обделённого» супруга является то, что права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи, учитываются при разделе имущества. Таким образом, в данном случае многое зависит от конкретной ситуации.

    Еще почитать --->  Областная льгота на лекарства московская область

    Бывают случаи, когда второй супруг получает компенсацию в размере уже выплаченного на момент развода долга по ипотеке (т. е. первый супруг выкупает ипотеку у второго или выкупает ту часть, которую второй оплачивал из своего дохода), а оставшуюся часть долга оплачивает тот, кому досталась вся квартира. Если супруги договориться не могут, то размер компенсации устанавливает суд. Как правило, суд просто делит пополам рыночную стоимость квартиры или делит пополам размер стоимости ипотеки (узнает её у банка).

    Участником программы, как и собственником жилья, становится военнослужащий, независимо от наличия супруга или детей. Поэтому раздел ипотеки не требует участия последних. Также участник не имеет права переоформлять договор по кредиту, даже если требуется разделить квартиру, купленную по военной ипотеке.

    На основании будущая мать вправе разойтись в одностороннем порядке, предъявив единоличное заявление, если супруг признан отсутствующим безвестно или недееспособным, либо на срок от 3 лет. Его мнение о разводе не требуется. По обоюдной договоренности супруги вправе развестись любым способом в зависимости от ситуации.

    48 СК РФ, согласно которой ребенок, родившийся в браке и в течение 300 дней после его расторжения или смерти супруга, признается рожденным от мужа. Опровергнуть это можно только посредством проведения экспертизы на отцовство и обращения в суд с иском о его оспаривании.

    Специализация семейное, жилищное право. Если муж не знал о беременности жены или нарочно не указал это обстоятельство в исковом заявлении, судебное разбирательство будет остановлено – до момента, когда ребенок достигнет годовалого возраста или до момента получения судом письменного согласия от жены. Если женщина узнает о намерении мужа расторгнуть брак, и окажется категорически против, она вправе:

    Если она передумает прямо в зале заседания, то рассмотрение развода при беременности будет приостановлено. При этом судья может отказаться от повторного открытия дела до того момента, пока ребенку не исполнится 12 месяцев.По закону супруг не может стать инициатором развода, пока его вторая половина находится в интересном положении.

    Но законодательство РФ защищает права беременной женщины. Согласно законодательству России развести пару можно только в том случае, если инициатива поступает со стороны жены, или у супруга, который хочет развестись, есть разрешение на это от супруги. Иначе никто не проведёт процедуру расторжения даже в судебном порядке.

    Второй вариант, если банк не соглашается сотрудничать, обратиться суд о признании своего супруга долевым собственником. В этом случае банк будет вынужден обращать взыскание на долю недобросовестного заемщика. А по закону о долевой собственности у каждого совладельца имеется преимущественное право покупки. Т.е. при продаже доли в ипотечной квартире сначала её должно предложить выкупить второму собственнику. И это тоже может быть очень выгодная сделка.

    В настоящее время доступна ипотека для тех супругов, которые не спешат официально регистрировать свои отношения. В гражданском браке тоже можно защитить свои права. Поэтому желательно при совершении подобного серьезного шага всегда стараться регистрировать свои имущественные права.

    Чаще в юридической практике встречаются ситуации, в которых ипотека на протяжение 8 – 10 лет выплачивалась из средств, совместно зарабатываемых обоими супругами, а при разводе все оставалось только одному. И чаще всего такой стороной, остающейся с ипотекой и квартирой, оформленной до вступления в брак, являются как раз женщины. мужчины не настолько коварны в массе.

    Общей собственность ипотечная квартира будет считаться только в том случае, если для оформления кредитного договора банк попросит предоставить нотариальной согласие супруги. Если этот документ фигурирует в ипотечном деле, то при разводе недвижимость подлежит имущественному разделу.

    Стоит заранее выяснять свои имущественные отношения между супругами. К моменту похода в банк для оформления договорной документации все эти моменты должны быть доведены до кристальной ясности. В противном случае супруги могут создать себе целый ворох абсолютно глупых проблем.

    Продажа ипотечного жилья происходит только с согласия банка. При этом стоимость объекта будет значительно ниже. В договоре купли-продажи требуется прописать, что после реализации объекта первоначально гасится ипотека, после чего остаток средств делится в соответствии с договоренностью супругов или поровну.

    Не все знают, как развестись с мужем, если есть ипотека. Часто именно наличие общего жилищного кредита сохраняет семью. Когда совместная жизнь становится невыносимой, приходится подавать заявление на развод. Такое право закреплено за супругами положениями Семейного кодекса РФ. Существует несколько важных нюансов, о которых необходимо помнить во время бракоразводного процесса с непогашенным ипотечным кредитом.

