Реестр тем, кто пострадал от рук застройщиков тех домов, которые уже попали в соответствующий реестр министерства строительства российской федерации

Начиная с 25 июля текущего года прием заявлений от граждан и формирование реестра, в порядке, установленном Приказом Минстроя России от 12.08.2016 N 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан», Государственным комитетом Республики Башкортостан по строительству и архитектуре прекращаются.

Дальнейшее формирование и ведение реестра будет осуществляться при наполнении Единой информационной системы жилищного строительства, путем внесения предусмотренных законодательством сведений и документов, связанных с жилищным строительством застройщиками, контролирующими органами и другими субъектами системы.

Добавить комментарий

Дальнейшее формирование и ведение реестра будет осуществляться при наполнении Единой информационной системы жилищного строительства (далее – система), путем внесения предусмотренных законодательством сведений и документов, связанных с жилищным строительством застройщиками, контролирующими органами и другими субъектами системы.

В соответствии с частью 1.2. Федерального закона № 214-ФЗ Единый реестр застройщиков, единый реестр проблемных объектов формируются в электронной форме в единой информационной системе жилищного строительства средствами, предусмотренными программно-аппаратным комплексом этой системы, на основании сведений, размещаемых субъектами информации.

По последним данным, в Ленинградской области сейчас около 35 проблемных новостроек. Заявление в включение в реестр обманутых дольщиков Ленинградской области придется писать председателю комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы региона. Процесс включения дольщика в специальный список достаточно быстр. Чиновники лояльно относятся к задаче формирования списка-реестра пострадавших от строительства многоквартирных домов граждан.

Еще почитать --->  Право требование на содержание матери ребенка при отсуствии регистрации брака

Проблемных новостроек в стране становится все больше. На днях в правительстве РФ озвучили пугающие цифры – за шесть месяцев 2019-2020 годов в России было возбуждено более 400 уголовных дел по заявлениям обманутых вкладчиков в строительство многоквартирного жилья. Если вы столкнулись с потерей денег на проблемных новостройках – нужно срочно разбираться, как попасть в реестр обманутых дольщиков страны и вашего региона. Возможно, именно эти действия позволят властям увидеть реальную картину происходящего и включиться в решение вашей проблемы.

Деперсонализированный реестр пострадавших дольщиков появился на сайте Главгосстройнадзора

С марта этого года услуга по включению участников долевого строительства в реестр пострадавших граждан переведена в электронный вид. Теперь людям не нужно собственноручно везти документы в ведомство, стоять в очереди и приезжать повторно. Сейчас можно подать заявление на включение в реестр через региональный портал государственных услуг и отслеживать ее статус через личный кабинет.

Опубликованный список не раскрывает персональные данные граждан: не указываются фамилии, даты рождения и другая личная информация. Реестр обновляется ежемесячно, фильтр настроен так, что можно осуществлять поиск как по адресу объектов, так и по номеру дела в реестре.

Минстрой России внес изменения в порядок формирования реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

Начиная с 25 июля текущего года прием заявлений от граждан и формирование реестра, в порядке, установленном Приказом Минстроя России от 12.08.2016 N 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан», Государственным комитетом Республики Башкортостан по строительству и архитектуре прекращаются.

Еще почитать --->  Автомобиль не похищал, а использовал для перевозки похищенного

Дальнейшее формирование и ведение реестра будет осуществляться при наполнении Единой информационной системы жилищного строительства, путем внесения предусмотренных законодательством сведений и документов, связанных с жилищным строительством застройщиками, контролирующими органами и другими субъектами системы.

  • застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства;
  • застройщиком более чем на шесть месяцев нарушена обязанность по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве;
  • застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, в настоящее время для обеспечения гарантий защиты своих прав дольщикам не требуется подавать заявление в уполномоченный орган государственной власти и соответствовать определенным критериям, установленным ранее действовавшим приказом Минстроя России от 12.08.2016 № 560/пр, а для признания многоквартирного дома проблемным объектом не нужно обращаться в суд.

По количеству пострадавших дольщиков Правительство субъекта принимает решение о выделении субсидий для завершения строительства объекта, а также принятии мер для поддержки дольщиков, включенных в реестр. В Ростовской области действует закон, в котором перечислены меры поддержки дольщиков. Способы поддержки могут меняться по решению Правительства региона, в том числе (редко) может быть оказана целевая помощь, выделен земельный участок и т.п. Об изменениях в мерах поддержки можно узнавать здесь (ресурс полезен для всех дольщиков вообще).

Также, в соответствии со ст. 23 ФЗ 214 Правительство области вправе провести конкурс для выбора нового застройщика (в том числе в процедуре банкротства застройщика), который достроит объект и перезаключит договоры с дольщиками, либо примет их права требования к предыдущему застройщику по договору цессии.

В разъяснили, как проблемные объекты попадают в Единый реестр

«Критерии добавления новых объектов в реестр регулируются законом, — рассказали novostroy.su в пресс-службе ДОМ.РФ, — оператор системы проверяет дом на соответствие трем критериям. И, если информация подтверждается, данные вносятся в реестр. Долгострой может быть включен в реестр проблемных только в трех случаях: или в отношении застройщика введена процедура банкротства, или выявлены нарушения по срокам завершения строительства более чем на шесть месяцев или более чем на шесть месяцев нарушен срок передачи квартир дольщикам»

«В настоящее время известно об обращениях от граждан по включению их домов в единый реестр проблемных объектов, — продолжают в пресс-службе компании, — Однако решение о достройке того или иного дома принимается отдельно, прямой связи с единым реестром проблемных объектов нет.»

Реестр тем, кто пострадал от рук застройщиков тех домов, которые уже попали в соответствующий реестр министерства строительства российской федерации

Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены соответствующие изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ).

Еще почитать --->  Привлечение к административной ответственности инвалидов 2 группы

В результате утратил силу пункт 7 ст. 23 Федерального закона № 214 – ФЗ, в соответствии с которым министерство строительства Новосибирской области признавало граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ввело Реестр таких граждан.