Содержимое
- Не отапливается подъезд
- В подъезде нет батарей: законно ли начисляют платежи за тепло
- Пишем жалобу в УК на отсутствие отопления
- Отопительных батарей в подъездах нет, а платёжки продолжают приходить
- Эксперты рассказали, куда обращаться, если в квартире не включили отопление
- Оплата отопления общедомового имущества при отсутствии в нем приборов отопления
- Жители Ясногорска не хотят платить за неоказанную коммунальную услугу
- Должны ли отапливаться подъезды в многоквартирных домах
- Отсутствует отопление в подьезде
Отсутствует отопление в подьезде
Содержание
- Не отапливается подъезд
- В подъезде нет батарей: законно ли начисляют платежи за тепло
- Пишем жалобу в УК на отсутствие отопления
- Отопительных батарей в подъездах нет, а платёжки продолжают приходить
- Эксперты рассказали, куда обращаться, если в квартире не включили отопление
- Оплата отопления общедомового имущества при отсутствии в нем приборов отопления
- Жители Ясногорска не хотят платить за неоказанную коммунальную услугу
- Должны ли отапливаться подъезды в многоквартирных домах
- Отсутствует отопление в подьезде
Плата за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год. То есть начисления за текущий год происходят ежемесячно равными долями в размере одной двенадцатой стоимости услуги, потребленной за предшествующий год. Размер платы за отопление корректируется один раз в год. Сверка объемов проходит в феврале года, следующего за расчетным. По результатам этой работы в первом квартале корректируется сумма платежей по услуге «Отопление» за текущий год.
Такую технику можно использовать повсеместно. Но перейти на отопление по индивидуальным приборам учета необходимо одновременно всему дому. Решение должно быть принято на общем собрании собственников. Если же вы установили счетчики без согласия соседей, то передать показания в управляющую компанию не получится. Даже при отключенном радиаторе тепло в квартире сохранится благодаря стоякам отопления. Но платить за него будет вынужден весь дом.
Если на Ваше письмо домоуправляющая компания не ответит, или ответит отпиской, но не примет меры по устранению вашей проблемы, ДАЛЕЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ последовательно в след. организации (а лучше – сразу в несколько, по Вашему выбору):
1. В местный орган Государственной жилищной инспекции
2. В местный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).
3. В региональные (областные) и муниципальные (городские, районные) органы власти – к губернаторам, мэрам и др.
4. В органы прокуратуры – они тоже обязаны защищать права потребителей.
5. В местный орган Федеральной антимонопольной службы (Теплоэнерго, Энергосбыт, ТЭЦ, Водоканал и др. поставщики – обычно монополисты, и их действия подконтрольны ФАС).
6. В средства массовой информации – это хорошо помогает, но только в том случае, если редакции СМИ озаботятся вашей частной проблемой.
7. И, наконец – в суд. Но это дело тоже длинное и неизвестно, на чью сторону встанет суд.
8. А выше – сами догадывайтесь, куда писать, но и оттуда Ваши письма вернутся в вышеперечисленные органы власти Вашего родного города.
Если на лестничной клетке и в вестибюле температура воздуха ниже 14 – 16 гр.С, Вы имеете полное право наравне с отоплением квартиры требовать от домоуправляющей компании:
— замера температуры и составления соответствующего акта;
— проведения «инструментального обследования» отопления и устранения причины низкой температуры;
— перерасчета платы за отопление.
Не отапливается подъезд
Прошу помочь в решение моей проблемы. В доме, в котором я проживаю, отсутствует отопления в подъезде. В подъезде температура ниже нуля. Так же окно в подъезде должны быть с двойным стеклом, в реальности все по одному и с трещинами, к зиме УК ничего не поменяла. По причине этого в квартире холодно. Не однократно обращаясь в домоуправление с данной проблемой (по телефонному звонку), не привело никакому результату. Подскажите, как грамотно добиться того, чтобы эта проблема была решена.
Еще почитать —> Пенсия ребёнка инвалида с 1 апреля 2024 нижегородской области
Отопительная система жилого здания находится в удовлетворительном состоянии, и с учетом теплоизоляции труб, а также фактически выполненной в помещении по утеплению стен работы, не способна оказать заметного влияния на параметры микроклимата помещения.Доказательств обратного в дело не представлено».
