Содержимое
- Долги по ЖКХ закрепленного за опекаемым ребенком жилья
- Обязанность опекунов по оплате коммунальных услуг
- Интернат не оплачивает квартиру недееспособного
- Кто, на каком основании и с кого вправе требовать плату за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах
- Кто должен заплатить накопленный долг за государственную квартиру, в случае опекунства над несовершеннолетними детьми
- Кто, на каком основании и с кого вправе требовать плату за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах
Обязанность опекунов по оплате коммунальных услуг
Содержание
- Долги по ЖКХ закрепленного за опекаемым ребенком жилья
- Обязанность опекунов по оплате коммунальных услуг
- Интернат не оплачивает квартиру недееспособного
- Кто, на каком основании и с кого вправе требовать плату за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах
- Кто должен заплатить накопленный долг за государственную квартиру, в случае опекунства над несовершеннолетними детьми
- Кто, на каком основании и с кого вправе требовать плату за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах
«. Из приведенным правовых норм следует, что содержание входящих в муниципальный жилищный фонд жилых помещений, право пользование, которыми сохранено за детьми, оставшимися без попечения родителей, в период их нахождения в образовательных учреждениях для детей-сирот возлагается на муниципальное образование как собственника муниципального жилищного фонда.
С 06 апреля 2024 года вступило в силу Распоряжение Правительства РФ от 06.04.2022 № 656-р «Об утверждении комплекса мер по предоставлению детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа жилых помещений на 2024 — 2024 годы» (далее — Распоряжение 656) принятого взамен Распоряжения Правительства РФ от 22.01.2022 № 72-р «Об утверждении комплекса мер по предоставлению жилья детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа на 2024 — 2024 годы».
Долги по ЖКХ закрепленного за опекаемым ребенком жилья
Нашего приемного сына мы с мужем воспитываем с 5 лет. В этом году он стал совершеннолетним. Все 13 лет, что он у нас проживал, оформляли ему временную прописку, так как по постоянной прописке за ним закреплено жилье в муниципальной комнате общежития, где проживала его биологическая мать. Мать 3 года назад умерла, она накопила большие долги по коммунальным платежам. Кроме нашего сына и матери, в комнате прописан его сводный брат. Должно ли предприятие ЖКХ списать долг за умершую мать, в данном случае — 1/3, и согласно какой статье закона?
Добрый день, основания для списания, то есть прощения задолженности у предприятия ЖКХ нет, так как по закону наниматели жилого помещения и члены их семьи несут обязанности по оплату коммунальных услуг, а предприятия ЖКХ являются государственными или муниципальными организациями и не имеют права прощать долги по своему усмотрению, если только на этот счет нет соответствующего нормативного правого регулирования в регионе проживания ребенка или того, в котором находится жилье.
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
д) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;
- лоббировать восстановление способности подопечного осуществлять руководство своими действиями и понимать их истинное значение;
- исполнять свои прямые обязательства с учетом желаний и предпочтений детей, а если их невозможно определить – с учетом данных о предпочтениях недееспособного лица, полученных от родителей, прежних опекунов или иных лиц, осуществлявших уход за подопечным ранее;
- при возникновении полной дееспособности подопечного ходатайствовать о признании его полностью дееспособным и снятии опекунства.
- касательно граждан, не достигших совершеннолетия – отделами управления образования;
- касательно лиц, в установленном порядке признанных недееспособными из-за медицинского заключения по психическому заболеванию – управлениями здравоохранения или органами социальной поддержки населения.
Еще почитать —> Пенсионные льготы для ордена почета
Обязанность опекунов по оплате коммунальных услуг
22. При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).
43. По смыслу статьи 159 ЖК РФ, субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг — это имеющая целевое назначение полная или частичная оплата предоставляемых гражданам (нанимателям по договору социального найма и собственникам жилого помещения) жилого помещения и коммунальных услуг из бюджета соответствующего уровня.
Интернат не оплачивает квартиру недееспособного
В силу ч.1 ст.18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2022) «Об опеке и попечительстве» опекун или попечитель, за исключением попечителей граждан, ограниченных судом в дееспособности, обязан принять имущество подопечного по описи от лиц, осуществлявших его хранение, в ТРЕХДНЕВНЫЙ срок с момента возникновения своих прав и обязанностей.
Добрый вечер. Если я Вас правильно понял с момента устройства в интернат, Ваше опекунство над двоюродной сестрой прекращено и эти обязанности перешли администрации интерната. В целом это следует и из ч.4 ст.35 ГК РФ в силу которой недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.
