Прописана, но не собственник, могут ли на меня подать в суд за долги жкх

На чтение 12 мин
Если долг за комунальные услуги а ты не являешься собственником просто прописана В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, все расходы по содержанию

Прописана, но не собственник, могут ли на меня подать в суд за долги жкх

Содержание

Если долг за комунальные услуги а ты не являешься собственником просто прописана

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, несет собственник. Например, если задолженность за коммуналку взыскана судом с собственника, приставы должны взыскивать ее именно с собственника, и не вправе обратить взыскание на имущество лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Действительно, в зависимости от фактических обстоятельств (например, если прописанный действительно проживает по месту прописки), такое решение суда возможно. Попробуйте обжаловать решение суда. Если не выйдет — к сожалению, приставы смогут взыскать задолженность с зарегистрированного лица.

Здравствуйте, в соответствии с Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которым в место существовавшей на тот период «прописки» по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).

Отец является единоличным собственником, вашей доли в этой квартире нет. Вы зарегистрированы в квартире, следовательно, имеете право пользования квартирой, но не пользуетесь этим правом. В платежном документе за коммунальные услуги начисления производятся с жилой площади (не с человека), следовательно, оплачивать эти услуги должен тот, кто фактически пользовался квартирой. В качестве доказательства того, что вы проживаете в другом месте можете предоставить договор найма (аренды жилого помещения). При предъявлении этого договора можно списать начисления за газ, электроэнергию, воду (в случае отсутствия счетчиков). Договор найма сроком более года подлежит обязательной регистрации.

Обстоятельства, при которых прописанный жилец будет платить за квартиру вместо собственника

Жилое помещение требует должного содержания. И в современной реальности далеко не малых средств. Многие проживающие в квартирах недооценивают масштабы проблемы, полагая, что за все должен платить собственник, а у них исключительно права. Ведь квитанции по оплате коммунальных услуг приходят на имя владельца недвижимости.

Жилищный вопрос во все времена стоял остро, и именно с ним связывают большинство проблем граждан. Кажется, есть небольшая проблема, остается только решить, и все будет в порядке. Но на деле оказывается, что это была «верхушка айсберга», и только незначительная часть неприятностей.

С кого управляющим компаниям взыскивать долги за; коммуналку

Управляющая организация пыталась взыскать задолженность за коммунальные услуги с собственника квартиры, а также с бывшего владельца и его бывшей жены. После развода с женой бывший владелец продал квартиру нынешнему, при этом ни он, ни его бывшая жена не выписались из квартиры.

Еще почитать —>  Немногодетная Семья Или Не Многодетная Семья

Через год после покупки квартиры суд признал, что у бывших владельцев нет оснований состоять на регистрационном учёте. По этой причине Московский областной суд решил, что долги за коммунальные услуги обязаны оплатить все трое – бывшие супруги были зарегистрированы в квартире, не выписались из неё и не уведомили УО о непроживании.

Как оспорить долг по коммунальным платежам

Однако, помимо собственника в квартире могут проживать иные члены его семьи. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника квартиры несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают, в связи с пользованием помещением, в том числе, обязательства по оплате коммуналки. Что это значит? А это значит, что долг по коммуналке может быть взыскан сразу с собственника и членов его семьи, либо с какого-то одного члена семьи. Как правило, долг взыскивается солидарно, а в процессе исполнительного производства у кого будут деньги, в том числе, на счетах, с того приставы их и удержат.

Если судом отменен судебный приказ, на основании которого возбуждено исполнительное производство, то производство должно быть прекращению приставом. Однако, приставу необходимо предоставить документ об отмене судебного приказа судом. После прекращения производства пристав должен вернуть судебный приказ в суд, который его вынес.

С меня списали деньги за долг по ЖКУ в пустой квартире

Отмена и обжалование решения — это разные процедуры с разными основаниями. Для успешного обжалования решения нужно найти ошибки в мотивировке или процессе, и в апелляционной инстанции будут рассматривать только конкретные ошибки решения. Редко при обжаловании переходят к новому рассмотрению дела полностью, а второй раз обратиться в суд с тем же вопросом нельзя.

После отмены заочного решения исковые требования коммунальщиков о взыскании долга за ЖКУ начнут рассматривать заново. Вы сможете оспорить долг, которому больше трех лет, и начисления по нормативам за отключенные газ и свет. Хотя за тот период, пока газ и электричество не отключили, заплатить придется по числу прописанных в квартире людей, хоть они там и не живут. Если нет счетчиков, нужно платить по нормативам. Вы должны платить за себя и своего сына.

Довод о том, что законными основаниями проживания в жилых помещениях являются право собственности, договор социального найма или вытекающее из них право членов семьи, является ошибочным, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению.

Можно ли списать долги по ЖКХ, если квартира не приватизирована

Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28 декабря 2024 г. N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением такого срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством РФ.

Еще почитать —>  Образец приказа о надбавке к окладу молодому специалисту доу

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Должен ли платить прописанный за ЖКУ? Могут подать на прописанного на взыскание задолженности жилищные услуги, если он не собственник

Постановление №354 российского правительства, которое вступило в силу 1 сентября 2012 года, разделило общедомовые нужды между всеми жильцами в соответствии с площадью квартир. Оно определяет размер платы за ОДИН, исходя из показаний общедомового прибора учета одинаково для всех жильцов многоквартирных домов. Независимо от наличия или отсутствия индивидуальных счетчиков и пропорционально объему внутриквартирного потребления, определенного по индивидуальным приборам учета. А если их нет – с учетом норматива потребления. Собственник жилья в многоквартирном доме, является собственником и общего имущества в этом доме, поэтому оплата на общедомовые нужды обязательно и не зависит от фактического проживания и прописки собственника.

