Обеспечение жильем молодых семей томск 2022

На чтение 35 мин
Количество молодых семей в томской области 2024 семья, в которой нет детей, получает субсидию (размер составляет 35%). При этом размер общего бюджета этой

Обеспечение жильем молодых семей томск 2022

Содержание

Количество молодых семей в томской области 2022

  1. семья, в которой нет детей, получает субсидию (размер составляет 35%). При этом размер общего бюджета этой семьи, которая, кстати, состоит только из двух человек, не должен быть меньшим чем 21 621 рубля. Таким образом, для такой семьи выплаты составят порядка 600 тысяч;
  2. семья, в которой имеются дети, получает 40%-ную субсидию. Если семья состоит из трех человек, то размер ее бюджета должен быть не менее 32 510 рублей. А если из четырех, то 43 350 рублей. Размер субсидии в денежном эквиваленте составляет примерно 800 тысяч рублей для семьи из трех человек, около 1 миллиона – для семьи из четырех.
  1. возраст каждого отдельного члена семьи не превышает 35-летний порог;
  2. семья должна иметь хотя бы одного ребенка.

    Главной задачей, которую решает эта программа, является поддержка молодых семейных пар в покупке жилой недвижимости или ее индивидуальном строительстве. Она действует на территории всей Российской Федерации с отдельными уточнениями в конкретных регионах.

    Предоставление молодым семьям — участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство жилого дома экономкласса Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения жилья или строительства жилого дома экономкласса Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области» До 2010 года она входила в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, в рамках которой действовала областная целевая программа «Предоставление молодым семьям государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории Томской области на 2006-2010 годы», а также аналогичные муниципальные программы. Затем до 01.01.2022 подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

    Смысл нацпроекта заключается в том, что местная власть обязуется предоставить субсидии на приобретение готового жилья или строительства дома или коттеджа. Планируется также предоставлять материальную помощь молодым семьям бюджетникам для того, чтобы они смогли заплатить погасить задолженность по уже взятой ипотеке.

    ПОСТАНОВЛЕНИЕот 26 апреля 2011 года № 118аО реализации на территории Томской области мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области» государственной программы «Обеспечение доступности жилья и улучшения качества жилищных условий населения Томской области»(Наименование в редакции, введенной в действие с 18.06.2022 года (с изменениями на 17 июня 2024 года) ________________________________________________________________Документ с изменениями, внесенными: ________________________________________________________________В целях реализации на территории

    Обеспечение жильем молодых семей томск 2022

    В настоящее время программа «Молодая семья» реализуется в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области» государственной программы «Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области», утвержденной Постановлением Администрации Томской области от 12.12.2022 N 490а, в дальнейшем по тексту — Подпрограмма.— Ужесточились требования федерации,

    / / Программа «Молодая семья» в Томске и Томской области работает с 2006 года. В настоящее время программа «Молодая семья» реализуется в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области» государственной программы «Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области», утвержденной Постановлением Администрации Томской области от 12.12.2022 N 490а, в дальнейшем по тексту — Подпрограмма.Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России в июле запустит очередную волну приема заявок от субъектов на получение новых субсидий по программе по обеспечению российских граждан доступным и комфортным жильем.

    Предоставление молодым семьям — участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство жилого дома экономкласса Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения жилья или строительства жилого дома экономкласса Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области» До 2010 года она входила в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, в рамках которой действовала областная целевая программа «Предоставление молодым семьям государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории Томской области на 2006-2010 годы», а также аналогичные муниципальные программы. Затем до 01.01.2022 подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

    Пресловутый жилищный вопрос испортил отношения практически в каждой российской семье. Смысл нацпроекта заключается в том, что местная власть обязуется предоставить субсидии на приобретение готового жилья или строительства дома или коттеджа. Планируется также предоставлять материальную помощь молодым семьям бюджетникам для того, чтобы они смогли заплатить погасить задолженность по уже взятой ипотеке.

    ПОСТАНОВЛЕНИЕот 26 апреля 2011 года № 118аО реализации на территории Томской области мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области» государственной программы «Обеспечение доступности жилья и улучшения качества жилищных условий населения Томской области»(Наименование в редакции, введенной в действие с 18.06.2022 года (с изменениями на 17 июня 2024 года) ________________________________________________________________Документ с изменениями, внесенными: ________________________________________________________________В целях реализации на территории

    Приоритеты и цели государственной политики в жилищной сфере определены Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», а также подразделом 7 раздела III «Развитие человеческого потенциала» Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2024 года, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2008 г. № 1662-р.

