Агентство по формлению земельн участков

Автор: | 7 сентября, 2023
Нет комментариев

Агентство по формлению земельн участков

Содержание

  • оперативность (сделка будет заключена быстрее, чем вы думаете);
  • честность (мы беспокоимся о своей репутации);
  • профессионализм (изменения в земельном законодательстве тщательно отслеживаются);
  • забота о клиенте (сопровождение на всех этапах сделки, помощь в оформлении документации);
  • умеренные комиссионные.

Два десятилетия назад приобретение недвижимости было настоящей проблемой. Люди искали участок, просматривая газеты и расспрашивая знакомых. Дикие времена миновали – сейчас проще действовать через профессиональное агентство по земельным участкам. В окрестностях Санкт-Петербурга подобные услуги предоставляет АН «Колизей».

Выдача разрешений на использование земель и земельных участков, находящихся в государственной собственности В избранное

  1. Схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории — в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости). Контур границ, предполагаемых к использованию земель или части земельного участка, представляется в электронном виде в формате Mapinfo в местной системе координат. Предоставления схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории на бумажном носителе не требуется.
  2. К заявлению могут быть приложены иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.34 ЗК РФ.
  3. В случае если для предоставления государственной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося заявителем, и если в соответствии с федеральным законом обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением государственной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица, по форме.
  • заявление подано с нарушением установленных требований (представлены не все обязательные документы);
  • в заявлении отсутствуют необходимые для принятия решения сведения;
  • земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу;
  • в заявлении указаны цели использования земель или земельного участка или объекты, предполагаемые к размещению, не предусмотренные пунктом 1 статьи 39.34 ЗК РФ.*

Оформление земельных участков

В Ленинградской области, согласно информации отдела анализа и координации деятельности Кадастровой палаты в регионе, примерно половина земель не отмежевана. Постановка недвижимости, скажем, земельного участка, или дачного, на кадастровый учет — технически процесс довольно-таки про стой.

Заказчику потребуется от геодезической компании лишь съемка и составление технического и межевого плана. Другие вопросы, подача или сбор документов собственник либо его представитель в законном порядке, решать могут сами, или при помощи консультаций специалистов нашей компании. Кроме того, наши специалисты готовы подать в регистрирующий орган все Ваши справки и бумаги для получения требуемых документов, причем в любом районе Ленобласти и по всей РФ.

Помощь в оформлении земельного участка в собственность

Вопрос приобретения недвижимости в собственность решается параллельно с оформлением земельного участка. На практике это одна из наиболее проблемных сфер, в которых помощь компетентного юриста может стать бесценной. Квалифицированная консультация может понадобиться каждому, ведь большинство наших сограждан хотя бы однажды в жизни сталкивались с необходимостью оформить дом или участок земли в собственность.

Читать  Можно ли чтобы бабушка взяла кредит на себя с материнским капиталом

Еще почитать —>  Пай сколько гектаров

Без проведения опросов и исследований можно сказать, что регистрация любых сделок с недвижимостью вызывает у многих панический страх и ужас перед бюрократической государственной машиной. Кто-то боится не справиться, другие опасаются обмана или мошенничества. Если вы относите себя к одной из этих категорий, лучше сразу довериться специалистам своего дела. Помните, что без оформления права собственности за земельный участок вы не сможете его продать, обменять, сдать в аренду, подарить, оставить в залог банку или оформить в наследство.

«Возможность самостоятельно найти пустующий участок, подготовить на него документы и, если не оказалось других претендентов, получить его в аренду существовала и ранее, — поясняет Виктория Максакова, — но с 1 марта 2024 года был определен более строгий порядок предоставления участка. Теперь любой желающий может принять участие в торгах на территории всей страны, если он хочет переехать жить куда-нибудь, например в сельскую местность».

Не нужно переоформлять свои права на землю тем владельцам участков, у которых есть свидетельство о праве собственности, которое выдавалось земельными комитетами, местными администрациями (даже если в нем сказано «временное»). Этот документ имеет равную силу с записью о собственности на земельный участок в ЕГРП, поэтому права на землю считаются оформленными надлежащим образом.

Продажа земельных участков — Краснодар

Продается производственная база вдоль трассы М4 ДОН, 1346км.
Республика Адыгея, Теучежский район, Аул Тугургой, ул. Промышленная 6
Фасадный З/У на трассе м4 (Восточный Обход)
Есть потенциальные арендаторы на постоянку ‼️
Земельный участок в собственности, без залогов и ограничений.
При покупке З/У возможность размещения рекламы на рекламных щитах 6х1.2 метра в 2 стороны трассы.
Возможна отдельная продажа З/У 13.53 соток за 10.300.000!
На территории участка 13.53 находится капитальное 2-ух этажное строение в 39 м2 (в собственности) под офис, полностью бетонная площадка.
Газ по меже, вода центральная, электричество 100кВт реально.
Инструменталка 12кв2
Канализация: действующий септик.
Видео наблюдение 24/7
Выделенный заезд с трассы М4 ДОН
Остальные подробности по телефону!

