Новая Кадастровая Оценка Земель Населенных Пунктов Астраханской Оьласти В 2021г

С 11 августа 2020 года введено новое основание для увольнения руководителей бюджетных учреждений. Трудовой договор с лицом, осуществлявшим руководство бюджетным учреждением в течение календарного года, подлежит расторжению по инициативе работодателя в случае принятия судом в соответствующем календарном году 100 и более решений, вступивших в законную силу, которыми удовлетворены заявления об оспаривании решений бюджетного учреждения об отказе в пересчете кадастровой стоимости в соответствии со ст. 21 Закона о государственной кадастровой оценке, при условии, что доля таких решений бюджетного учреждения превышает 20% от общего количества решений этого учреждения, принятых в соответствии со статьей 21 Закона.

Поправками предусмотрена единая периодичность проведения государственной кадастровой оценки. Очередная оценка будет проводиться через 4 года с года проведения последней оценки, а в городах федерального значения – в случае принятия мэром соответствующего решения – через 2 года.

В Астраханской области утверждены результаты новой государственной кадастровой оценки

В Астраханской области завершены работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и т.д.) и земельных участков в составе земель населенных пунктов.
Оценочные работы выполняло Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» (далее — ГБУ АО БТИ) в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон №237-ФЗ).
Результаты определения кадастровой стоимости утверждены постановлениями Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области №18, №19 от 20.11.2019 и опубликованы на официальном интернет-портале правовой информации органов власти Астраханской области www.pravo-astrobl.ru.
Утвержденные результаты оценки вступают в силу с 1 января 2020 года и будут применяться в целях налогообложения, начисления арендных и иных платежей, предусмотренных законодательством РФ.
В связи с этим, Управление Росреестра по Астраханской области рекомендует заинтересованным лицам своевременно ознакомиться с вновь установленной кадастровой стоимостью объектов недвижимости.
В целях выявления и исключения ошибок при определении кадастровой стоимости, после внесения результатов оценки в Единый государственный реестр недвижимости в 2020 году, необходимо обратиться к исполнителю оценочных работ — ГБУ АО БТИ — для получения разъяснений и (или) исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Согласно статье 21 Закона №237-ФЗ по данному вопросу вправе обратиться только физические и юридические лица, чьи права и обязанности затрагивает кадастровая стоимость.
Обращение можно подать лично в ГБУ АО БТИ (г. Астрахань, ул. Советская, 8) или через многофункциональные центры, почтовым отправлением или с помощью интернет-сервисов в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя.
В случае несогласия с результатом рассмотрения обращения, заинтересованные лица могут оспорить кадастровую стоимость в суде или специальной комиссии при Агентстве по управлению государственным имуществом Астраханской области (г. Астрахань, ул. Советская, 12, контактный телефон (8512) 51-85-59).
Основанием для оспаривания кадастровой стоимости является установление ее в размере рыночной стоимости в отчете об оценке, выполненном независимым оценщиком на дату определения кадастровой стоимости.
Порядок оспаривания кадастровой стоимости установлен статьей 22 Закона №237-ФЗ.

Еще почитать --->  Положена лисубсидия за коммунальные услуги ветерану труда ленинградской области

Государственная кадастровая оценка

С 1 января 2020 года при Агентстве по управлению государственным имуществом Астраханской области создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. С порядком работы комиссии, формами заявлений об оспаривании кадастровой стоимости можно ознакомиться на официальном сайте Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области

20.10.2019 — ГКО 2019 (земли населенных пунктов и прочие объекты недвижимости) Информация о кадастровых номерах объектов недвижимости по которым поступили замечания, в отношении которых осуществлен пересчет кадастровой стоимости, описание проведенного пересчета кадастровой стоимости, а информация о поступивших замечаниях к промежуточным отчетным документам, которые не были учтены, с соответствующим обоснованием отказа в их учете и результаты определения стоимости