    _____________________________________________________________
    Документ с изменениями, внесенными:
    постановлением администрации Города Томска от 26 декабря 2024 года № 1126
    постановлением администрации Города Томска от 24 декабря 2024 года № 1111
    постановлением администрации Города Томска от 06 ноября 2024 года № 968
    постановлением администрации Города Томска от 07 октября 2024 года № 903
    постановлением администрации Города Томска от 11 августа 2024 года № 733
    постановлением администрации Города Томска от 03 августа 2024 года № 685
    постановлением администрации Города Томска от 18 мая 2024 года № 400
    постановлением администрации Города Томска от 10 апреля 2024 года № 283
    постановлением администрации Города Томска от 31 марта 2024 года № 254
    постановлением администрации Города Томска от 31 января 2024 года № 91
    постановлением администрации Города Томска от 20 декабря 2024 года № 1284
    постановлением администрации Города Томска от 17 сентября 2024 года № 824
    постановлением администрации Города Томска от 03 апреля 2024 года № 273
    постановлением администрации Города Томска от 29 марта 2024 года № 263

    — организует взаимодействие с соответствующими структурными подразделениями Администрации Томской области, иными исполнительными органами государственной власти Томской области для обеспечения участия в государственных программах Российской Федерации и Томской области, реализации иных проектов и программ в целях исполнения настоящей муниципальной программы. Средства из областного и федерального бюджетов, внебюджетных источников привлекаются на условиях и в порядке, установленных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Томской области.

    Данный мегарайон находится между Степановским жилищным массивом и Зональненским поселением. Вся эта территория занимает около 70 гектаров земли и именно здесь планируется постройка 540 тысяч кв. м жилья. Если правильно рассчитать, то это примерно 10 000 квартир эконом-класса.

    Минстрой России предложил продлить госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» до конца 2030 года и увеличить ее финансирование до 5,08 триллиона рублей. Соответствующий проект постановления правительства опубликован на портале проектов нормативных…

    Программы Поддержки Молодых Семей Томск 2022

    • заявление на участие в программе;
    • паспорта мужа, жены, свидетельства о рождении детей, если они есть;
    • свидетельство о браке;
    • снилсы всех членов семьи;
    • документ, которые подтвердит, что семья нуждается в жилье;
    • выписка из банка, чтобы подтвердить доходы семьи.

    Каждый из нас хочет приобрести для себя жилье, и ещё 7 лет назад в законодательстве нашей страны утвердилось постановление под номером 1050, по которому новые семьи могут получать дополнительные средства при покупке квартиры. А позже было утверждено новое постановление под наименованием 889, которое на следующие 5 лет продлило программу “Молодая семья” в 2024 году.

    Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2024 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

    На эти цели выделено 112 млн рублей. В 2024 году в Предгорном округе Ставропольского края 144 молодые семьи получат субсидии на покупку жилья. Из краевого бюджета на эти цели выделят более 112 млн рублей. Как сообщили в пресс-службе администрации Предгорного округа, это на 32 млн больше, чем было заявлено.

    В настоящее время государственная поддержка молодых семей в целях улучшения жилищных условий осуществляется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2022 № 1710, государственной программы «Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области» подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Томской области» и соответствующих муниципальных программ. С 2006 года за счет бюджетов всех уровней на предоставление социальных выплат 2841 молодой семье выделено 1 159 118,4 млн. руб./ Годы Федеральный бюджет

    Обеспечение жильем молодых семей на территории муниципального образования «Город Томск» на годы»

    Цель: оказание муниципальной поддержки в решение жилищных проблем молодых семей, признанных в установленном действующим законодательстве порядке нуждающимися в жилых помещениях и участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на годы на территории муниципального образования «Город Томск»

    Задача 2: создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

    Цель: оказание муниципальной поддержки в решение жилищных проблем молодых семей, признанных в установленном действующим законодательстве порядке нуждающимися в жилых помещениях и участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на годы на территории муниципального образования «Город Томск»

    Задача 2: создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья

    3) формирование списков молодых семей, признанных участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2годы на территории муниципального образования «Город Томск» и изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в планируемом году, и предоставление их в Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области;

    Выплаты на покупку жилья в 2024 году смогут получить 165 томских семей

    Как сообщили НИА Томск в администрации Томской области, в 2024 году программа продолжится, на нее запланировано также порядка 74 млн рублей. Купить жилье по программе участники могут как на первичном, так и на вторичном рынке. По вопросам получения господдержки в покупке или строительстве жилья молодой семье нужно обратиться в администрацию по месту жительства.