Согласно заключению эксперта, сделанному по определению суда о назначении судебной экспертизы, по периметру стен здания в пределах исследуемого нежилого помещения выполнена прокладка трубопроводов центрального отопления и стояков, однако элементы отопительной системы теплоизолированы трубками из вспененного каучука, отопительные приборы в нежилом помещении отсутствуют, места ранее производимого подключения нагревательных приборов не выявлены.
В подъезде нет батарей: законно ли начисляют платежи за тепло
Автор: Александр Минеев. Образование: Московский государственный индустриальный университет. Специальность: «Экономика и управление на предприятиях машиностроения». 3-х летний опыт работы в СМИ и специалистом по работе с общественностью. Обязанности: поиск информационных поводов, написание статей на различную тематику, работа с обращениями и жалобами граждан, рерайтинг и копирайтинг текстов, подготовка фото- и видеоматериалов. В настоящее время: главный специалист по связям с общественностью и СМИ. Кредо: Не важно, будешь ли ты лучше кого-то. Важно, будешь ли ты лучше, чем вчера.. Дата: 10 декабря 2022. Обновление статьи: 08.12.2022. Время чтения 5 мин.
Существует масса примеров, когда люди десятилетиями пренебрегали нехваткой инженерных коммуникаций. При этом многим жителям невдомёк, куда они подевались. Перед предъявлением претензий к ресурсоснабжающим компаниям или управляющей организации необходимо разобраться с причинами произошедшего:
Пишем жалобу в УК на отсутствие отопления
Правда, сначала надо будет проделать еще одну вещь — составить акт обследования качества коммунальных услуг. Для этого вызывается слесарь ЖКХ, соседи и представитель муниципалитета. Комиссия в составе указанных членов составляет акт, подтверждающий то, что обслуживают вас не на должном уровне.
При подаче заявления, рекомендуем вам обязательно получить отметку на втором экземпляре о том, что заявление принято и зарегистрировано, если отметку ставить по каким-то причинам не хотят, то следует отправить заявление по почте заказным письмом с уведомлением.
Отопительных батарей в подъездах нет, а платёжки продолжают приходить
Рисунок 32810 — объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;
VIP — определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;
Еще почитать —> На Сайте Судебных Приставов Узнать Есть Ли У Меня Какие То Долги Как Правильно
Эксперты рассказали, куда обращаться, если в квартире не включили отопление
«По указанию мэра Москвы сегодня в 08:00 стартовали работы по включению отопления в жилом фонде, в общей сложности отопление включат в 34 тысячах домов», – сообщил заместитель мэра Петр Бирюков. Технологический срок работ составляет 5 суток, но есть вероятность, что подключение пройдет быстрее.
В жилых домах Москвы начали включать отопление. Решение подать тепло досрочно было принято в связи с домашним режимом для пожилых горожан и граждан с хроническими заболеваниями из-за риска коронавируса. Рассказываем, куда обращаться, если в вашей квартире не включили отопление.
Оплата отопления общедомового имущества при отсутствии в нем приборов отопления
В многоквартирном доме (МКД) по проекту отсутствуют радиаторы отопления во всех помещениях, кроме квартир, т.к. дом находится на Южном берегу Крыма. Общедомовое имущество обогревается за счет теплого климата энергией Солнца. Тем не менее в платежке появилась графа «оплата услуг по доставке теплоэнергии на содержание общедомового имущества МКД «.
Общедомовое имущество МКД не оборудовано приборами отопления и не потребляет тепловую энергию . Проектом МКД дополнительный обогрев общедомового имущества не предусмотрен и оно в нем не нуждается. Перечень общедомового имущества МКД не содержит объектов, нуждающихся в каком-либо дополнительном или специальном отоплении и обогреве для обеспечения его сохранности и функционирования. Вторичное отопление несущих стен, подъезда, межэтажных перекрытий и другого имущества МКД осуществлялось за счет уже оплаченного поставленного тепла , полученного через приборы отопления моей квартиры по выставленному счету.
Суд также может рассмотреть исковое заявление с жалобой на работу поставщиков отопления. Но для того, чтобы судебное учреждение приняло такой иск, следует провести досудебное урегулирование, оно включает обращение в УК, Роспотребнадзор, Жилищную Инспекцию.
По законодательству исполнитель услуги по поставкам тепла в квартиры многоквартирного дома после получения жалобу должен исправить недостатки в своей работе. Он может получить и заявку на подключение, если ранее было проведено отключение квартиры от общей системы за долги или по другим причинам.
