Принцип работы общедомового счетчика горячей воды

Общедомовые приборы учета воды

Однако этими преимуществами не снимается главное возражение: если разные потребители расходуют разное количество общих ресурсов, то почему все должны платить одинаковую среднеарифметическую сумму, и можно ли избежать такого «неравноправия», не нарушая законодательства. Не менее частый вопрос: кто должен платить за приобретение общедомовых водосчётчиков.

  • в случае потери части водоресурсов на магистралях и при появлении утечек тепло- и водоснабжения, жители домов не должны возмещать убытки из своего кармана,
  • обслуживание придомовой территории (например, полив газонов) тоже переходит под контроль жителей.

Назначение и польза общедомового счетчика воды

Жильцы не будут оплачивать расход ресурса, если, например, где-то на линии случилась утечка. Такие расходы государству будут возмещать ресурсосберегающие организации. Но за утечку воды внутри дома платить все же придется. Поэтому, если в доме есть проблемы с трубопроводом, то перед установкой счетчика их необходимо будет устранить.

Поверка общедомового водомера проводится с периодичностью, установленной заводом-изготовителем. Процесс проведения и условия поверки ОДПУ регламентируются государственным стандартом 8.156 и сводом рекомендаций МИ 1592-99. Согласно этим документам домовые счетчики учета воды проверяются на герметичность, относительную погрешность, соответствие внешнего вида нормам.

Общедомовые приборы учета (ОДПУ)

Даже при наличии в квартирах индивидуальных приборов учета потребность в общедомовых счетчиках не исчезает. ИПУ нужны собственникам для того, чтобы оплачивать те ресурсы, которые они по факту потребили. Однако есть еще и расходы на содержание общедомового имущества. Их тоже оплачивают жильцы, но учитываются они при помощи ОДПУ.

  • направлять владельцам помещений предложения об осуществлении мероприятий, направленных на повышение энергетической эффективности дома;
  • предлагать потребителям принять решение об установке ОДПУ на общедомовом собрании;
  • организовывать такие собрания, на которых будут решаться вопросы о монтаже или замене общедомовых ПУ, о финансировании данных работ и так далее.

Некоторые сообщества больше не проводят регулярные посещения участков, но используют воду в среднем по показаниям, собираемым несколько раз в год. Во всем мире все чаще используются конструкции счетчиков воды, в которых используются компьютерные технологии для передачи данных об использовании в центральный офис и загрузки их в базу данных счетов.

Главным отличием общедомового счетчика является тот факт, что он накапливает сведения об общем потребляемом количестве воды (например, с подъезда). Так коммунальным компаниям проще сделать подсчет расхода, необходимого для общих нужд жильцов – подвала, чердака, общей кухни и другое.

Многоквартирные жилые дома снабжаются общедомовыми счетчиками воды. Такие водомеры необходимы в тех домах, где управляющие компании или ТСЖ ведут расчеты за поставку воды (и прочих коммунальных услуг) за всех жильцов. Общедомовой счетчик воды показывает расход воды сразу во всем доме, а не отдельно по квартирам. Он не фиксирует, где конкретно расходуется больше или меньше воды. Поэтому, по понятным причинам, каждому потребителю выгоднее иметь собственный счетчик учета воды в своей собственно квартире. Кто захочет платить за других людей?

Еще почитать --->  Наниматель По Ордеру Выпиался Из Квартиры Какие Права У Него Остались

Существуют самые разные счетчики воды. Наиболее простые из них, которые установлены в большинстве квартир и частных домов – тахометрические, работающие по принципу крыльчатки. Общедомовые счетчики – это более крупные и мощные приборы, оборудованные импульсным выходом. Это турбинные водомеры, предназначенные для измерения объема горячей и холодной воды в трубопроводе. Подобные счетчики состоят из чугунного корпуса и фланцевых соединений. Принцип работы счетчиков заключается в измерении количества оборотов турбины, которая вращается под напором воды. Счетчик имеет в комплектации измерительную вставку с турбиной, индикаторное устройство, магнитную муфту, крышку корпуса и счетный механизм. Показания со счетчика считываются дистанционно, для этого счетчик оборудован специальным импульсным датчиком. Если счетчик оснащен датчиком на нем есть обозначение с буквой «И».