Если лицо не является собственником квартиры и не прописан в ней, он не имеет права пользования и проживания в данной квартире, соответственно организация не может привлечь его к оплате коммунальных услуг. Если же заключен договор аренды и в договоре прописана обязанность арендатора оплачивать коммунальные платежи тогда организация может привлечь к оплате ком. платежей.

Прописана, но не собственник, могут ли на меня подать в суд за долги жкх

Этап 3. Обращение в Управляющую компанию или организацию, отвечающую за поставку услуг ЖКХ. Следует подготовить письменное заявление с требованием разделить лицевой счет. Прикладывать обязательно документ, подтверждающий право собственности.

Участники общего долевого имущества могут разделить лицевые счета. Тогда каждый собственник сможет получать свою квитанцию по оплате коммуналки — и платить ровно столько, сколько будет потреблять, или сколько будет посчитано, соразмерно его части за общие квадраты.

Кто оплачивает коммунальные услуги в 2022: собственник или прописанный

  • Услуги оплачивает арендодатель и делается это следующим образом. После заключения договора, на его имя будут поступать квитанции, которые он должен будет оплачивать.
  • Согласно второму варианту, обязанность по уплате возлагается на арендатора. Это нужно указать в договоре имущественного займа. Стороны должны оговорить, что арендатор составляет договор с жилищными организациями, и платежные бумаги будут приходить на арендодателя. Уплата расходов будет учтена при вычислении стоимости платежей из аренды.

Управляющая организация оформляет платежки на собственника и именно на нем лежит ответственность за внесение средств в установленный срок. Если владелец хочет переложить свои обязанности по платежам на прописанного, должно быть составлено письменное соглашение.

Могут ли судебные приставы снять долги по квартире если я не собственник

Если ты родственник собственника, то:
292 ГК РФ
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Если не родственник, то разьяснение Верховного Суда РФ:
«Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг. «

  • Обсудить с такими собственниками проблему и потребовать погасить долг в определенный срок. Действует этот способ крайне редко и только тогда, когда человек действительно просто забыл о необходимости оплачивать услуги. Чаще же всего, если он не платит сознательно, то никакие переговоры ни к чему не приведут.
  • Подать заявление в УК о разделение счетов оплаты исходя из размеров долей. Самый оптимальный и практически всегда работающий способ. После этого каждому владельцу будет приходить его личный счет, и он будет платить только то, что там рассчитано. Единственный недостаток – все жильцы-собственники квартиры обязаны дать согласие на такое разделение. Но если хотя бы один из них против, можно подавать иск в суд с требованием выполнить данную процедуру принудительно. В качестве основания можно указывать тот факт, что нежелающий имеет кучу долгов и именно поэтому не хочет разделять счета.

Еще почитать —>  Платится ли налог на имущество если прописан в чернобыльской

Если соглашение о разделении л/с между совладельцами жилья не достигнуто либо УК отказалась заключать с обратившимися собственниками отдельный договор, вопрос можно решить в судебном порядке. Для этого заинтересованные совладельцы подают иск об установлении порядка и размера оплаты жилья и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов и внесении платежей на основании отдельных платежных документов. Это установлено Верховным судом в ответе на вопрос 27 Обзора практики ВС РФ за IV кв. 2006 года.

Коммунальщики; подали в суд на НЕ собственника квартиры, Москва

моя жена всю жизнь была зарегистрирована в квартире в Москве, которая принадлежит ее отцу (он собственник). Отец (мой тесть) всю жизнь был в разъездах, а лет 5 назад выписался из квартиры (оставаясь ее собственником) и уехал на ПМЖ за границу. Мы одно время в этой квартире жили, потом отношения с тестем несколько испортились, мы переехали ко мне, но жена из квартиры отца выписываться не стала (да и он не просил, его вся жизнь уже по-моему там, за бугром), оставшись, как оказалось, в какой-то момент единственным зарегистрированным в квартире жильцом. Что происходило с квартирой последние года полтора — без понятия, сейчас он туда пустил каких-то друзей пожить (от них мы и узнали об этом).

Теперь спустя несколько лет нас (точнее мою прекрасную половину) «обрадовали» судебным иском от некоего ГБУ «Жилищник района «Северное Тушино». Как оказалось, мой тесть все эти годы платил за коммунальные услуги довольно эпизодически, накопив там долга почти на 50 тыс. рублей. Этот «ГБУ жилищник», видимо, решил не париться с розыском собственника, зная, что у него даже нет регистрации в России, а тупо вкатил иск единственному зарегистрированному в квартире человеку, то бишь моей жене. Мы, конечно, попробуем договориться с тестем «по-семейному», чтобы он этот долг сам и оплатил, но хочется все же понять, насколько вообще такой шаг коммунальщиков («обойдя» собственника жилого помещения, подать в суд для взыскания долга по квартплате на зарегистрированное лицо) законен?

Никакой амнистии в 2024 г. не планируется. Всего лишь был внесён законопроект в ГосДуму о списании безнадёжных долгов, то есть долгов, по которым истёк срок исковой давности. Их ещё называют невозвратными. Такую информацию можно найти в Российской Газете. Приходится пока ждать результатов рассмотрения законопроекта.

  1. Лично в УК.
  2. На сайте управляющей компании в личном кабинете плательщика.
  3. Через систему онлайн-банкинга. В личном кабинете выбирается соответствующая ЖКХ услуга. При введении данных потребителя на экран выводится точный размер задолженности.

10 Июн              256      

Правовой ресурс RP LAWYER. РУ
© 2024 Правовой ресурс RP LAWYER. РУ Копирование материалов сайта без разрешения запрещено