Содержимое
- Акт приема-передачи гаража
- Бланк договора купли-продажи машиноместа и типовой акт к нему
- Как продать парковочное место в подземном паркинге – образец договора и важные нюансы
- Акт приема-передачи машиноместа по договору купли-продажи
- Акт приема-передачи
- Акт приема-передачи гаража (образец)
- Важность составления акта приема-передачи авто при его продаже
Акт приема-передачи машиноместа по договору купли-продажи
Содержание
- Акт приема-передачи гаража
- Бланк договора купли-продажи машиноместа и типовой акт к нему
- Как продать парковочное место в подземном паркинге – образец договора и важные нюансы
- Акт приема-передачи машиноместа по договору купли-продажи
- Акт приема-передачи
- Акт приема-передачи гаража (образец)
- Важность составления акта приема-передачи авто при его продаже
_______________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование или Ф.И.О.)
«Продавец», в лице _______________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании _________________________________________________,
(Устава, доверенности или паспорта)
с одной стороны, и _______________________________________________________,
(наименование или Ф.И.О.)
именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ______________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующ__ на основании _________________________________________________,
(Устава, доверенности или паспорта)
с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о
нижеследующем:
1. В соответствии с п. п. 1.1, 3.1 Договора купли-продажи
парковочного места (машино-места) от «__»___________ ____ г. N ___ Продавец
передает, а Покупатель принимает парковочное место (машино-место)
__________________________________________________________________________.
(вид объекта недвижимости, кадастровый номер и дата его присвоения,
описание местоположения, площадь, иные сведения)
2. Право собственности Продавца на парковочное место (машино-место)
подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним от «__»___________ ____ г. N ______.
3. Общая стоимость передаваемого по настоящему Акту парковочного
места (машино-места) составляет ________ (__________) рублей.
4. Состояние передаваемого парковочного места (машино-места):
__________________________________________________________________________.
(указать состояние, в котором находится передаваемое имущество,
имеющиеся у него недостатки и т.д.)
5. Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания обеими
Сторонами.
6. Стороны взаимных претензий не имеют.
7. Настоящий Акт оставлен в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа,
осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
8. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора.
1. В соответствии с Договором купли-продажи недвижимого имущества от «22» января 2024 г. Продавец передает, а Покупатель принимает недвижимое имущество парковочное место (Машино-место) — 1/321 (одну триста двадцать первую) долю в праве общей долевой собственности нежилого здания, назначение: нежилое здание, наименование: подземный паркинг, количество этажей 2, в том числе подземных этажей: 2, площадью 18822.0 (восемнадцать тысяч восемьсот двадцать две целых ноль десятых) кв. м, кадастровый номер 53:13:0070210:99240, представляющей собой 1 машиноместо на этаже — уровень -1 за номером 103 (сто три), находящегося по адресу: Московская область, Пушкинский район, городское поселение Пушкино, город Пушкино, улица Антонова дом 4 (один), строение 1-а (один-«а»).
Мы, гр. РФ Селодов Дмитрий Васильевич, 01 февраля 1985 года рождения, место рождения: гор. Пушкино Московской обл., гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 40 07 066009, выданный Пушкинским ГОМ Московской области 6 декабря 2005 года, код подразделения 502-050, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица Учинская, дом 14 (четырнадцать), квартира 60 (шестьдесят) именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
Акт приема-передачи гаража
Документ формируют в свободной форме, так как унифицированного бланка нет. Если продавец — юридическое лицо, то можно напечатать документ на фирменном бланке с логотипом и реквизитами компании. Не запрещается заполнять акт от руки, можно внести все данные на компьютере, а затем распечатать и поставить только подписи.
- наименование (гараж);
- адрес, по которому он находится;
- количество этажей;
- площадь;
- кадастровый номер участка, на котором расположен гараж;
- тип отопления (если есть);
- количество машиномест;
- внешнее состояние (здесь можно подробно описать состояние стен, потолка, пола, дверей, оборудования, которое есть внутри, в общем, внести данные о качестве ремонта);
- состояние электрики, отопления (если есть), каких-либо иных коммуникаций;
- выявленные недостатки гаража (этот пункт также советуют описывать подробно, чтобы избежать дальнейших претензий второй стороны сделки);
- список прилагающихся документов.
Еще почитать —> 159 ук отказ в возбуждении уголовного дела
4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.