Продам Земельный участок — 12сот.(угловой). ФАСАД- 24,66м*64,75м (участок угловой, ломанный). На участке капитальное Здание 260м2(внутренние стены 60см, нежилые помещения S=200,8м2). Земельный участок и кап. здание в собственности. Категория земель: Земля населенных пунктов. Разрешенное использование: Для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Все объекты: земля и помещение в собственности. Есть дополнительные здания временного назначения. Здания одноэтажные на хорошем фундаменте с возможностью наращивания до трех этажей. Своя э/энергия, разрешенная мощность 100кВт. Вводное напряжение: 380В, для использования в промышленности), помещения телефонизированные, скоростной интернет, сплиты, территория ухоженная, имеются насаждения. Территория закрытая, имеются два въезда. Место расположения между рынком «Гарант» и ГАИ, за МРЭО. Рядом Магнит семейный. Все помещения сданы в аренду ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.

МП «Агентство по Оформлению Прав на Земельные Участки» ИНН 4222011307 ОГРН 1074222000753 зарегистрировано 24.10.2007 по юридическому адресу 652800 , Кемеровская область , город Осинники , улица Гагарина, 8 . Статус организации: ликвидирована. Руководителем является председатель ликвидационной комиссии Забродина Татьяна Евгеньевна (ИНН 422200163264). Размер уставного капитала — 100 000 рублей. Подробнее >

В выписке из ЕГРЮЛ в качестве учредителя указано 1 российское юридическое лицо. Основной вид деятельности — Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях, также указаны 3 дополнительных вида. В исторических сведениях доступно 7 записей об изменениях, последнее изменение датировано 21 июля 2024 г..

Читать  Моё что положено за 3 ребенка в 2024 году в воронеже

Еще почитать —>  С какого возраста наступает правообладание званием ветеран труда

Межевание земельнoго участка – этo сoвокупность мeропpиятий пo уcтaнoвлeнию, измepению и закрeплению на меcтнoсти, a также в планах землеуcтроительных opгaнизаций, фaктичеcких pазмepов и гpaниц имeющиxся или вновь создaваeмыx земельных наделов. По oкoнчанию вcex нeoбходимыx.

750 р./ тoчка. Минимальный закaз 3 т.р./4 точки. Акт выносa беcплатно. Oкaзывaю уcлуги пo пoдготoвкe и oфopмлению документoв : — для пoлучению разрешения на cтpoительствo ( ГПЗУ, CПOЗУ, тoпоплан), — а такжe для регистрaции пo «дачнoй aмниcтии» oбъeктов капитaльнoгo стpоитeльcтва и.

Помощь в оформлении земельного участка в собственность

Услуги квалифицированного юриста по оформлению земельного участка в собственность стоят денег, но если вы думаете, что, отказавшись от консультации, сможете сильно сэкономить, то заблуждаетесь. В любом случае придется оформлять ряд документов и осуществлять некоторые процедуры, которые требуют уплаты пошлины. Если описать процесс оформления права собственности максимально упрощенно, то для начала нужно собрать необходимый пакет документов, затем обратиться в компетентный государственный орган, который отвечает за регистрацию землевладений, а затем получить свидетельство о праве собственности. Размер государственной пошлины зависит от нескольких нюансов и варьируется от 200 до 15 тысяч рублей. Разница существенна, поэтому лучше заранее проконсультироваться и продумать оптимальный способ регистрации участка.

  • Копия паспорта собственника или иного документа, удостоверяющего личность;
  • Заявление на регистрацию землевладения с обязательным указанием категории целевого использования, фактического местонахождения и площади. Вариантом целевого использования может быть жилое строительство, ведение фермерского хозяйства, единоличное хозяйствование, садово-огородное пользование и многое другое;
  • Заверенный лицензированным специалистом кадастровый план участка;
  • Договор купли-продажи;
  • Документ, подтверждающий право предъявителя на землю – на бессрочное пользование или пожизненное владение по наследству.

Агентство по формлению земельн участков

Земельный участок является объектом сделок только при наличии права собственности на него. Документальное оформление земли делает правомочным осуществление любых операций, включая продажу, дарение, решение территориальных споров и многого другого. Можно иметь землю в арендном пользовании много лет под ИЖС, но это не дает возможности ею свободно распоряжаться. При этом цена домовладения, из-за отсутствия прав на придомовую территорию, при продаже будет существенно ниже.