    В 2024 году свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья получили 162 семьи. На эти цели область направила почти 74 млн рублей, в том числе 35,3 млн из федерального бюджета. В программе по обеспечению жильем молодых семей участвовали 14 муниципалитетов: Томск, Стрежевой, Северск, Александровский, Асиновский, Верхнекетский, Зырянский, Каргасокский, Кожевниковский, Колпашевский, Молчановский, Парабельский, Первомайский и Чаинский районы.

    Это выгодная программа, которая работает одинаково на всех, новостройки на сегодняшний день создают весомую конкуренцию , стоимость квартиры в строящемся доме и так ниже рыночной, а с поддержкой государства, у молодых семей существует возможность приобретения жилья с 50 % выгодой.

      С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

    Томска и Томской области. Целевая программа молодая семья в Томске, предназначенная для решения насущного жилищного вопроса для молодежи, финансируется из регионального, местного и федерального бюджета РФ. Государственная власть, как местного, так и общероссийского уровня принимает активное участие в развитии и поддержке проекта.

    Благодаря ней молодые родители могут рассчитывать на решение жилищных проблем при частичной помощи со стороны государства. Конечно, в программе есть свои ограничения и подводные камни, – однако, как показывает практика, некоторым россиянам все-таки удалось получить с ее помощью желанную квартиру для проживания и воспитания детей.

    Выплата субсидий (30 — 40 % от стоимости жилья) существенно помогает гражданам, но для ее получения должны быть выполнены некоторые условия. Из бюджета Российской Федерации оплачивается только часть, всю остальную сумму молодая семья будет отдавать собственными усилиями. Госпрограмма «Молодая семья» действует уже с 2011 г.

    Соотношение средств областного и местного бюджетов определяется по принципу 50/50, в том числе и при отсутствии или недостаточности средств федерального бюджета. При отсутствии или недостаточности средств федерального и (или) областного бюджетов доля средств местного бюджета может быть увеличена на недостающую сумму по решению органа местного самоуправления муниципального района или городского округа Томской области.

    Социальные выплаты предоставляются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области, принявшими решения о признании молодых семей участниками федеральной программы «Молодая семья», и используются молодыми семьями в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

    Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств — собственных средств или средств, полученных по кредитному договору на приобретение или строительство жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения.

    Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) 1-го ребенка предоставляется молодым семьям — участникам федеральной программы «Молодая семья» за счет бюджетных средств на цели, предусмотренные федеральной программой, в размере не менее 5 % средней стоимости жилья экономического класса.

    • Добровольность.
    • Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
    • Признание молодой семьи участницей федеральной программы.
    • Возможность для молодой семьи реализовать свое право на получение государственной поддержки только один раз.

    Обеспечение жильём молодых семей в г

    На территории Томской области реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. В рамках данной подпрограммы действует областная целевая программа «Предоставление молодым семьям государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории Томской области на 2006-2010 годы». Кроме того, в муниципальных образованиях Томской области приняты муниципальные программы по обеспечению жильем молодых семей.

    Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Администрации Томской области от 16.08.2006 № 102а.

    Необходимым условием участия в подпрограмме является представление молодой семьей документов на включение в состав участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы. В случае признания молодой семьи участником подпрограммы, она включается в список участников на планируемый год. Формирование списка молодых семей — участников подпрограммы по муниципальному образованию «Томский район» осуществляется комиссией по реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы на территории муниципального образования «Томский район». Списки формируются по дате постановки молодых семей на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Молодые семьи, поставленные на учет в один и тот же день, включаются в данный список в алфавитном порядке. Размер субсидии составляет 35-40% от расчетной (средней) стоимости жилья за счет средств федерального, областного и местного бюджетов. При рождении (усыновлении) 1 ребенка молодой семье — участнице подпрограммы предоставляется дополнительная субсидия за счет средств местного (районного) бюджета в размере не менее 5 % расчетной (средней) стоимости жилья.

    Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 № 285 (далее — Правила). Согласно данным Правилам участницей подпрограммы может быть молодая семья, соответствующая следующим условиям:

    2. Постановление Администрации Томской области от 16.08.2006 г. № 102а «О реализации на территории Томской области подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы» (ред. от 25.07.2008) // Томские новости. — 2006. — № 34.

    2.1.14. представляет в исполнительный орган государственной власти Томской области, определенный в Областной программе, за подписью лица, составившего отчет, руководителя финансового органа местного самоуправления и заместителя Мэра Города Томска, наделенного соответствующими полномочиями муниципальным правовым актом администрации Города Томска ежеквартальную и ежемесячную отечности по формам, определенным нормативно-правовым актом Администрации Томской области.

    2.1.9. информирует молодые семьи о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство) в порядке, предусмотренном Подпрограммой и Областной программой;

    1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2022 годы (далее — Подпрограмма), государственной программой «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области на 2011-2022 годы» (далее- Областная программа), подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» на 2022-2023 годы муниципальной программы «Доступное и комфортное жилье» на 2022-2025 годы» (далее — Программа) и определяет порядок реализации на территории муниципального образования «Город Томск» Подпрограммы, Областной программы, Программы, и компетенцию органов администрации Города Томска по реализации мероприятий Подпрограммы, Областной программы, Программы.

    2.1. В целях реализации мероприятий Подпрограммы, Областной программы, Программы уполномоченный орган по реализации на территории муниципального образования «Город Томск» подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2022 годы, государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области на 2011-2022 годы», подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» на 2022-2023 годы муниципальной программы «Доступное и комфортное жилье» на 2022-2025 годы» (далее по тексту — Уполномоченный орган) осуществляет следующие функции:

    2.1.8.2 Представляет ежемесячно в срок до 15-го числа каждого месяца, в исполнительный орган государственной власти Томской области, определенный в Областной программе за подписью заместителя Мэра Города Томска, наделенного соответствующими полномочиями муниципальным правовым актом администрации Города Томска предложения о внесении изменений в список претендентов с указанием суммы высвобожденных денежных средств, оснований высвобождения, перечня молодых семей, которые не смогли воспользоваться социальной выплатой, а также перечня молодых семей, подлежащих включению в список претендентов по форме и в порядке, определенном нормативно-правовыми актом Администрации Томской области.

    Формула прописана в пункте 16 приложений к вышеназванному указу. Она имеет две переменных, одна из которых колеблется в зависимости от региона расчета. Это норматив стоимость одного квадратного метра жилья. К примеру, Московская область по цене отличается от Москвы в меньшую сторону, причем значительно. Если в столице средняя цена равняется 90-100 тысяч рублей, то в Брянске это значение равно 30-35 тысячам рублей.

    Однако даже если семью включили в список участников программы, это не гарантирует, что субсидию она обязательно получит. Нередко люди стоят в очереди годами, но так и остаются без денег. Тем не менее, тысячам российских семей ежегодно удается приобрести новое жилье с привлечением государственных средств по программе «Молодая семья». Как оказаться в их числе? Рассказываем в статье.

    Относительно второго варианта. Разработка таких программ для молодых семей выполняется самими коммерческими структурами. То есть они по собственному усмотрению корректируют условия. В том числе и преимущества. В основном применяется три наиболее популярных направления.

    а) справка банка или иной организации, уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них.

    Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике.

    Администрация Города Томска Официальный сайт

    Мероприятие предусматривает предоставление молодой семье свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. Срок действия свидетельства составляет 7 месяцев с даты выдачи.

    КАКОЙ РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ?
    Семье численностью 2 человека (молодые супруги) – 249 102 руб.;
    Семье численностью 2 человека (1 молодой родитель и ребенок) – 290 619 руб.;
    Семье численностью 3 человека – 373 653 руб.;
    Семье численностью 4 человека – 498 204 руб.;
    Семье численностью 5 человек – 622 755 руб.

