Реестр обманутых дольщков официалный сайт по вепикому новгороду

Честный рынок долевого строительства

Просим обратить внимание на то, что размер денежных средств, подлежащих выплате гражданам — участникам строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства устанавливается на дату его предоставления конкурсным управляющим в Фонд.

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» осуществляет выплату возмещения гражданам, источники формирования которой предусмотрены Законом № 218-ФЗ. Выплата возмещения гражданам возможна до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика, в том числе по требованиям граждан, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения.

Реестр обманутых дольщков официалный сайт по вепикому новгороду

Таким образом, в составе годовой отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 2012 год, предоставление аудиторского заключения в составе бухгалтерской отчетности не является обязательным.

В результате проведенного анализа конкурсным управляющим сделан вывод о том, что нецелесообразно оспаривать сделки купли-продажи с ЗАО «Проектсрой», ООО «Новострой» и соглашения о зачете к ним, поскольку оспаривание данных сделок не приведет к реальной возможности фактического восстановления нарушенных прав должника и его кредиторов. В связи с отсутствием целесообразности у конкурсного управляющего отсутствуют намерения по обращению в Арбитражный суд с соответствующими исками об оспаривании сделок кули-продажи и Соглашений о зачете встречных требований к ЗАО «Проектстрой» и ООО «Новострой».

ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Выписка ЕГРЮЛ с ЭЦП ФНС

О компании:
ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ИНН 5321203178, ОГРН 1205300002170 зарегистрировано 15.05.2020 в регионе Новгородская Область по адресу: 173001, Новгородская обл, город Великий Новгород, улица Тихвинская, дом 7, КАБИНЕТ 2. Статус: Действующее. Размер Уставного Капитала — руб. читать далее.

В Реестре недобросовестных поставщиков: не числится. У ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ зарегистрировано судебных процессов: 0 (в качестве «Ответчика»), 0 (в качестве «Истца»), Официальный сайт ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ – не указан. E-mail ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ — добавить данные. Контакты (телефон) ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН-УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ — добавить данные.

Еще почитать --->  Рынок земли в московском регионе 2021--2021 гг скачать

Деперсонализированный реестр пострадавших дольщиков появился на сайте Главгосстройнадзора

«Это удобно и значительно сокращает процесс приема, обработки заявлений и принятия решения. Ранее на это требовалось 20 дней, теперь срок сократился до 14 дней. Мы пошли дальше и для удобства граждан разработали деперсонализированный реестр, который находится в открытом доступе на сайте Главгосстройнадзора», – сказал руководитель ведомства Артур Гарибян.

Опубликованный список не раскрывает персональные данные граждан: не указываются фамилии, даты рождения и другая личная информация. Реестр обновляется ежемесячно, фильтр настроен так, что можно осуществлять поиск как по адресу объектов, так и по номеру дела в реестре.

По информации инспекции государственного строительного надзора Новгородской области, недостроенный 24-квартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Великий Новгород ул. Великолукская, д. 18 (застройщик — ООО «РостСтрой»), а также жилой комплекс «Юрьевский квартал», расположенный в Псковском микрорайоне (застройщик — ООО «ТОП ФЛОР»), включены в Единый реестр проблемных объектов.

«Жилищно-строительный кооператив «Университет», выступающий застройщиком 9-этажного 72-квартирного жилого дома по улице Советской Армии областного центра, решением Арбитражного суда Новгородской области также признан банкротом. Регион обратился в фонд с просьбой оказать помощь пайщикам кооператива. Фонд пошел навстречу. Сейчас проходит сбор необходимых документов и заявлений».

Реестры обманутых дольщиков: как не запутаться

  1. Признание в судебном порядке права собственности на долю в объекте незавершенного жилищного строительства;
  2. право требования гражданина к застройщику подтверждено в судебном порядке и не исполнено в рамках исполнительного производства, со дня окончания которого прошло не более трех лет;
  3. признание в судебном порядке факта привлечения застройщиком средств двух или более граждан по договорам в отношении одного и того же объекта.

Следовательно, невнесение гражданином полной стоимости объекта долевого строительства не будет основанием для отказа включить его в региональный реестр для получения предусмотренной областным законом государственной поддержки (см. также решение Советского районного суда г. Н. Новгород по делу №2-1919/2017).

Что такое реестр обманутых дольщиков и как в него вступить

Важно! Новые правила включения в реестр обманутых дольщиков коснутся исключительно тех физических лиц, которые подадут свои заявления начиная с 1 июня 2017 года. Посмотреть более подробную информацию о требованиях можно на официальном сайте Минстроя.