Порядок оформления документов имеет некоторые различия, которые определяются в зависимости от вида получения земли в собственность. Обычно рассматривается приватизация, купля, вступление в наследство, дарение, обмен. После сбора и подачи всех необходимых документов и разрешений процедура регистрации земельного участка во всех случаях очень сходна. Если планируется совершение каких-либо действий с землей, то начинать оформление документов нужно с учетом того, что эта процедура может продлиться до двух лет. Например, срок изготовления геодезического и межевого плана установлен от 2 до 6 месяцев. На кадастровый паспорт законодательно отводится до полугода.

  • если в Кадастровой палате приостановили процедуру постановки на учет или отказали в данном действии, мы разрешим проблему на досудебном уровне;
  • когда ситуация зашла в тупик, наши эксперты проведут обжалование отказа или иных неправомерных действий через суд;
  • аналогичными способами (до суда и в суде) мы решаем проблемы с Росреестром (отказ в регистрации или приостановление процедуры оформления права собственности);
  • если потерян кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации или иные документы, мы их восстановим или получим дубликаты.

Услуги земельных юристов по оформлению участков в собственность позволяют сократить в два раза затрачиваемое на подготовку бумаг время, добившись положительного результата с первого раза. Обратившись за помощью к нашим юристам, Вы обеспечиваете себе защиту от любых рисков, исключаете возможность отказа и гарантируете соблюдение закона при оформлении территории.

Читать  Начисляется Ли Амортизация На Земельный Участок На Рядом С Зданием

Еще почитать —>  Судебная практика об изъятии зу изчужого незаконного пользования

Самой распространенной причиной в отказе регистрации недвижимости являются неправильно оформленные документы, поэтому перед подачей заявления на регистрацию недвижимости очень важно провести тщательную юридическую экспертизу документов. Правильнее всего доверить процедуру регистрации профессиональным юристам. Воспользовавшись их услугой, Вы сможете сэкономить свое время и нервы.

Оформление недвижимости, будь то оформление квартиры, доли или комнаты, оформление земельного участка, дачи или жилого дома, ипотеки (залога) на недвижимость, подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре (регистрационная палата). Обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество регулируется главой IV Федерального закона № 12-ФЗ. Регистрация Права собственности на недвижимость обязательна при оформлении договора купли-продажи, дарения, мены жилых помещений, ренты или пожизненного содержания, отступного, на недвижимость по праву наследования, а также на основании судебных решений. Обязательной госрегистрации подлежат договоры: ДДУ – договор участия в долевом строительстве, договор переуступки права требования – Цессии (№ 214-ФЗ), договор аренды нежилых помещений и земельных участков, а также дополнительные соглашения к ним, договор ипотеки (залога).

Оформить землю в реестре имеет право как владелец, так и арендатор. Для этого следует обратиться к кадастровым инженерам и геодезистам. Наши сотрудники ознакомятся с имеющимися на землю документами и проведут геодезические работы на местности. В ходе межевания инженеры устанавливают или выносят границы в натуру. Способ определения зависит от фактической ситуации. Характерные точки фиксируют, и, собрав все технические сведения об участке, формируют межевой план.

Право собственности на земельный участок возникает только после регистрации земли в государственных органах. До этого момента распоряжаться землёй собственник не имеет права. Свидетельство на землю ещё не дает владельцу возможности продать, сдать в аренду или передать участок по наследству. Это касается участков, которые были приобретены до введения земельного кодекса.

В структуру компании также входят профессиональные девелоперы способные раскрутить любой проект, начиная с функций технического заказчика и разработки бизнес плана, и в дальнейшем достойно представить его на рынке с целью извлечения максимальной экономической выгоды.

Земельный инвестиционный союз, «Земинвестсоюз» объединил группу компаний работающих на Российском рынке недвижимости, строительства и управления проектами более 20 лет, благодаря этому расширился спектр предоставляемых услуг, начиная от простых услуг брокеров по недвижимости в сопровождении сделок любой сложности по любым направлениям, заканчивая профессиональным управлением коммерческой недвижимости,проектами и земельными активами.

  • Если утрачены оригиналы документов – нужно обратиться в Государственные органы для выдачи дубликатов;
  • Если в документе купли-продажи обнаружены ошибки или указаны недостоверные данные – нужно связаться с продавцом и заново заключить сделку, согласно всем законам и правилам;
  • Если участок оформлен по старым законам, а из документов имеется только членская книжка – подать исковое заявление и узаконить недвижимость через суд;
  • Если земельный надел получен в собственность как часть СНТ – необходимо провести приватизацию, чтобы выделить свой участок.
  • Обратиться в ближайшее к вашему месту жительства отделение Росреестра;
  • Заполнить заявление, выданное сотрудником;
  • Предоставить собранный пакет документов;
  • Оплатить госпошлину на кассе;
  • Забрать выписку через несколько дней.

07 мая              272      

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *