Ппм 508 редакция 840

Постановление правительства Москвы о перепланировке квартир – закон 508

Также изменились сроки продления разрешения Мосжилинспекции. Раньше распоряжение, действующее 1 год, можно было продлевать бесконечное количество раз сроком на 1 месяц. Теперь его действие можно продлить только 1 раз и на полгода. Данное новшество имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, собственникам квартир не нужно будет каждый месяц обращаться в жилищную инспекцию, чтобы увеличить срок действия разрешения, и жильцам соседних квартир – слушать, как проходят ремонтные работы в течение долгих лет. С другой стороны, если по каким-то причинам вы не уложились в максимальные 18 месяцев, например, из-за нехватки денежных средств или подвела строительная организация, то вы будете вынуждены повторно изготавливать проект перепланировки и получать акт о ее завершении.

  • получить разрешение на перепланировку,
  • узаконить своевольную перепланировку,
  • получить акт о завершенном переустройстве,
  • отменить или продлить решение о согласовании перепланировки,
  • отслеживать процесс согласования.

На портале mos.ru нет последней редакции документа, хотя все последующие нововведения существенно изменили исходный вариант. Были внесены корректировки в механизм согласований, в перечни допустимых и запрещенных работ, в требования к документам. Скачать постановление о согласовании перепланировки в последней редакции (2018 год) можно на нашем сайте по ссылке.

Комментарий эксперта. Если вы решили сами заняться узакониванием перепланировки в Москве, желательно подробно изучить постановление 508-ПП. Документ достаточно большой, но все его нормы очень важны. Если у вас нет практики согласования, либо вы хотите доверить прохождение процедур профессионалам, обращайтесь в компанию Смарт Вэй.

Постановление Правительства Москвы № 508 в редакции № 840

2.3.2.3. При подаче заявления (запроса) в электронной форме с использованием Портала заявителем — физическим лицом, индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом — Мосжилинспекцией. По желанию заявитель — физическое лицо может получить результат предоставления государственной услуги в форме документа на бумажном носителе в МФЦ, заявитель — индивидуальный предприниматель, юридическое лицо — в Мосжилинспекции.
(Пункт 2.3.2.3 в редакции, введенной в действие с 9 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2018 года N 1443-ПП.

2.5.1.1.1.10.1.5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2012 г. N 145-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы «Выдача разрешения на строительство» и «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»).

ППМ № 508-ПП в редакции №840-ПП

2.8.5.2. Личного вручения должностным лицом Мосжилинспекции заявителю -индивидуальному предпринимателю, юридическому лицу — в день получения от заявителя запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги (в случае подготовки решения об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, должностным лицом Мосжилинспекции).

Еще почитать --->  Основание в платеже на госпошлину в суд

3.3.5(1).2. Обеспечивает передачу документа, подтверждающего исполнение заявителем требований постановления о назначении административного наказания, в Мосжилинспекцию в течение одного рабочего дня со дня, следующего за днем приема указанного документа в МФЦ.
(Пункт 3.3.5(1) дополнительно включен с 9 декабря 2018 года постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2018 года N 1443-ПП)

Постановление правительства москвы 508 пп о перепланировке

Изменение планировки квартиры — непростой для столицы вопрос. Центр Московской области выполняет не только административную, но и представительскую функцию: является лицом Российской Федерации. Обилие исторических и культурных памятников создает множество «открыточных», «фасадных» мест, узнаваемых даже иностранцами. А еще Москва — такой же, как другие, российский город. В нем проживают миллионы людей со своими житейскими проблемами. Именно для их удобства было принято постановление Правительства Москвы 508 ПП о перепланировке. Это — настольный документ, которым руководствуется наша компания — Бюро согласования перепланировок «PereplanHome».

Постановление вводит новое понятие отделочного ремонта (уточняя, что речь идет о косметическом ремонте), в ходе которого в том числе производится замена отделочных покрытий стен, полов и потолков. Для такого ремонта не требуется оформления проектной документации (п. 14 Приложения № 3).

Перепланировка по 508 ПП: согласование в 2020 году

Эксперты говорят о том, что если вы решили сами провести процесс узаконивания перепланировки в Москве, то вам необходимо идеально изучить постановление 508 – ПП. Это очень большой документ, который следует изучать очень внимательно. Все то, что в нём описано, очень важно. Если вы не обладаете достаточными знаниями и практикой согласования, то сами вы с работой не справитесь. Поэтому, лучше довериться нашей компании. У нас работают только квалифицированные специалисты, который выполняет всю работу быстро и качественно. Вероятность ошибки у наших специалистов нулевая.

Однако, не все запреты нужно строго соблюдать. Есть способы преодоления и обхода данных запретов. Действительны они только в определённых условиях, например, при присутствии запрета на изменение общедомового имущества. Такой запрет накладывается только в том случае, если остальные жильцы не дали свое согласие. Если же получить согласие от других жильцов, то можно вполне законно провести данную работу. Однако, необходимо при этом соблюдать нормы безопасности.

2.2.8. Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (кирпич, пазогребневые блоки, керамзитобетонные блоки, пенобетонные блоки, газосиликатные блоки толщиной более 10 см либо иные материалы, создающие нагрузки более 150 кг/кв. м) в многоквартирных домах с железобетонными перекрытиями.

4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Мосжилинспекции положений настоящего регламента и иных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений осуществляется начальником Мосжилинспекции и уполномоченными им должностными лицами.

Постановление правительства москвы 508 пп о перепланировке

1. Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах (далее — Требования) устанавливают особенности проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах в целях обеспечения безопасности жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
2. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, осуществляемые на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме.