О том, как изменится проведение кадастровой оценки в 2021 — 2023 годах

О том, как изменится проведение кадастровой оценки в 2021 — 2023 годах поделились в Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике. Теперь с 2021 года при определении кадастровой стоимости будут учитываться сведения, которые на нее влияют в силу указания закона. Например, в отношении зданий, помещений, машино-мест важны данные об их местоположении, годе постройки, материале стен, серии многоквартирного дома, сведения о ветхом или аварийном состоянии. А в отношении земельных участков учитываются местоположение, нахождение в границах зоны с особыми условиями использования территории. С 2022 года очередная кадастровая оценка земельных участков будет осуществляться каждые четыре года с года проведения последней оценки, а в городах федерального значения — через два года, если высший исполнительный орган власти субъекта РФ примет соответствующе решение. При этом в 2022 г. оценка земельных участков должна быть проведена во всех субъектах РФ без учета ограничений периодичности. с 2023 г. с указанной периодичностью будет осуществляться очередная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Так же в 2023 г. их оценка должна быть проведена во всех субъектах РФ без учета ограничений периодичности.

Еще почитать --->  Преступные действия бандеры

Федеральным законом от 31.07.2020 N 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в закон о государственной кадастровой оценке введена новая статья, которая предусматривает использование индексов рынка недвижимости в целях изменения кадастровой стоимости, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

  • иметь высшее образование в одной из областей: управление, экономика, математика, информатика, наука о земле, биология, архитектура, техника, прикладная геология, геодезия, горное, нефтегазовое дело, дело, сельское, лесное и рыбное хозяйство;
  • быть несудимыми гражданами РФ;
  • обладать опытом работе в сфере определения кадастровой стоимости (от 3х лет) – для тех, кто подписывает отчет о кадастровой стоимости.

Государственная кадастровая оценка недвижимости и земельных участков по всей территории России в 2021 году проводится специализированными государственными бюджетными учреждениями (ГБУ). Это значит, что кадастровая стоимость определяется государством. Кому именно доверено проведение кадастровой оценки, что такое центр государственной кадастровой оценки, фонд данных кадастровой оценки рассмотрим более детально.

В Астраханской области утверждены результаты новой государственной кадастровой оценки

В Астраханской области завершены работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и т.д.) и земельных участков в составе земель населенных пунктов.
Оценочные работы выполняло Государственное бюджетное учреждение Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» (далее — ГБУ АО БТИ) в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон №237-ФЗ).
Результаты определения кадастровой стоимости утверждены постановлениями Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области №18, №19 от 20.11.2019 и опубликованы на официальном интернет-портале правовой информации органов власти Астраханской области www.pravo-astrobl.ru.
Утвержденные результаты оценки вступают в силу с 1 января 2020 года и будут применяться в целях налогообложения, начисления арендных и иных платежей, предусмотренных законодательством РФ.
В связи с этим, Управление Росреестра по Астраханской области рекомендует заинтересованным лицам своевременно ознакомиться с вновь установленной кадастровой стоимостью объектов недвижимости.
В целях выявления и исключения ошибок при определении кадастровой стоимости, после внесения результатов оценки в Единый государственный реестр недвижимости в 2020 году, необходимо обратиться к исполнителю оценочных работ — ГБУ АО БТИ — для получения разъяснений и (или) исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Согласно статье 21 Закона №237-ФЗ по данному вопросу вправе обратиться только физические и юридические лица, чьи права и обязанности затрагивает кадастровая стоимость.
Обращение можно подать лично в ГБУ АО БТИ (г. Астрахань, ул. Советская, 8) или через многофункциональные центры, почтовым отправлением или с помощью интернет-сервисов в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя.
В случае несогласия с результатом рассмотрения обращения, заинтересованные лица могут оспорить кадастровую стоимость в суде или специальной комиссии при Агентстве по управлению государственным имуществом Астраханской области (г. Астрахань, ул. Советская, 12, контактный телефон (8512) 51-85-59).
Основанием для оспаривания кадастровой стоимости является установление ее в размере рыночной стоимости в отчете об оценке, выполненном независимым оценщиком на дату определения кадастровой стоимости.
Порядок оспаривания кадастровой стоимости установлен статьей 22 Закона №237-ФЗ.

Еще почитать --->  Почетный донор россии в московской области