    НА ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНА СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА?
    Молодая семья может направить социальную выплату для приобретения жилого помещения у любого физического или юридического лица как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
    В том числе:
    а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
    б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);
    в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);
    г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
    д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
    е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
    ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
    Социальная выплата НЕ может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников: (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

    КТО МОЖЕТ УЧАСТВОВАТЬ?
    Участницей мероприятия может стать молодая семья, в том числе неполная, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, а так же супруги, один из которых не является гражданином РФ, и имеющие 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
    а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы Мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (т.е. не должно исполниться 36 лет на момент, когда дойдет очередь на получение свидетельства о праве на получение социальной выплаты);
    б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с Жилищным Кодексом РФ ;
    в) семья признана имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежных средств, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
    г) в случае признания молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (1 этап ) и имеющей достаточные доходы (2 этап) молодой семье необходимо подать документы на 3 этап – на признание молодой семьи участницей Мероприятия
    д) регистрация по месту жительства на территории муниципального образования «Город Томск» всех членов семьи.

    ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В МЕРОПРИЯТИИ?
    1. Подать документы на рассмотрение в Комиссию по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях (1 этап);
    2. Подать документы для признания семьи имеющей достаточные доходы (2 этап);
    3. В случае установления Комиссией факта нуждаемости семьи в жилых помещениях и наличия достаточности доходов, необходимо подать документы для признания семьи участницей Мероприятия (3 этап).
    Перечень документов на 1,2,3 этап
    Заявление на 1 этап (нуждаемость)
    Заявление на 2 этап (доходы)
    Заявление на 3 этап (участие)
    Расписка для 3 этапа

    Доступное жилье томск программа для молодой семьи

    Для участия в мероприятии ведомственной целевой программы молодая семья обращается в орган местного самоуправления по месту жительства и подает необходимые документы для признания семьи нуждающейся в жилых помещениях, имеющей достаточные доходы, для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а так же участницей мероприятий ведомственной целевой программы. После чего молодая семья-участница включается в список на получение социальной выплаты в соответствии с установленной очередностью.

    1. Заявление на участие в программе.
    2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
    3. Копия свидетельства о браке, если он есть.
    4. Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
    5. Подтверждение доходов или накоплений.
    6. Номера СНИЛС.

    постановлением Администрации Города Томска от 22 марта 2024 года № 199
    постановлением Администрации города Томска от 27 февраля 2024 года № 150
    Постановлением Администрации Города Томска от 28 декабря 2024 года № 1328
    Постановлением Администрации Города Томска от 02 августа 2024 года № 672
    Постановлением Администрации Города Томска от 31 марта 2024 года № 218

    – постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 27.03.2022 № 299 «Об утверждении Регламента исполнения функции администрации городского округа «Город Калининград» по признанию молодой семьи участником основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» Государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;

    4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении (актуальные сведения для выдачи Свидетельства). В случае регистрации супругов по месту жительства в разных населенных пунктах, такой документ предоставляется с каждого места регистрации.

    • частичного возмещения процентной ставки из расчета стоимости квартиры не более 43000 рублей за 1 м 2 в размере не менее 4% (2% — областной бюджет, 1% — местный бюджет, не менее 1% — застройщик) в течение 3 лет, но не более срока действия ипотечного жилищного кредитного договора, если таковой заключен на срок менее 3 лет;
    • частичной оплаты первоначального взноса в размере 10% от стоимости квартиры, рассчитанной из условия стоимости за 1 м 2 не более 43000 рублей.
  3. Ипотека с материнским капиталом

    Губернаторская ипотека реализуется в рамках подпрограммы “Стимулирование развития жилищного строительства в Томской области” государственной программы “Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области”, утвержденной постановлением Администрации Томской области от 12.12.2022 № 490а. Срок реализации — 2024 – 2024 годы.

    • Предоставления льготной цены жилых помещений за 1 м 2 приобретаемого жилья.
    • Предоставления льготной ставки по ипотечному кредиту.
    • Дотирования процентной ставки по ипотечному кредиту путем предоставления компенсации на возмещение части расходов по оплате процентов по ипотечному кредиту.

    Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2024 г. по 31 декабря 2024 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2022 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

    Обеспечение жильем молодых семей томск 2022

    Участником мероприятий ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

    В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое выдается органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в мероприятии ведомственной целевой программы.