Еще почитать --->  Омка транспортная карта пенсионера как можно закидывать деньги на карту

Работы по переустройству и/или перепланировке, включенные в предусмотренный регламентом перечень, должны быть произведены в течение одного года, т.е. в пределах срока действия решения о согласовании. Ранее действовало правило о том, что такие работы должны быть произведены в срок не более четырех месяцев. Также из регламента была исключена норма, согласно которой устанавливались временные рамки продолжительности ремонта, в частности при проведении шумных работ. Для определения времени ремонтных работ в квартире теперь следует руководствоваться общими нормами законодательства об обеспечении покоя граждан и тишины на территории гор. Москвы.

Проектную документацию можно заказать в любой проектной компании с допуском СРО, а также у авторов проектов домов, которыми являются научно-исследовательские и проектные институты столицы (ОАО МНИИТЭП, ГУП МосжилНИИпреокт, Моспроект и т.д.). К ним же нужно обращаться и за техническим заключением на перепланировку.

С необходимостью проведения перепланировки квартиры сталкиваются многие владельцы московских квартир. Наряду с выбором планировочного решения и продумыванием интерьера встает вопрос: как согласовать перепланировку? Ведь работы, выполненные без соответствующих разрешений могут в дальнейшем доставить много неприятностей владельцу квартиры и его соседям .

5.4. Документ, удостоверяющий право на земельный участок, в случае, если переустройство и (или) перепланировка помещений, связанные с передачей в пользование части общего имущества, предусматривает создание входов (лестниц, крылец) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания.

2.41. Внесение сведений о конечном результате предоставления государственной услуги в состав сведений Базового регистра не лишает заявителя права получить указанный результат в форме документа на бумажном носителе или в электронной форме, заверенного электронной цифровой подписью (электронной подписью) уполномоченного должностного лица Мосжилинспекции.

Постановление правительства москвы 508 в редакции 840

7.4. Пункт 47 приложения 4 к постановлению ПравительстваМосквы от 8 июня 2010 г. N 472-ПП «О выполнении поручений Прави-тельства Москвы по вопросу оптимизации системы предоставлениягосударственных услуг по принципу «одного окна» и сокращения сро-ков подготовки документов».

2.2.8. Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (кирпич, пазогребневые блоки, керамзитобетонные блоки, пенобетонные блоки, газосиликатные блоки толщиной более 10 см либо иные материалы, создающие нагрузки более 150 кг/кв. м) в многоквартирных домах с железобетонными перекрытиями.

Изменение планировки квартиры — непростой для столицы вопрос. Центр Московской области выполняет не только административную, но и представительскую функцию: является лицом Российской Федерации. Обилие исторических и культурных памятников создает множество «открыточных», «фасадных» мест, узнаваемых даже иностранцами. А еще Москва — такой же, как другие, российский город. В нем проживают миллионы людей со своими житейскими проблемами. Именно для их удобства было принято постановление Правительства Москвы 508 ПП о перепланировке. Это — настольный документ, которым руководствуется наша компания — Бюро согласования перепланировок «PereplanHome».

При этом стоит отметить тот факт, что большинство экспертов рекомендует заранее получать техническое заключение специализированной проектной организации о том, что обустраиваемые или изменяемые перегородки не относятся к категории несущих или разгружающих.

  • получить разрешение на перепланировку,
  • узаконить своевольную перепланировку,
  • получить акт о завершенном переустройстве,
  • отменить или продлить решение о согласовании перепланировки,
  • отслеживать процесс согласования.

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 октября 2021 г. N 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 26 декабря 2021 г. N 840-ПП, от 2 апреля 2021 г. N 198-ПП, от 25 июня 2021 г. N 408-ПП, от 26 декабря 2021 г. N 826-ПП, от 20 апреля 2021 г. N 215-ПП, от 15 мая 2021 г. N 276-ПП, от 21 мая 2021 г. N 307-ПП, от 1 декабря 2021 г. N 796-ПП, от 2 августа 2021 г. N 471-ПП, от 7 февраля 2021 г. N 33-ПП, от 24 мая 2021 г. N 289-ПП, от 29 декабря 2021 г. N 1104-ПП, от 13 февраля 2021 г. N 66-ПП, от 27 ноября 2021 г. N 1443-ПП):

Если новая техника требует серьезного вмешательства в систему существующих инженерных коммуникаций, резко увеличивает энерго- и водопотребление или создает сверхнормативную нагрузку на перекрытия, то ее установка требует официального согласования. В частности, к таким случаям относится:

Еще почитать --->  Арест назначается несовершеннолетним осужденным на срок

Помимо перечисленного, не до конца прояснен вопрос с некоторыми видами косметического ремонта. Если облицовочное покрытие меняют на аналогичное (паркет на паркет, например), то, само собой, никаких разрешений получать не нужно. А вот если линолеум заменяется плиткой, или паркет – ламинатом, то возможны варианты. Отделения Мосжилинспекции разных округов могут с разной степенью лояльности относиться к подобным мероприятиям.

Постановление 508 перепланировка действующая редакция

Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, осуществляемые на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме:Ранее в соответствии с московским регламентом предусматривалось два ключевых формата проведения перепланировки – на основании эскиза, а также в соответствии с составленным проектом, в то время как новое постановление №508 о требованиях к перепланировке включает в себя только проект, но, помимо этого, также вводит совершенно новое понятие перепланировки, проводимой в соответствии с типовым проектом, который заранее согласовывается сотрудниками Мосжилниспекции и публикуется на официальном сайте данного органа.

Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах и жилых домах» в городе Москве (приложение 2). (Пункт в редакции, введенной в действие с 7 января 2013 года постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2012 года N 840-ПП.