Ситуационный план требования

Ситуационный план земельного участка

Обозначение на карте местности земельного участка с выделенными границами, находящимися на нем постройками, коммуникациями, прилегающей соседней территорией называется «ситуационным планом». Согласно правилам, все объекты строительства на нем сопровождаются сведениями о дате возведения, этажности, указываются названия улиц, нумерация домов.

При согласовании с эксплуатационными службами подключения участка к газовой сети составляется обязательный пакет документов, куда входит ситуационный план с привязкой к местным координатам, выполненный на листе формата А4. Сведения о возможности изготовления ситуационного плана для газификации предоставляются в органах местного муниципалитета.

  • несоответствие выбранного масштаба фотоснимка;
  • ненадлежащее качество распечатанной фотографии из интернета;
  • отсутствие опыта составления планов и схем;
  • специализированные геодезические программы сложны и непонятны для рядового гражданина.

Княшкин Г.А. подал заявление в суд на своих соседей Савельевых. Ответчики построили дом на своем участке и, нарушив проект застройки, соорудили покатую крышу над жилым строением. Скопление снеговых осадков вызвало одномоментный обвал, в результате которого разрушился поликарбонатный навес Кшнякина Г.А.

Ситуационный план можно подготовить самостоятельно при помощи сайта Gis-lab.info. В главном меню следует выбрать пункт Геоданные и далее Разграфки. На сайте все описано доступным языком и перед началом работы достаточно ознакомиться с подсказками.

  • заявление установленной формы, где потребуется указать кадастровый номер участка (выдается в отделении);
  • удостоверение личности собственника участка;
  • выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на землю, которое выдавалось ранее;
  • если на участке имеется строение, то потребуется правоустанавливающие документы на него.
Еще почитать --->  Образец Акт Материальная Ответственность За Вверенное Имущество

ГОСТ Р -2001 Система проектной документации для строительства (СПДС)

1 РАЗРАБОТАН Государственным предприятием — Специализированным научным центром (СНЦ) «Госэкомелиовод» Минсельхозпрода России, Инженерным научно-производственным центром (ЦНПЦ) «Союзводпроект» Минсельхозпрода России и Государственным предприятием — Центром методологии, нормирования и стандартизации в строительстве (ГП ЦНС) Госстроя России.

ВНЕСЕН Управлением научно-технической политики и проектно-изыскательских работ Госстроя России и Департаментом мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения Минсельхозпрода России.

3.1 Рабочую документацию линейных сооружений выполняют в соответствии с требованиями настоящего стандарта, действующих стандартов Системы проектной документации для строительства (СПДС) и стандартов Единой системы конструкторской документации (ЕСКД), перечень которых указан в разделе 2.

Что такое ситуационный план земельного участка и как его сделать в 2021 году

Ситуационный план (далее СП) является необходимым документом при осуществлении работ, связанных с реконструкцией территории или возведением новых конструкций, зданий или сооружений. Подобный план отображается в виде схемы, на которой наносится изображение определенной площади местности и отображается он на основании произведенной топографо-геодезической съемки.

Кадастровая выписка о ЗУ

  • Площадь участка, которой заявитель имеет право пользоваться в соответствии с документами, подтверждающими право собственности;
  • Площадь участка, на котором будут выполняться работы;
  • Категория разрешенного пользования. Данный факт особенно важен, поскольку если тип участка не соответствует тем действиям, которые заявитель желает на нем произвести, то и дальнейшие действия (проектирование и т.д.) осуществляться не будут;
  • Цель, с которой лицо или организация получает план.
  • Виды, особенности, отличие и получение ситуационного плана земельного участка

    • рассчитать освещенность территории в разных точках и произвести зонирование участка;
    • исключить риск повреждения подземных коммуникаций при проведении различных работ;
    • определить оптимальные варианты расположения инженерных коммуникаций, систем дренажа, очистки и т.д.;
    • обеспечить оптимальное использование ЗУ с учетом его рельефа.
    1. Подача заявления в отдел по землеустройству муниципалитета на выдачу СПЗУ. К нему прикладываются необходимые документы.
    2. Рассмотрение заявление и выдача документа.
    3. Подача заявки в организацию, занимающуюся газификацией данной территории. Узнать о ее наличии можно в газовой службе по месту жительства. К заявке прикладывается полученный СПЗУ.
    4. Рассмотрение заявки и выдача положительного решения.
    5. Заключение договора на разработку проекта газификации и проведения соответствующих работ.
    6. Схема проекта вносится в СПЗУ.
    Еще почитать --->  Ст 80 при наличии 228

    Ситуационный план расположения земельного участка; изучаем внимательно

    • 1 – получить и распечатать план земельного участка и соответствующего кадастрового квартала;
    • 2 – уточнить категорию земель, их границы и целевое назначение;
    • 3 – определить местоположение и пограничные линии соседних объектов;
    • 4 – узнать данные подразделения Росреестра, которое хранит сведения об интересующем объекте;
    • 5 – получить сведения об объектах капитального строительства.

      1. Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).
      2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
      3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (если право собственности зарегистрировано в ЕГРН – предъявляется исключительно по инициативе получателя услуги).

      Ситуационный план земельного участка: как выглядит и какие существуют виды

      1. Проектная часть. Она должна содержать непосредственно план-схему земельного участка с имеющимися на них ключевыми объектами, которые могут оказать влияние на проводимые на участке работы.
      2. Аналитический раздел. В этом разделе содержится информация об объекте, а также описание составленных схем и, при необходимости, дополнительные схемы, которые могут расшифровать спорные моменты на основной схеме.
      3. Инсоляционная часть. В этой части должны содержаться сведения об уровне освещения участка (как естественного, так и искусственного, достигнутого путём установки дополнительных источников освещения).

      Он составляется в масштабе 1:2000. На таком плане указываются не только постройки и схема существующих коммуникаций, но и глубина их залегания, месторасположение основных узловых газораспределительных станций, от которых (при необходимости) будет осуществляться строительство и подключение к газоснабжению объекта, подлежащего газификации.