В соответствии с п. 12. ст. 13 Закона об энергосбережении собственники, не исполнившие в установленный срок обязанности по оснащению многоквартирных домов приборами учета используемых домом энергетических ресурсов, должны обеспечить допуск организациям, осуществляющим деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, и оплатить расходы организациям на установку этих приборов учета.

  • от диаметра сечения трубопровода, который в каждом доме различен;
  • от различной в каждом конкретном случае комплектации приборов;
  • от объема проходящей в доме воды;
  • от площади дома и общего количества квартир;
  • от технических условий и проекта, которым должен соответствовать прибор;
  • от нюансов его установки.

1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

Важно понимать, что для общедомового устройства измерений основным является надежность, точность и износоустойчивость, ведь работать оно будет в тяжелых условиях, подвергаясь серьезным нагрузкам. Также стоит заметить, что российская система водоснабжения далеко не идеальна и нередко в воду попадает ржавчина, абразивы и т.п.

Как производится установка и замена общедомовых счетчиков воды (водомеров)

В многоквартирных домах с централизованным водоснабжением установка общедомовых приборов учета является как насущной необходимостью для жильцов и управляющей компании, так и реализацией ФЗ «Об энергосбережении». Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства России № 344 от 16 апреля 2013 года, вводится норма, связанная с тем, что для объектов без общедомовых приборов учета применяется тариф с повышающим коэффициентом.

Несмотря на то что очевидную экономическую выгоду от установки водомеров получают прежде всего собственники, управляющая компания также может существенно снизить общедомовые расходы. Но, кроме того, наличие общедомового счетчика воды позволяет создать автоматизированную систему учета и сбора показаний, в том числе и с индивидуальных приборов учета установленных в квартирах. Этот факт позволяет наладить эффективное управление многоквартирным домом, при этом значительно уменьшаются административные расходы, так как происходит существенная экономия времени, за счет оперативной обработки информации, и сокращение персонала, функции которого передаются автоматизированной системе управления.

Еще почитать --->  Пао газпром сгат сокращение численности работников

Импульсные приборы счёта воды защищены от воздействия сторонних магнитных полей, и применяются как в домах и офисах, так и устанавливаются на подающих сетевых трубопроводах. Они могут устанавливаться хоть горизонтально, хоть вертикально – это на их работу не влияет.

Внимание! Если ориентироваться по направлению движения потока воды, то порядок сборки будет таким: муфта, кран, соединительный элемент с резьбой, фильтр, разъёмная гайка (или обратный клапан), счётчик, снова разъёмная гайка и муфта. Фильтр и счётчик ставятся по направлению стрелки на корпусе. Если родные прокладки на счётчике паронитовые, то их лучше заменить на силиконовые. При соединении всех деталей, необходимо использовать уплотнительный материал.

Что такое ОДН или общедомовые нужды

Пpимep: Oбщaя жилaя плoщaдь вcex квapтиp в дoмe — 9 000 м². Учeтный пpибop нa дoмe пoкaзaл, чтo oбщee пoтpeблeниe вoды зa пpeдыдyщий мecяц cocтaвилo 3 000 м³. Coбcтвeнники пepeдaли пoкaзaния индивидyaльныx cчeтчикoв и пocлe cyммиpoвaния дaнныx pacxoд вoды нa индивидyaльныe нyжды жильцoв cocтaвил 2 880 м³. Из этoгo cлeдyeт, чтo нa oбщeдoмoвыe нyжды былo изpacxoдoвaнo 3 000 м³ — 2 880 м³ = 120 м³ вoды.

Cyщecтвyeт мнoжecтвo пpиcпocoблeний и пpиeмoв для ocтaнoвки yчeтнoгo oбopyдoвaния: пepexoдники, oтвepcтия и зaжимы, cпeциaльныe мaгниты. Инфopмaцию пpo ниx мoжнo нaйти в интepнeтe и, дaжe, бeз пpoблeм, зaкaзaть ceбe oднo из пoдoбныx пpиcпocoблeний. B тaкoм cлyчae, изpacxoдoвaнныe нeдoбpocoвecтными пoтpeбитeлями pecypcы, yчитывaютcя в OДН и pacпpeдeляютcя мeждy вceми жильцaми дoмa.