    • заключить брачный контракт после оформления ипотеки. Это можно сделать до момента регистрации отношений или после свадьбы. Он заверяется у нотариуса. В документе прописывается, как именно будет происходить раздел недвижимости и другого имущества;
    • сохранять все квитанции о совершении плановых платежей, чтобы доказать, кто именно и из какого бюджета производил оплату.

    Но если владелец выделил долю жене (мужу) после регистрации брака, то раздел происходит в соответствии с положениями СК РФ. Каждый случай нужно рассматривать отдельно. Развод происходит через ЗАГС, если нет общих детей и отсутствуют взаимные материальные претензии. В других случаях требуется обращаться к мировым судьям.

    Развод не является основанием для прекращения финансовых обязательств перед банком. Существует несколько особенностей погашения задолженности. Сама процедура раздела имущества становится немного сложнее, так как недвижимость находится в залоге.

    Если ипотека была оформлена ещё до заключения брака, то владельцем квартиры будет считаться тот, кто её оформил. Но если отношения узаконены, то все доходы считаются общими, поэтому при разводе второй супруг, не участвующий в ипотеке и даже не прописанный в квартире, может потребовать компенсацию. То есть все платежи будут делиться пополам, и на половину выплат жена или муж сможет претендовать. Также эта сторона может потребовать выделение доли, соразмерной потраченной сумме.

    Третий нюанс – это кредитные обязательства. Даже если выплаты регулярно осуществлял лишь один из супругов, то всё равно имущество будет законно считаться совместно нажитым, то есть общим. Конечно, основной плательщик может потребовать от супруга, не выполнявшего свои обязанности, компенсацию, равноценную выплаченной за весь период сумме. Но в таком случае он должен будет доказать в суде, что погашение ипотечного кредита осуществлял исключительно за счёт своих личных средств.

    Первый – это наличие долга. То есть, по сути, делится не только квартира, но и кредитные выплаты. И если учесть тот факт, что совместное проживание на одной жилплощади не планируется, то один из супругов наверняка останется недовольным и откажется выполнять условия договора или же потребует его пересмотра. А переоформить такой документ будет непросто. Кроме того, за это придётся заплатить (около 1% от общей суммы оставшегося долга).

    Избежать трудностей при разводе и делении ипотеки можно. Для этого плательщику следует немедленно уведомить банк о вступлении в законный брак и внести в договор соответствующие изменения и поправки или же переоформить его. Кроме того, можно составить брачный договор, в котором следует либо чётко описать раздел, либо указать, что плательщик, на которого ипотека оформлена, будет оставаться единственным собственником даже при разводе.

    Многие семьи оформляют ипотеку, чтобы решить жилищный вопрос. Конечно, о разводе на данном этапе никто не задумывается. Но как будет осуществляться раздел имущества в случае официального расторжения брака? Есть несколько возможных вариантов решения такой проблемы. Необходимо учитывать и некоторые нюансы.

    Можно Ли Развестись Беременной Без Согласия Мужа

    Если обратиться к Семейному кодексу РФ и прочитать статью 21, то станет понятно, что развод без одобрения одного из супругов возможен лишь в зале суда. В статье 21 СК РФ также сказано о том, что жена может подать иск в суд и в том случае, если супруг вроде бы не против развода, но не стремится подавать заявление в органы загса.

    В будущем, после рождения малыша, бывший муж вправе пользоваться всеми родительскими привилегиями наравне с матерью и осуществлять права в соответствии со ст. 66 СК. Опровергнуть родство можно будет только после родов, проведя генетическую экспертизу и оспорив в судебном порядке отцовство и внесение записи своего имени в свидетельство о рождении.

    Ситуации в жизни бывают разными и причины развода в исковых заявлениях индивидуальны. Нередко браки распадаются вследствие наличия у супруга пагубных пристрастий (алкоголь, наркотики, склонность к азартным играм и т.д.). При такой ситуации к иску могут быть приложены необходимые документальные подтверждения ненадлежащего поведения супруга.

    Развод без присутствия одного из супругов и развод без согласия одного из супругов — принципиально разные вещи. Часто супруг не может присутствовать из-за проживания в другой стране или отбывания уголовного наказания. Разумеется, при этом он может быть одновременно и не согласен с расторжением брака. Как в этом случае поступать? Можно ли развестись в одностороннем порядке?

    Решение суда о расторжении брака должно быть законным и основанным на всесторонне исследованных и оцененных доказательствах. Именно поэтому истица должна принять все меры для предоставления суду вместе с исковым заявлением убедительных подтверждений невозможности сохранения семьи. Только тогда суд будет в состоянии следовать указаниям, содержащимся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 05.11.1998, и изложить в мотивировочной части судебного акта установленные судом причины разлада между мужем и женой, а также доказательства невозможности сохранения их семьи.