Просьба об урегулировании проблемы с отоплением пишется в свободном виде, но должна включать следующие сведения:
- информация об обслуживающей компании и директоре – название, адрес, Ф. И. О, контакты;
- полный формуляр гражданина и номер телефона;
- наименование бумаги;
- перечисление причин и оснований для обращения – плохое отопление или сильный напор давления на магистрали (жара в квартире);
- просьба вмешаться;
- перечень прилагаемых документов, доказательная база;
- дата;
- подпись.
При подозрениях на слабый обогрев квартиры, т. е. ниже установленного уровня по СанПиН №2.1.2.2645-10 (с последними изменениями и дополнениями 2024 года), нужно провести самостоятельные замеры. Это можно сделать, купив специальные устройства, или наняв независимых экспертов. В последнем случае следует затребовать соответствующие сертификаты. По итогам работы – составляется акт.
https://www.youtube.com/watch?v=oCS-9tcLqTw
Жители Ясногорска не хотят платить за неоказанную коммунальную услугу
Кирпичная пятиэтажка постройки периода позднего социализма располагается в уютном месте города Ясногорска. Застройка здесь неплотная, во дворе особый микроклимат создает небольшой прудик, на котором рыбачит мужская часть жильцов дома. Рядом – детский садик, в кустах виднеется голубятня. Во дворе дома сделано точечное благоустройство: перед подъездами настелен асфальт, установлен бордюрный камень, обустроена контейнерная площадка для сбора ТКО. Однако, жители отмечают, что высота асфальтового покрытия оказалась такой значительной, что к дому не могут подъехать необходимые спецслужбы – «скорая помощь» или пожарные, а детской площадки во дворе как не было, так и нет. Но текущим летом у жителей дома другая забота и связана она с платой за отопление.
Еще почитать —> Можно ли принимать к оплате квитанции к приходному ордеру без кассового чека
«методика расчета, редакция Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, применяющаяся с 01.01.2022 г., не учитывает при расчете количество, комплектность и характеристики элементов внутридомовой системы отопления. Указанное обстоятельство не изменяет и не исключает обязанность потребителя оплатить коммунальную услугу по отоплению в полном объеме, рассчитанным в соответствии с вышеуказанными методиками», — ответили в письме (исх. № 184 от 15.07.2022) в АО «РГК-1» на обращение жильцов [орфография и пунктуация авторов письма сохранены].
Должны ли отапливаться подъезды в многоквартирных домах
Но это тема не для нашей статьи. Сегодня мы говорим об отоплении в подъезде. Выше было сказано, что для отопительного прибора должна быть предусмотрена специальная ниша в стене или под подоконником. Помимо выемки в стене учитывается очень много факторов, таких как:
- Косметические работы не носят такого глобального характера, как капитальные, однако играют не менее важную роль при создании комфортных условий для проживания жильцов.
- Далеко не всем известно, что входит в косметический ремонт подъезда в многоквартирном доме. Сюда относят:
- замену, покраску дверей, замков;
- остекление, мытье окон, рам;
- утепление подъездов;
- заделывание различных отверстий и щелей;
- окрашивание перил, панелей, их замена и повышение прочности;
- покраску, побелку стен и потолков, откосов лифтов;
- замену плитки и другого покрытия, установленного на полу.
Отсутствует отопление в подьезде
В расчёте платы за отопление участвуют площади жилых и нежилых помещений в МКД, оборудованных АОГВ; площади жилых и нежилых помещений с центральным отоплением; площадь мест общего пользования; показания ОДПУ или норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, а также тариф на тепловую энергию.
В целом по дому размер платы за отопление не изменился. Производится перераспределение начислений между помещениями с индивидуальными приборами отопления (плата введена) и помещениями с центральным отоплением (плата уменьшена). Ранее весь объём тепловой энергии, поступающей в дом, оплачивали собственники помещений с центральным отоплением.
Объем теплоэнергии, потребленной в помещении, равен нулю, если:
— технической документацией на МКД не предусмотрено наличие в помещениях отопительных приборов;
— документация о переустройстве помещения предусматривает установку индивидуального источника отопления.
Напомним, что в Правилах нет прямого указания на то, что в случае отсутствия в помещении отопительных приборов или наличия индивидуальных источников тепла, плата выставляется только за отопление общедомового имущества. Вывод о том, что плата выставляется только за отопление на общедомовые нужды, можно сделать из формул расчета, приведенных в вышеуказанных пунктах Правил.
Скидки на проезд ученикам на междугородных автобусах