Отопление площадок в мкд

Содержание

Как устроено теплоснабжение многоквартирного дома
Проектирование и установка системы отопления многоквартирного дома

Как устроено теплоснабжение многоквартирного дома

Схему централизованного контура передвижения теплоносителя невозможно изменить. По этой причине регулировка отопления в многоквартирном доме доступна только в поквартирном варианте. Довольно редко, но иногда встречаются ситуации, когда собственными силами жильцы дома переделывают в нем отопительную систему, однако неизменными остаются принципы циркуляции теплоносителя, при которых задействуют одну или две трубы. Читайте также: «Независимая система отопления».

Одним из важных преимуществ двухтрубных водяных контуров считается регулировка системы отопления многоквартирного дома на уровне каждой отдельной батареи путем установки на ней кранов с термостатом (прочитайте также: «Регулировка системы отопления — подробности из практики»). В результате в квартире обеспечивается автоматическое поддержание нужного температурного режима. В двухтрубном контуре доступно использование радиаторов отопления как с подключением нижним, так и с боковым. Также можно применять разное движение теплоносителя — тупиковое и попутное.

1 — пластинчатый теплообменник ГВС; 2 — трехходовой гидравлический регулятор-распределитель расхода пропорционального или термостатического действия; 3 — дроссельная шайба ГВС (необходима в случае применения регулятора-распределителя расхода пропорционального действия); 4 — воздухоотводчик (кран Маевского); 5 — зональный клапан; 6 — грязеуловитель с шаровым краном для промывки, наполнения и слива; 7 — разъем для счетчика холодной воды; 8 — разъем для счетчика тепла; 9 — муфта для погружной гильзы датчика температуры; 10 — запорный шаровой кран; 11 — перепускная линия (первичный байпас); 12 — трехходовой смеситель; 13 — термостатический привод смесителя; 14 — электрический привод смесителя, 220 В; 15 — циркуляционный насос; 16 — регулируемый байпас; 17 — контроллер

1 — пластинчатый теплообменник ГВС; 2 — трехходовой гидравлический регулятор-распределитель расхода пропорционального или термостатического действия; 3 — дроссельная шайба ГВС (необходима в случае применения регулятора-распределителя расхода пропорционального действия); 4 — воздухоотводчик (кран Маевского); 5 — зональный клапан; 6 — грязеуловитель с шаровым краном для промывки, наполнения и слива; 7 — разъем для счетчика холодной воды; 8 — разъем для счетчика тепла; 9 — муфта для погружной гильзы датчика температуры; 10 — запорный шаровой кран; 11 — термический мост циркуляции первичного контура водонагревателя ГВС; 12 — линия циркуляции горячей воды с насосом,

Еще почитать —> Оплата больничный листа чернобыльцу

Управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, ЖСК нужно знать правила установки оборудования в МКД, потому что они:

отвечают за надлежащее состояние общего имущества;
представляют интересы собственников помещений при заключении договоров о пользовании общим имуществом;
представляют интересы собственников помещений при защите их интересов в суде в случае незаконной установки оборудования;
размещают договоры на пользование общим имуществом в ГИС ЖКХ;
несут ответственность при причинении вреда общему имуществу, жизни и здоровью собственников при пользовании ОИ, если не докажут, что вред причинён не по их вине;
по инициативе ГЖИ из-за ненадлежащего содержания ОИ могут лишиться лицензии.

Разрешение уполномоченного органа потребуется не во всех случаях. Оно необходимо, если многоквартирный дом относится к объектам культурного наследия. Тогда для установки любого оборудования на фасаде или крыше требуется разрешение органа охраны объектов культурного наследия (ст. 51.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ).

3. Далее верховный суд указывает, что если при выявлении указанных обстоятельств помещение действительно индивидуально тепловую энергию от стояков и транзитных сетей не потребляет, то как минимум общедомовое потребление, приходящееся на него, надо рассчитать.

«Изменениями, внесенными с 01.01.2022 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2022 № 1498 в Правила № 354, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6 Правил № 354). Вместе с тем организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, сохранила право требовать с собственников нежилых помещений стоимость коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (пункт 40 Правил № 354).

Проектирование и установка системы отопления многоквартирного дома

Отопление многоквартирных домов еще с советских времен происходит централизовано. Несмотря на то что сейчас стали появляться жилые комплексы с собственной котельной, централизованная система отопления многоквартирного дома остается самой востребованной.

Еще почитать —> Субсидиарная ответственность родителей несовершеннолетних до скольки лет

Ранжирование по этому принципу выделяет зависимые и независимые сети отопления. В независимой сети тепловая энергия поступает в тепловой узел, который находится в доме, затем с помощью циркуляционных насосов, которые повышают давление в системе, распределяется равномерно по квартирам. В зависимой системе теплоноситель поступает в квартиры непосредственно с центральной котельной.

10 Апр 262