Управление многоквартирным домом

Теплоснабжающие компании приведут кучу причин, технических и расчетных, чтобы обосновать такое начисление, но истинная причина — увеличить сбор денег. Подумайте, есть ли смысл идти и что-то доказывать тепловикам. Даже если Вы технически подкованы и загоните специалиста теплоснабжающей компании в угол, думаю, это ничего не изменит без суда или писем во все инстанции.

В теплоснабжающих компаниях такую проверку должны делать инспектора ежегодно при допуске (повторном допуске) узла учета в коммерческий учет, а также специалисты, которые принимают показания для начисления за потребленные Гкал. Но, как правило, проверяют либо выборочно какое-то количество Потребителей, либо вообще не проверяют до тех пор, пока узел учета не начнет давать сбои.

Счетчик горячей воды с термодатчиком для квартиры: выгода или убыток

В статьях пишут, что горячая вода в квартире способна выводить приборы учета из строя, и сильно влияет на их износ. это происходит в излишне идеализированной реальности. По-настоящему навредить может только очень горячая вода. Устройство водомера достаточно простое, но не настолько хрупкое. В нынешнее время они наоборот становятся крепче, а рекомендованные межповерочные интервалы увеличивается.

На дисплее счетчика с термодатчиком будет подробно и понятно написано, сколько было потрачено. Информативность дисплеев зависит от сложности модели с термодатчиком, но даже в самой простой будут предоставлены исчерпывающие сведения. Спросом среди горожан пользуется модель водомера Профит РМД.

Еще почитать --->  Право на бесплатное санаторно-курортное лечение у пенсионеров

Счетчик воды с термодатчиком: реальная экономия или неоправданная трата денег

Наша управляющая компания запрещает установку таких счетчиков. Это для них самый простой вариант. Наладить систему водоснабжения! А зачем? Компания будет нести убытки! Утром встаешь рано, пока пропустишь «горячую» воду, может до куба воды через водомер пройти! Я согласен, законодательно принудить управляющие компании давать разрешение на такие многофункциональные водомеры!

Не получается у нас (4 чел) тратить 6 кубов ГВС, см выше, в месяц, по нормам нашего города и по установленным счетчикам, правда я их не регистрировал, нормы и по факту результаты идентичны (110 литрчел. в сутки ). Даже при потреблении воды в районе 3.5 куб. в месяц на чел. из-за перерасхода воды по причине недогрева, по данным приведенным выше, получается; 3.5 куб х 30% х 4 чел. х 130 руб/куб =546 руб в месяц экономии, считайте эффект установки счетчика с датчиком сами и решайте.

Тепловые счётчики на отопление в многоквартирном доме принцип работы и особенности установки

Поэтому многие предпочитают устанавливать индивидуальный счетчик на батарею отопления. чтобы платить только за действительно полученное квартирой тепло. Правда подходит такое устройство не для каждого помещения. Например, монтаж счетчика в старом доме с вертикальным типом разводки может оказаться довольно проблематичным. Ведь устанавливается прибор на стояк. А в таких домах их несколько. Ставить счетчик на каждый стояк – это очень затратно. В этом случае используют распределители.

Его принцип работы основан на анализе вихревых аномалий, которые возникают из-за искусственного препятствия. Такая конструкция позволяет с высокой точностью получать показания объема воды, прошедшей через устройство. Также нужно отметить следующие положительные качества вихревого теплового счетчика для радиаторов отопления:

  • Составляется проект встраивания счетчика в систему отопления дома.
  • Управляющая компания, изучив составленный проект, дает свое согласие на монтажные работы.
  • Далее, в соответствии с проектом производится монтаж прибора в систему.
  • После этого в обязательном порядке выполняется тестирование работы прибора с составлением документация от компании-установщика.
  • В завершение вызывается представитель из теплоснабжающей компании, который опломбирует счетчик, составит акт для проведения его регистрации. И только после официальной постановки на учет прибор становится основой для дальнейших расчётов за потребленное домом тепло.

Нужно отметить, что все перечисленные выше моменты — выбор счетчика, контроль за его работой, а также негативные факторы, влияющие на точность его показаний, коснуться каждого из жильцов дома, отразившись на суммах к оплате. Поэтому после введения прибора учета тепла в эксплуатацию всем жильцам придется внимательно относиться к возможным сбоям в системе отопления, так как они, скорее всего, скажутся и на показаниях счётчика. В случае возникновения проблем, необходимо сразу же вызывать специалистов обслуживающей компании для проведения профилактических работ.