3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.
Бланк договора купли-продажи машиноместа и типовой акт к нему
Приведенный ниже образец договора купли-продажи парковочного места рассчитан на заключение между гражданами, но может быть использован и при покупке машиноместа с участием юридического лица. В этом случае в бланке необходимо указать его реквизиты в качестве продавца или покупателя. Если же договор купли-продажи машиноместа заключается между двумя организациями, расчеты по нему необходимо осуществлять исключительно в безналичной форме, и это условие нужно внести в типовой договор. Предлагаемый проект договора включает задаток при покупке машиноместа.
2.4. Если регистрация права собственности Покупателя на машиноместо не состоится из-за действий или бездействия Продавца в течение 1 года после заключения настоящего Договора, Продавец возвращает Покупателю все полученные от него денежные средства, а также удвоенную сумму задатка. Если регистрация права собственности Покупателя на машиноместо не состоится из-за действий или бездействия Продавца в течение 1 года после заключения настоящего Договора, Продавец возвращает Покупателю все полученные от него денежные средства, за исключением суммы задатка 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.
Его следует провести по нескольким направлением. В первую очередь, это наличие электричества, систем пожаротушения (огнетушителей). Нужно уделить внимание состоянию стен и крыши. Её протекание в дождь или под тяжестью снежного покрова способно серьёзно навредить автомобилю.
Передаточный акт к договору купли – продажи гаража оформляется в любом удобном для сторон виде. Есть лишь некоторые моменты, которые следует учесть. В преамбуле акта должны быть вписаны те же стороны, что и в основном договоре. Кроме того, необходимо однозначное указание на то, что покупатель принимает гараж в собственность.
Как продать парковочное место в подземном паркинге – образец договора и важные нюансы
Иными словами, владелец машиноместа регистрирует его в Росреестре с предварительным выделением своей доли из общего имущества. Следовательно, собственной площадью он вправе распоряжаться без предварительного оповещения соседей – согласие третьих лиц уже не требуется.
Мы, гр. _____________________________, дата рождения __________, место рождения: __________, гражданство: __________, пол: __________, паспорт гражданина Российской Федерации _____, выданный _____________, проживающий по адресу: _________ именуемый в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и
гр. __________, дата рождения __________, место рождения: __________, гражданство: __________, пол: _________, паспорт гражданина Российской Федерации _______, выданный ______________, проживающий по адресу: __________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Еще почитать —> Акт инвентаризации похищенного имущества образец
Акт приема-передачи машиноместа по договору купли-продажи
Мы, гр. РФ Селодов Дмитрий Васильевич, 01 февраля 1985 года рождения, место рождения: гор. Пушкино Московской обл., гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 40 07 066009, выданный Пушкинским ГОМ Московской области 6 декабря 2005 года, код подразделения 502-050, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица Учинская, дом 14 (четырнадцать), квартира 60 (шестьдесят) именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
и гр. РФ Машенков Сергей Владимирович, 9 марта 1983 года рождения, место рождения: с. Петровка Сакмарского р-на Читинской обл., гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 88 13 390965, выданный ТП №1 ОУФМС России по Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному району 20 июня 2024 года, код подразделения 500-192, зарегистрированный по адресу: Московская область, город Пушкино, улица Антонова, дом 1 (один), корпус 3 (три), квартира 5 (пять), именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о нижеследующем:
Акт приема-передачи
Гр. РФ __________________________________, ____________________ года рождения, место рождения __________________________, паспорт ____________________, выдан _____________________________ , _______________, код подразделения __________, зарегистрированный по адресу:_______________________________________________, в дальнейшем именуемый «Продавец», и
гр. РФ __________________________________, ____________________ года рождения, место рождения __________________________, паспорт ____________________, выдан _____________________________ , _______________, код подразделения __________ , зарегистрированный по адресу:_______________________________________________ ,
в дальнейшем именуемый «Покупатель», Продавец и Покупатель вместе именуемые «Стороны»,
составили настоящий Акт о нижеследующем:
1.2. Продавец передал, а Покупатель принял ____________________________________
(в зависимости от того, что в соответствии с договоренностью Сторон должно быть передано при приеме-передаче квартиры, указываются предметы и документы, которые передаются Покупателю одновременно с квартирой, например, такие как: ключи от квартиры, ключи от подъезда, ключи от почтового ящика, документы на имеющееся в квартире оборудование, документы по оплате коммунальных услуг и т.п.) Претензий по составу и качеству полученной документации и иных сопутствующих предметов Покупатель не имеет.
Нередко, при совершении сделки, многие ограничиваются лишь договором купли-продажи автомобиля. Это не совсем правильно, ведь он отражает лишь намерение по совершению купли-продажи транспортного средства, но никак не документирует сам факт приема-передачи. Именно акт приема-передачи автомобиля является гарантом завершения сделки по договору. Он будет служить залогом соблюдения прав и обязанностей сторон, а также письменным доказательством того, что продавец передал покупателю автомобиль, а тот, в свою очередь, передал продавцу деньги.
В нем указывается что покупатель сверил все номера на кузове и агрегатах транспортного средства, и не имеет никаких претензий к продавцу по техническому состоянию автомобиля, а так же по состоянию лакокрасочного покрытия. Продавец же своей подписью подтверждает получение денежных средств, указанных в договоре купли-продажи автомобиля, что снимает с обоих сторон возникновение спорных вопросов и претензий друг к другу в будущем.
(далее — Договор), заключенного между Санкт-Петербургом — субъектом Российской Федерации — городом федерального значения (далее — Санкт-Петербург), представленным Комитетом по управлению городским имуществом, именуемым в дальнейшем «Арендодатель», действующим в соответствии с Положением о Комитете по управлению городским имуществом, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1589 «О Комитете по управлению городским имуществом», в лице начальника управления (агентства) недвижимого
Вариант 2 (включается в текст акта приема-передачи машино-места в случае, если объект нежилого фонда является памятником истории и культуры, либо расположен в границах объекта культурного наследия, либо расположен в границах зон охраны объекта культурного наследия):
Вместе с гаражом Владелец передал, а Арендатор принял находящееся в гараже имущество: __________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Состояние гаража и имущества: _______________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Таким образом, подтверждается факт приема-передачи. Что касается сделок, связанных с объектами недвижимости, то здесь составление акта относится к необходимости, ведь его наряду с прочим списком документации требуется в дальнейшем передать в орган, ответственный за проведение регистрационной процедуры.
Акт приема-передачи гаража (образец)
Акт приема-передачи гаража – документ для фиксирования передачи имущества (гаража) по договору купли-продажи. Документ не обязателен, но лучше всего все же составить его, дабы обезопасить себя от возможных претензий в будущем. В акте прописывается факт покупки или продажи гаража, то, что владельцем является другой человек.
- Заполняется бланк, где прописывается наименование документа, его номер, фиксируется дата и место процесса передачи гаража.
- Указание инициалов и паспортных данных участников сделки. При наличии лиц, представляющих покупателя или продавца, необходимо указать их реквизиты и номер доверенности. В случае, если продавец – юридическое лицо (организация), то необходимо прописать наименование компании, инициалы и должность руководящего.
- Следующий этап – подтверждение передачи гаража покупателю. Указываются данные о гараже: его адресс и физические характеристики.
- Подтверждение покупателя приема гаража (дополнительная информация).
- Заверение акта подписями.
Важность составления акта приема-передачи авто при его продаже
Акт приема-передачи транспортного средства к договору купли-продажи – это часть документации, оформленной между сторонами. Он выступает подтверждением перехода права владения. Его составляют вместе с соглашением для получения гарантии безопасности во время совершения дорогостоящей операции. Если акт подписывается юрлицами, то это первичная документация бухучета, так как организации списывают и принимают на баланс ТС только при его наличии.
Основное назначение акта приема-передачи, являющегося дополнением к договору купли-продажи авто 2024 года, является удостоверение момента перемещения транспорта от продающей к покупающей стороне. При этом субъектами выступают как обычные граждане, так и юрлица, люди с иностранным подданством. Бланк – это подтверждение нормальное техническое состояние и отсутствия претензий.
https://www.youtube.com/watch?v=xYOfchPFVH8
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Закон строго не определяет форму этого документа. Лишь в отдельных случаях он является обязательным. Эти случаи изложены в статье №556 ГК РФ. Требования оформлять акт передачи касаются любой недвижимости. Гараж также относится к числу таких объектов. В статье 556 ГК сказано:
Ст 573 гк рф с изменениями на 2024 год с комментариями