Кто, на каком основании и с кого вправе требовать плату за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах
Об истребовании платы по квартирам, находящимся в публичной собственности. Вместо договора управления многоквартирным домом, членства в ТСЖ/ ЖК/ ином кооперативе (договора с ним), договора с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности при непосредственном управлении основанием для требования платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются:
- решение общего собрания о выборе непосредственного управления и договор всех (большинства) собственников с лицами, осуществляющими соответствующие виды lеятельности по содержанию и ремонту общего имущества/ договор конкретного собственника с ресурсоснабжающей организацией, с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 8 ст. 155, п. 1 ч. 2 ст. 161, ст. 164 ЖК РФ)
Еще почитать —> По какому косгу оплатить страховку к билету в 2024 году
Доходы подопечного, в том числе суммы, полученные в результате социальных выплат, алиментов, пенсий и др. — распоряжается подопечный, либо попечитель, главном образом в интересах опекаемого. Все расходы, в обязательном порядке, необходимо учитывать и передавать в органы опеки.
Следовательно, опека предполагает заботу о подопечном. Ее цель – воспитание гармонично развитой личности и защита прав опекаемых. Но ее возникновение не означает, что у законного представителя появляется возможность претендовать на имущество и личные вещи ребенка.
С данными требованиями законный представитель несовершеннолетней Л., не согласился, сославшись на то, что законодательством РФ предусмотрены меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которым предоставляется по месту жительства ежемесячная денежная компенсация в размере 100% платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги в части, приходящейся на них доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. То есть Л., оставшаяся без попечения родителей, в период с декабря 2010 года по настоящее время должна быть получателем ежемесячной денежной компенсации по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Опекун обязан заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ основными задачами органов опеки и попечительства являются, в том числе, защита прав и законных интересов граждан, находящихся под опекой. А также контроль за сохранностью их имущества и управлением их имуществом, в том числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Кто должен заплатить накопленный долг за государственную квартиру, в случае опекунства над несовершеннолетними детьми
1. Обязан ли будущий опекун (оформляет на данный момент документы на опеку) оплатить долги за квартиру, в случае смерти матери несовершеннолетних двоих детей, долг накопился за много лет. Квартира государственная, дети прописаны там. В ЖК сказали, что долг будет копиться дальше и опекун должен будет оплатить все долги, хотя они там не живут, а живут у опекуна? 2. Сколько должен получать опекун помесячно для детей, если взял сразу двоих: брата и сестру несовершеннолетних?
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 03.08.2022) «Об опеке и попечительстве» ст.18 п.5. Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
Иногда организации-поставщики коммунальных услуг начинают требовать выплаты долгов с вновь вселившихся детей. При этом выпускники, не зная своих прав, стараются погашать их. Однако с юридической точки зрения это не совсем верно. Действительно, после достижения совершеннолетия выпускник несет самостоятельную ответственность за оплату коммунальных услуг, но только за себя, а не за других лиц. Поэтому накопившийся долг к ребенку никакого отношения не имеет.
Еще почитать —> Страховка осаго имеют право получить если сломал руку
Однако законом не предусмотрено освобождение детей, оставшихся без попечения родителей, от внесения платы за жилое помещение, которое включает в себя плату за содержание, ремонт жилья и иные услуги, а также плату за пользование жилым помещением, если жилое помещение находится в социальном найме.
Квартира приватизирована на 5 равных долей ( на меня,мою сестру, мою маму,моего брата и его несовершеннолетнего сына), брат проживает в данной квартире со своей сожительцей которая не является членом семьи нанимателя то есть моей мамы,а является опекуном несовершеннолетнего ребенка.
67 и 69 Жилищного кодекса РФ, в том случае, если речь идет о (а) проживающих совместно с нанимателем супругом, детях и родителях, которые (б) прямо указаны в договоре социального найма жилого помещения; все эти лица несут равные с нанимателем обязанности, включая обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кто, на каком основании и с кого вправе требовать плату за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирных домах
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги – это плата, которая в соответствии с ЖК РФ должна вноситься в пользу одного лица — субъекта управления многоквартирным домом, предоставляющего коммунальные услуги, осуществляющего оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, т.е. в пользу управляющей организации либо ТСЖ (ЖК) либо застройщика. Возможен также вариант, когда субъектом управления выступают сами собственники помещений в МКД, т.е. когда в доме реализуется непосредственный способ управления, при условии, что в нем не более тридцати квартир (п. 1 ч. 2 ст. 161, ст. 164 ЖК РФ). Все договоры заключаются напрямую между собственниками и теми, кто предоставляет соответствующие услуги. Следовательно, в этом случае плату истребуют ресурсоснабжающие организации, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, лица, оказывающие услуги (выполняющие работы) по содержанию и ремонту общего имущества.
26. В договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.
Поскольку муниципалитет знал о сроках внесения платежей, установленных договором управления, об утверждённом размере платы за содержание 1 кв.м. площади помещения, он должен был самостоятельно рассчитать сумму платежа и вносить его ежемесячно. Также у собственника была возможность обратиться непосредственно в УО для получения платёжных документов (определение ВС РФ от 13.07.2022 по делу № 34-3853/2022).
Поскольку муниципалитет является собственником нежилого помещения в МКД, то он обязан вносить плату за жилищные услуги, которые оказывает организация по договору управления с собственниками в указанном доме. Расчёт долга в 510 тыс. рублей, который был сделан управляющей организацией, суд проверил и признал правильным, обязав администрацию оплатить задолженность.
Строхование заключённых в питере 
