Образец Заявления О Выдаче Судебного Приказа По Коммунальным Платежам 2021

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пункт 1 статьи 169 устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные платежи (образец)

Российское законодательство постоянно совершенствуется, изменяя и добавляя положения нормативно-правовых актов. С начала июня текущего года были внесены изменения в Гражданско-процессуальный кодекс в отношении взыскания задолженности за ЖКУ. Требования, по которым выносится приказ, в связи с изменениями расширяются:

Затягивать с обращением в суд не стоит. Ведь с собственника квартиры возможно взыскать только часть задолженности, за промежуток равный трем годам. На нашем сайте вы более подробно ознакомитесь с темой взыскания долгов по коммунальным платежам и узнаете за какой срок может требоваться оплата (исковая давность).

Коммунальная задолженность, обычно, истребуется в рамках производства, называемого приказным. А раз так, то в суд подается не иск, а заявление о выдаче судебного приказа по взысканию долга за коммунальные услуги. Оно пишется и адресуется в орган правосудия по особой процедуре.

Если судебный приказ утрачивает силу, точку в споре ставить рано (ведь проблема с долгом еще не решена). В этом случае по просроченной задолженности подается стандартный обоснованный иск с соблюдением принципов подсудности и поправкой на исковую давность.

Образец заявления о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей

04 июня 2019 года между Обществом с ограниченной ответственностью НАЗВАНИЕ2 и Товариществом собственников недвижимости НАЗВАНИЕ1 на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № НОМЕР7 от 25.04.2019 года было заключено Соглашение об уступке прав требований (цессии) и о зачете задолженности по оплате коммунальных услуг, в рамках которого ООО НАЗВАНИЕ2, на правах «Цедента» (первоначального кредитора) и управляющей организацией многоквартирного жилого дома АДРЕС1, передало, а Товарищество собственников недвижимости НАЗВАНИЕ1, на правах «Цессионария» (нового кредитора) приняло от управляющей организации задолженность от собственников (пользователей) жилых помещений вышеуказанного многоквартирного жилого дома по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежей по сборам на «текущий ремонт» (в силу норм Жилищного законодательства РФ) за период с 20 ноября 2017 года и по 31 мая 2019 года в общей сумме 1.439.851 рубль 65 копеек согласно переданного «Цедентом» Реестра должников.

Еще почитать --->  Студенты на иждивении

Согласно сведениям о должниках за вышеуказанный период, за должником ФИО1 числится задолженность по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежей по сборам на «текущий ремонт» за период с 20 ноября 2017 года и по 31 мая 2019 года в размере 33 686 рублей 73 копеек , поскольку вышеуказанный должник владеет на праве собственности квартирой АДРЕС2, площадью 92,1 кв.м., расположенной на 24-ом этаже, что подтверждается записью о регистрации права собственности должника на указанное жилое помещение в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № НОМЕР8 от 10.11.2017 года из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

  1. Следующим шагом будет являться подготовка искоа. Сделать это можно самостоятельно или же привлечь опытного юриста. Предпочтение следует отдать второму варианту.
  2. Затем нужно собрать пакет документов, перечень которых обозначен в ст. 132 ГПК РФ и ст. 126 АПК РФ.
  3. Далее, необходимо оплатить государственную пошлину. Следует иметь в виду, что граждане, предъявляющие претензии в адрес органа, управляющего МКД, освобождаются от такого платежа. Объясняется это тем, что в данном случае они выступают в качестве потребителей услуг, оказываемых УК (ТСЖ, ЖК и т. д.). Об этом написано в п.3 ст. 17 ФЗ РФ «О защите прав потребителей».
  4. Завершающим действием является подача готового иска и ожидание повестки в суд.

122 Гражданского процессуального кодекса РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи. Вынести судебный приказ о взыскании с должника в пользу взыскателя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере ________ (_________) рублей.

Заявление на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ: образец

  • истечение срока исковой давности;
  • приказ не соответствует нормам, указанным в статье 124 ГПК РФ;
  • факт того, что должник направил возражение, является доказательством необоснованности требований коммунальных служб. Решение может приниматься только в случае, если они бесспорны.
  1. Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
  2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Образец Заявления О Выдаче Судебного Приказа По Коммунальным Платежам 2021

Взыскатель на основании Договора управления многоквартирным домом от «___»_________ ____ года N ___ осуществляет управление многоквартирным домом N ___ по адресу: ______________, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: ____________________ (указать перечень оказываемых коммунальных услуг).

1. Копия Договора управления многоквартирным домом от «___»__________ ____ г. N ____.
2. Документы, подтверждающие обоснованность требований взыскателя.
3. Расчет задолженности.
4. Копия требования (претензии) взыскателя от «___»________ ___ года N __.
5. Доказательства отказа должника от удовлетворения требования (претензии) взыскателя.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенность представителя от «___»_________ ___ года N ___ (если заявление подписывается представителем взыскателя).
8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых взыскатель основывает свои требования.

