Передача права имущественного налогового вычета в пользу супруга

Пример: Супруги Птичников П.П. и Птичникова А.А. приобрели в 2020 году квартиру стоимостью 2 млн рублей в общую совместную собственность. Так как Птичников П.П. официально не работает, то весь вычет (100%) решили перераспределить на супругу. В результате супруга получит вычет в максимальном размере 2 млн рублей (260 тыс. рублей к возврату).

Пример: В 2020 году супруги Авесов Е.З. и Авесова Т.М. купили квартиру стоимостью 3 млн рублей в общую совместную собственность. Так как у Авесова Е.З. доход больше, чем у Авесовой Т.М., супруги решили распределить вычет в пропорции: 2 млн рублей супругу (к возврату 260 тыс. рублей) и 1 млн рублей супруге (к возврату 130 тыс. рублей). В будущем при покупке другого жилья супруга сможет дополучить вычет в размере 1 млн рублей (к возврату 130 тыс. рублей).

В 2019 году семья из двух человек купили в совместную собственность квартиру за 5 млн. рублей. Из них 3 млн. рублей — собственные средства, 2 млн рублей — ипотека. Ипотеку оформили на жену. Основной вычет супруги получат по 50 % каждому — по 2 млн. рублей. В заявлении о распределении расходов по ипотечным процентам супруги указали: жена — 100 %, муж — 0 %. Таким образом, каждый из супругов получит по 260 тыс. рублей (возврат по основному вычету), а супруга еще получит вычет по уплаченным процентам.

В 2019 году семья из двух человек купили квартиру за 4 млн. рублей. Оформили в собственность на жену. Супруги написали в налоговую заявление о распределении вычета — по 50 % на каждого. В результате, оба супруга получили вычет по 2 млн. рублей. На счет им вернули — 520 тыс. рублей (по 260 тыс. рублей на каждого супруга).

Какие налоговые вычеты можно получать в браке

  1. Вы резидент РФ. В 2020 году для налогового резидентства есть особые правила. Гражданство не имеет значения.
  2. Вы можете подтвердить фактические расходы на покупку квартиры, выплату ипотеки, лечение, обучение. Для стандартного вычета достаточно наличия детей.
  3. У вас есть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%. Налог на самозанятость, при применении упрощенки и НДФЛ по ставке 30% с помощью вычетов вернуть нельзя.
  4. Соблюдаются остальные условия для отдельных видов вычетов. Например, для имущественного вычета — регистрация права собственности, для социального — родственные отношения.
Еще почитать --->  Не Начислили Ветеранские

Важно. Если зарплата с начала года превысит 350 000 Р , стандартный вычет на детей до конца года больше предоставляться не будет. Но со следующего года лимит налоговой базы обнуляется и 350 000 Р считают заново. А еще этот вычет можно получить даже за прошлые годы. Если не пользовались вычетом на ребенка супруга от первого брака, сделайте это сейчас: вот инструкция.