    а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
    б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
    в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

    Для участия в мероприятии ведомственной целевой программы молодая семья обращается в орган местного самоуправления по месту жительства и подает необходимые документы для признания семьи нуждающейся в жилых помещениях, имеющей достаточные доходы, для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а так же участницей мероприятий ведомственной целевой программы. После чего молодая семья-участница включается в список на получение социальной выплаты в соответствии с установленной очередностью.

    а) оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
    б) оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
    в) осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
    г) уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;
    д) оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
    е) погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
    ж) уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;
    з) уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
    и) погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

    • официально зарегистрированный брачный союз;
    • возраст каждого супруга не старше 35-ти лет;
    • официальное признание семьи, нуждающейся в улучшении условий проживания (проживание в ветхом или аварийном доме, отсутствие недвижимости в собственности или несоблюдение нормы площади на человека);
    • наличие сбережений, которых хватит на оплату оставшейся стоимости квартиры, или подписанного предварительного договора о выдаче ипотечного кредита с банковской организацией.

    Получить субсидии и льготы на покупку жилья — как с ипотекой, так и без — от государства вполне реально. В рамках проводимой государственной политики отдельно стоит возможность получения такого финансирования, как субсидия на покупку жилья. На нее могут претендовать определенные категории граждан, которые нуждаются в улучшении своих условий проживания.

    1. Подготовить документы и подать заявление на получение субсидии.
    2. После одобрения заявки найти подходящее жилье.
    3. Заключить с банком договор об оформлении ипотечного кредита.
    4. Дождаться, когда средства субсидии будут переведены государством банку.
    5. Подать заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала для оплаты имеющейся ипотеки.
    6. Дождаться когда ПФР переведет деньги банку.
    7. Самостоятельно оплатить оставшуюся задолженность по кредиту.
    1. Субсидия рассчитывается по норме площади для трех человек: 18 * 3 = 54 кв. м.
    2. Размер жилищной субсидии: 2 000 000 / 60 * 54 * 35% = 630 тыс. руб.
    3. Материнский капитал: 503 237 руб.
    4. Итоговая стоимость квартиры, которая должна быть оплачена семьей самостоятельно: 2 000 000 – 503 237 – 630 000 = 866 763 руб.

    Семьи с детьми при определенных обстоятельствах могут приобрести квартиру, оплатив лишь малую часть ее стоимости. Такое возможно при одновременном использовании нескольких льгот от государства, а именно «Жилищная субсидия» и «Материнский капитал».

    На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать. Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28.

    Под ним понимается комплекс различных социальных мер, направленных на помощь гражданам в решении их жилищных проблем. Название программы красноречиво показывает, что ее целевой категорией являются молодые люди, вступившие в официальный брак. От них зависит демографическое благополучие страны, и государство готово поддерживать такие семьи. Особенно, когда супруги решаются завести детей.

    Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, применяемая для расчета размера субсидии (приказ Минстроя № 557/пр от 29.09.2022), в Ивановской области на IV квартал 2024 года составляет 34 851 руб. Норма жилой площади для семьи из трех человек — 54 кв. метра. Расчетная стоимость жилья составляет 1 881 954 руб. (34 851 × 54). Значит, размер субсидии по программе составит 658 684 руб. (35%).

    В 2024 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

    Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв. м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий.

    а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

    Госпрограмма «Молодая семья» 2022-2022 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2024 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2024 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

    Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России в июле запустит очередную волну приема заявок от субъектов на получение новых субсидий по программе по обеспечению российских граждан доступным и комфортным жильем. Об этом сообщается в материалах ведомства, с которыми ознакомилась «Газета.Ru».

    Как известно, первые и вторые «Горки» достроены, теперь идет очередь о третьей, которая будет расположена на улицах Ковалева, Дизайнеров и Болдырева. Именно сейчас строительство на данных улицах активно развивается, и дома с каждым днем становятся все выше и выше. В «Горках» присутствуют разные типы построек, можно встретить как типовые панельные, так и каркасные по технологии «Каскад», но еще здесь строятся панельные с кирпичными вставками, которые выполняются монолитно.

    В настоящее время соглашение о предоставлении в 2024 году субсидии из федерального бюджета бюджету Томской области на софинансирование расходных обязательств субъекта Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Администрацией Томской области подписано.

