Прописка совершеннолетнего сына в общую совместную собственность

Не хотят регистрировать 17-летнего сына в доле дома без согласия других собственников

Получили с сыном 17 лет паспорта РФ, нужно регистрироваться по месту проживания. В собственности есть доля дома, владельцем которой являюсь я. На Госуслугах зарегистрировали заявления на регистрацию по месту жительства. Пришли к начальнику паспортного стола. Он посмотрел выписку из ЕГРП, что-то считал на калькуляторе и выдал вердикт: «Вас мы зарегистрируем, а вот для сына нужно согласие других собственников.» Я спорю, говорю, что до 18 лет можно без согласия собственников. Кроме того, другой собственник, согласие которого необходимо получить, неизвестно, где находится, он в этом доме не живет. Начальник говорит, что с 14 до 18 лет нужно согласие другие собственников. Кроме того, сказал, что выписка у меня от декабря 2024 года, нужно обновить, так как срок ее действия 1 месяц. В МФЦ подал заявку на новую выписку, сказали, что плановый срок выдачи 24 сентября, т.е. через 16 дней. А по закону нужно зарегистрироваться в течение 7 дней.

Т.е. другими словами паспортный стол самостоятельно обязан запросить данные сведения в порядке межведомственного взаимодействия, а что касаемо сроков действия выписки из ЕГРН, то данные Единого реестра недвижимости актуальны на дату предоставления сведений, т.е. нет у выписки срока действия, она актуальна только на дату выдачи.

Таким образом, сам факт внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов (титульного собственника) не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке. Соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками объекта недвижимости, правообладателем которой в ЕГРН указан один из них. В силу части 3 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2022 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное. При регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи о вещном праве (пункт 90 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2022 № 943). Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2022 № 920, может быть заполнено и подписано более чем одним лицом при представлении документов на государственную регистрацию права общей совместной собственности; если на государственную регистрацию права общей совместной собственности заявление подано одним из правообладателей (например, одним из супругов), такое заявление подписывается данным правообладателем (его представителем), а в реквизите 7 «Сведения о правообладателе» заявления также указываются сведения о другом правообладателе.

Еще почитать —> Могут ли больничный арестовать приставы

По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ): законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Жилой дом стоимостью 2 500 000 рублей приобретен в общую совместную собственность матерью и совершеннолетней дочерью. Одна из собственниц уже воспользовалась правом на имущественный налоговый вычет. В каком порядке и в каком объеме второй собственницей оформляется право на имущественный налоговый вычет на расходы по приобретению совместного жилого дома?

Уважаемые юристы подскажите как правильно поступить
Приобретаем квартиру. Я, муж и совершеннолетний сын. Муж на пенсионер — не работает, я пенсионер — не сегодня завтра то же могу остаться без работы. Сын работает. Хотим так оформить что бы весь вычет был на него. Прочитала кучу информации и совсем запуталась.
Уяснила для себя, что если недвижимость оформлена в совместную собственность без выделения долей, то в налоговой можно по заявлению распределить имущественный вычет в соотношении между налогоплательщиками вплоть до 100% и 0%. Но все разъяснения касаются супругов. А у меня с сыном.
Отсюда вопросы.
1.Может быть квартира приобретена в совместную собственность, без выделения долей, матерью и сыном.
2.Если может, то обязательно ли должен быть плательщиком сын, что бы в налоговой можно было оформить вычет

Постановка на учет в надзорные органы может различаться. Как правило, речь идет о постоянной регистрации, в отношении которой действуют упомянутые механизмы прописки и перечень того, что нужно предоставить в паспортный стол. Если речь о нескольких днях, обращаться в контролирующие органы не нужно. Когда пребывание затягивается больше чем на три месяца, необходимо оформить временную прописку.

Федеральный Закон №5242-1 — фиксирует конституционное право на свободный выбор места проживания и основные понятия, используемые в правовых актах. Закон указывает на необходимость регистрации, приводит функционал и полномочия надзорных органов. Также дана вся информация о процедуре постановки на учет или снятия с него — сроки, перечень нужных документов, ответственность граждан за невыполнение предписаний.
Гражданский кодекс РФ — прописка, помимо постановки на учет, является оформлением гражданско-правовых отношений. Основное положение — право владельца на распоряжение и пользование жилым помещением (п. 1 ст. 209); в долевом владении реализация этого права требует согласия остальных хозяев (п.1 ст. 247).
Жилищный кодекс РФ, регламентирующий вопросы пребывания в жилых домах и помещениях. Согласно ст. 30, собственник может передать право владения жильем на договорной основе (аренда, безвозмездное пользование).

Еще почитать —> 1 какие гигиенические требования предъявляются к земельному участку, предназначенному для дошкольного учреждения?

Ваш браузер не поддерживает фреймы

09 Июн 615