  1. Произошел ввод в эксплуатацию многоэтажки.
  2. Вступил в силу акт об удовлетворении требований дольщика, заявленных в рамках дела о банкротстве.
  3. Произошла уступка прав по ДДУ.
  4. Имело место непредставление, неполное предоставление нужных документов, а также предоставление недостоверной информации.
Еще почитать --->  На Основании Какого Ддокумента Ветераны Регионального Значения В Архангельской Области Получают Льготы ( Компенсацию) По Оплате Жкх А Вярославской Области Ветеранам Регионального Значения В Этой Льготе Отказывают?

Юлия Петрухина, председатель движения обманутых дольщиков: «Дольщики должны собрать некий пакет документов и передать управляющему. А он передает все документы в „Фонд защиты прав дольщиков“. Фонду нужно время, чтобы проанализировать все эти документы и принять решение: это достройка или компенсация».

Проблема обманутых дольщиков в России сейчас решается двумя способами. Первый — это достройка объектов за счет средств государственного компенсационного фонда долевого строительства. В народе его называют «Фонд защиты прав дольщиков». Бюджет фонда пополняют застройщики: они вносят деньги, уплаченные в виде страховки с абсолютно каждого договора долевого участия. Второй вариант — это привлечение частных инвесторов.

Инспекция государственного строительного надзора Нижегородской области больше не ведет деятельность по признанию покупателей жилья на первичном рынке пострадавшими от действий застройщиков, а также не занимается наполнением реестра обманутых дольщиков. Об этом сообщается на официальном сайте ведомства.

Все многоквартирные дома, по которым застройщиком нарушены права граждан — участников долевого строительства по передаче в срок жилого помещения, автоматически включаются в Единый реестр проблемных объектов с учетом сведений обо всех участниках долевого строительства, — уточнили в инспекции госстройнадзора.

Реестр обманутых дольщков официалный сайт по вепикому новгороду

  • застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства;
  • застройщиком более чем на шесть месяцев нарушена обязанность по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве;
  • застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В целях определения мер по решению проблем граждан, заключивших договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов, Правительством Московской области в сентябре 2019 года утвержден соответствующий план-график («дорожная карта»).

В бюджет региона внесены изменения для восстановления прав дольщиков недостроенного дома на улице Великолукской

Как доложил заместитель председателя правительства области Евгений Богданов, в этом году увеличены доходы на сумму 32,8 млн рублей от возврата остатков денежных средств — из учреждений, и субсидий, субвенций и иных целевых межбюджетных трансфертов прошлых лет – из муниципальных бюджетов.

Еще почитать --->  Раздел помещения технический план

Как пояснили в правительстве, в региональном бюджете необходимо предусмотреть средства софинансирования, чтобы подать заявку в федеральный Фонд защиты прав граждан–участников долевого строительства. Если он примет решение поддержать дольщиков, то выделит ещё порядка 15 млн рублей на завершение строительства дома на 23 квартиры. И в этом случае высока вероятность, что МКД будет построен в 2021 году.

Дольщику требуется подготовить следующий пакет документов:

  1. Документ, подтверждающий личность, и ксерокопии всех страниц с информацией.
  2. Договор долевого участия в строительстве. Важно, чтобы он прошёл регистрацию в Росреестре. Документ будет доказательством того, что застройщик обязуется передать жильё дольщику.
  3. Заявление, оно представляет собой утверждённый готовый шаблон. Гражданин должен заполнить только необходимые данные. В тексте заявления указывается, что он просит включить его в реестр обманутых дольщиков. Подаётся оно лично, если от гражданина будет выступать третье лицо, необходимо заранее подготовить генеральную доверенность на него. В тексте заявления должны быть прописаны все данные по договору, дата вступления в долевое строительство. Номер и стоимость, прописанную в документе. В конце должны быть перечислены все документы, которые прилагает заявитель.
  4. Если у заявителя были претензии к строительной организации, которые решались в судебном порядке, в качестве документов необходимо предоставить судебное решение.
  5. Документ, который станет подтверждение оплаты по договору. Это может быть справка о полном расчёте по ДДУ. Очень важно, чтобы покупатель мог подтвердить, что деньги были переданы в полном объёме. Если застройщик отказывается выдавать справку о погашении стоимости по договору, подойдут чеки, банковские выписки.
  6. Решение суда о признании застройщика банкротом. Оно выдаётся арбитражным судом. Документ не является обязательным, он необходим только в тех случаях, когда было заведено дело о банкротстве.

Вступление в долевое строительство – частое явление у граждан России. Большое количество людей заключают с застройщиками договора долевого участия ещё на стадии закладки фундамента. Это большой риск, так как покупатель приобретает квартиру, которой ещё нет в наличии. Стройка может быть заморожена по форс-мажорным причинам, или сам застройщик может обмануть дольщиков и скрыться. Но с другой стороны, это возможность сэкономить на приобретении жилья. Так как чем раньше был подписан договор, тем дешевле будет стоимость квадратного метра.