    Обеспечение жильем молодых семей томск 2022

    В основе снижения рождаемости и роста смертности лежит ухудшение качества жизни большинства населения, связанное с затяжным социально-экономическим кризисом, для которого характерны рост безработицы, хронические задержки выплаты зарплаты, пенсий, социальных пособий, ухудшение качества питания, снижение доступности медицинской и лекарственной помощи, психологический стресс, неуверенность в своем будущем и будущем своих детей, рост криминализации общества.

    Россия — одна из немногих стран мира, где отмечается сокращение численности населения. Убыль населения в России наблюдается в ХХ веке уже в четвертый раз. Нынешний демографический кризис, перешагнувший уже в ХХI век, эксперты называют беспрецедентным в мирное время.

    Тема обеспеченности жильем молодых семей приобретает актуальность сейчас, в первом десятилетии XXI века, когда вступают в действие структурные факторы изменения численности молодежи. В 2002 году в интервал повышенной брачности и период рождения первого ребенка вступают поколения повышенной рождаемости 1982-1988 годов.

    (с изменениями на 13 октября 2005 года)
    ____________________________________________________________________
    Утратил силу на основании
    Закона Томской области от 7 сентября 2006 года N 213-ОЗ
    _____________________________________________________________________

    Подготовка строительных площадок для коллективного и индивидуального строительства на территории Томской области, организация строительства, сдача в эксплуатацию жилых домов в сельской местности и многоквартирных жилых домов в городах. Законодательное обеспечение мероприятий программы, подготовка рекомендаций по совершенствованию нормативно-законодательной базы строительства жилья и обеспечения его ресурсами.

    В Томске утверждена программа помощи молодым семьям в обеспечении жильем

    В сферу жилищного строительства из бюджета г. Томска поступит 300 млн. руб.:
    2009 г. – 100 млн. руб.
    2010 г. – 100 млн. руб.
    2011 г. — 100 млн. руб.;
    средств банков – 2009 г. – 3000 млн. руб. (прогноз);
    средств организаций – 30 млн. руб. (прогноз):
    2009 г. – 10 млн. руб.
    2010 г. – 10 млн. руб.
    2011 г. – 10 млн. руб.

    Ипотечный жилищный кредит должен быть заключен на следующих условиях:
    — процентная ставка по кредитному договору не более 11,5 % для работников бюджетной сферы и не более 12,5% для иных категорий граждан;
    — отсутствие комиссий, сборов за ведение лицевого счета и других дополнительных платежей при оформлении договора;
    — жилое помещение должно приобретаться у застройщика в соответствии с действующим законодательством; при этом под застройщиком понимается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в результате строительной, инвестиционной и иной законной деятельности которого осуществляется строительство (создание) многоквартирных домов и владеющее правами на строящиеся жилые помещения на основаниях, предусмотренных действующим законодательством РФ. При этом застройщик должен являться участником государственных программ по развитию жилищного строительства.

    Основная цель программы – содействовать улучшению жилищных условий молодых семей и молодых специалистов в возрасте до 35 лет путем субсидирования из средств городского бюджета части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам. Необходимость муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы продиктована финансовой недоступностью жилья в связи с отсутствием у данной категории лиц достаточных доходов для оплаты кредита. Реализация программы облегчит выплату процентов по кредитам.

    «Молодая семья — семья, состоящая из двух (в случае отсутствия детей) и более человек (в случае наличия детей в возрасте до 18 лет), в которой возраст каждого из супругов (либо возраст одного из супругов) не превышает 35 лет, кроме того, не полная семья, состоящая из 1 родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и 1-ого или более детей в возрасте до 18 лет.

    Приобретаемое участником Программы жилое помещение по кредитному договору должно соответствовать следующим условиям: стоимость 1 кв. м общей площади приобретаемого жилого помещения не должна превышать 40 тыс. руб., приобретаемое жилое помещение должно находится в следующем состоянии: двери — входная дверь в квартиру, межкомнатные двери; окна — пластиковые стеклопакеты; лоджия – с остеклением; пол — линолеум; стены — бумажные обои в комнатах, кухне и коридорах, покраска — в ванной и туалете; водосчетчики; санфаянс (мойка, ванна, унитаз со смывным бачком, раковина на кухне)».

    Еще почитать —>  Положены ли льготы при оплате домофона 02 мая              299      

Правовой ресурс RP LAWYER. РУ
© 2024 Правовой ресурс RP LAWYER. РУ Копирование материалов сайта без разрешения запрещено