  • Отменить судебный приказ достаточно просто, для этого необходимо лишь простое заявления от ответчика (Статья 129 ГПК РФ). Но и здесь есть свой плюс, доплатив оставшиеся 50% к государственной пошлине можно это же требование оформить в виде искового заявления.
  • В заявлении о вынесении судебного приказа нельзя указать какие-либо судебные расходы, кроме расходов на госпошлину, т.к. при вынесении судебного приказа возмещение судебных расходов, в том числе расходов на юридическую помощь — не предусмотрено.
  • Оформление заявление о вынесении судебного приказа происходит по упрощенным правилам — в нем нет многих процессуальных средств, типичных для иных видов судопроизводства. Судебному приказу неизвестны иск и исковые средства защиты права, судебное доказывание в полном объеме.
  • При подаче судебного приказа государственная пошлина оплачивается в размере 50% от государственной пошлины предусмотренной для аналогичного искового заявления, которая в свою очередь формируется исходя из цены иска: Статья 91 ГПК РФ, Статья 333.19 НК РФ, п.2 Статья 123 ГПК РФ.
  • Судья не вызывает стороны при рассмотрении судебного приказа, а в течение 5-ти дней со дня поступления заявления выносит судебный приказ (Статья 126 ГПК РФ).
  • Судебный приказ является исполнительным документом и нет необходимости получать исполнительный лист (Статья 121 ГПК РФ).
Еще почитать --->  Программа молодая семья в башкортостане 2021

Взыскание долгов ЖКХ: порядок, образцы документов

  • полное гашение задолженности: происходит это редко;
  • игнорирование акта;
  • обращение в ТСЖ для реструктуризации;
  • оспаривание начисленных сумм;
  • частичная оплата долгов без обращения в ТСЖ для реализации процедуры реструктуризации.
  • представитель товарищества собственников жилья обращается в судебный орган с заявлением о выдаче приказа;
  • мировой судья формирует акт в течение 5 дней. Данный документ отправляется должнику;
  • гражданин после получения приказа вправе выразить возражения или в случае согласия, оплатить долг. Срок для этого составляет 10 дней;
  • если лицо не получает документ или не выражает несогласия, акт получает законную силу.

Если коммунальная служба располагает сведениями о тех, кто может погасить задолженность в порядке солидарной ответственности за должника (члены семьи, сособственники) – направить также претензию и им, предупредив о возможном взыскании через суд. Хорошо, когда в претензии указано, что тот, кто оплатит весь долг, может часть его вернуть в порядке регресса – сначала заплатить, а после потребовать от остальных вернуть их части долга заплатившему, добровольном или по суду. Иногда такое предупреждение помогает быстрее решиться совладельцам недвижимости внести платежи за должника.

Организация ЖКХ, ТСЖ обращается с заявлением о выдаче судебного приказа, соблюдая требования к реквизитам, закрепленным ст. 124 ГПК. По юрисдикции такие дела относятся к мировым судьям (как суд первой инстанции); участок выбирается по прописке ответчика либо по адресу организации – должника.

Помимо этого, ФССП имеют полномочия запретить выезд за рубеж, а также могут применить административный арест, изъятие имущества. Все эти меры не доставляют удовольствия ни одной из сторон. Поэтому наиболее правильно будет незамедлительно отреагировать на копию постановления. Её вы можете обжаловать. Как же это сделать?

  1. Шапка. Здесь записываются координаты суда и информация о взыскателе и должнике, включая место прописки и фактического проживания, место работы.
  2. Само заявление. В нем фиксируется данные о судебном приказе с его кратким изложением, размер долга с указанием самого долга, пени и других дополнительных расходов, а в последнюю очередь указываются те пункты решения, с которым не согласен неплательщик, это может быть срок погашения или сумма взыскания (о том, что такое пени и как они рассчитываются, читайте тут).
  3. Завершение. Здесь должна прозвучать просьба об отмене судебного приказа (снова указываем все реквизиты), список приложенных документов, дата и подпись.
Еще почитать --->  Помощь вернуть страховку по кредиту при досрочном погашениикраснода

Взыскание долгов ЖКХ: порядок, образцы документов

Рассматриваемый порядок будет приносить положительный результат, если в документе указать последствия обращения в суд. Они проявляются в необходимости оплаты судебных расходов, пени, задолженность списывается принудительно под воздействием сотрудников ФССП, проведение описи имущества в квартире.

После направления претензии услуги ЖКХ иногда оплачиваются частично, при этом гражданин посещает ТСЖ и просит реструктуризировать долг. Представителям данной организации в этой ситуации не нужно отрицательно реагировать, но и поощрять такой вариант не стоит.

Бесплатная юридическая помощь

В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного производства. 2. Как подавать заявление о вынесении судебного приказа, если собственник — несовершеннолетний? В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22

, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Если судебный приказ будет выдан вопреки возражениям, то гражданин имеет право обращаться в арбитражную инстанцию для защиты личных прав и интересов. При отмене приказа, коммунальная служба может обратиться в районный суд с новым исковым заявлением, которое будет рассматриваться в общем порядке при участии ответчика, то есть должника.

Формирование задолженности по жилищно-коммунальным услугам влечет не только опасность отключения коммуникаций, но также запрещает проводить имущественные сделки с недвижимостью. Поэтому с целью борьбы со злостными должниками был улучшен порядок взыскания денежных средств по долгам. Новыми правками предусмотрено, что такое судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ, а также порядок реализации процедуры.

Судебный приказ в ЖКХ: инструкция

1. Заявление подается в суд по месту нахождения ответчика или в суд, указанный в договоре. Поэтому рекомендуется в договор управления многоквартирным домом включить положения о договорной подсудности. Например, указать, что споры, вытекающие из договора управления, подлежат разрешению в судебном порядке по месту заключения такого договора или по месту нахождения управляющей организации.

Приказное производство — это порядок рассмотрения бесспорных требований кредитора в сокращенные сроки путем исследования предоставленных кредитором письменных доказательств без проведения судебного заседания, вызова сторон и заслушивания их мнений и с выдачей судебного приказа.